商铺整体转让合同范例

商铺整体转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺整体转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1商铺名称：_____________________________

1.2商铺地址：_____________________________

1.3商铺面积：_____________________________平方米

1.4商铺类型：_____________________________

1.5商铺产权证号：_____________________________

1.6商铺土地使用权证号：_____________________________

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让价格人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付转让价格的期限及方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；

（2）剩余转让价格人民币__________元，乙方在办理商铺过户手续前一次性支付给甲方。

三、办理过户手续及相关费用

3.1甲方负责将商铺的产权证、土地使用权证等相关手续移交给乙方。

3.2乙方在办理过户手续过程中，应按照相关规定支付税费、手续费等费用。

3.3甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后____个工作日内，将商铺的产权证、土地使用权证等相关手续移交给乙方。

四、双方的权利义务

4.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何债务、纠纷，并承诺在转让过程中，积极配合乙方办理过户手续。

4.2乙方在签订本合同之日起，享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3乙方在受让商铺后，应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得进行违法活动。

4.4甲方在转让过程中，不得以任何理由拒绝配合乙方办理过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未在约定时间内将商铺的产权证、土地使用权证等相关手续移交给乙方的，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2乙方未在约定时间内支付转让价格的，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方要求解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺整体转让给乙方事宜，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1商铺名称：_____________________________

1.2商铺地址：_____________________________

1.3商铺面积：_____________________________平方米

1.4商铺类型：_____________________________

1.5商铺产权证号：_____________________________

1.6商铺土地使用权证号：_____________________________

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让价格人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付转让价格的期限及方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；

（2）剩余转让价格人民币__________元，乙方在办理商铺过户手续前一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，若乙方未按照约定支付转让价格，则丙方在乙方未支付部分范围内，向甲方承担连带清偿责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未履行支付转让价格义务时，有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.3甲方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障甲方权益的实现。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未在约定时间内支付转让价格的，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.2乙方在未支付全部转让价格前，不得对商铺进行任何形式的处分或租赁。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

6.2丙方有权要求甲方提供乙方未履行支付义务的相关证明。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方要求解除本合同的，应提前____个工作日书面通知其他方，并经三方协商一致后解除。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，保障甲方在乙方未履行支付义务时的权益，降低交易风险。

2.提高交易的可信度，增强甲乙双方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在转让商铺过程中，充分保障自身权益，降低交易风险。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

3.通过严格限定乙方违约责任和限制条款，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：_____________________________

乙方（购买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有一处位于_____________________________的商铺，现拟将其整体出售给乙方，丙方作为担保方，三方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺出售的基本情况

1.1商铺名称：_____________________________

1.2商铺地址：_____________________________

1.3商铺面积：_____________________________平方米

1.4商铺类型：_____________________________

1.5商铺产权证号：_____________________________

1.6商铺土地使用权证号：_____________________________

二、商铺转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让价格人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付转让价格的期限及方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；

（2）剩余转让价格人民币__________元，乙方在办理商铺过户手续前一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，若甲方因任何原因导致商铺无法按时过户或存在产权纠纷，则丙方在乙方未支付部分范围内，向乙方承担连带清偿责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，有权要求甲方按照约定时间办理商铺过户手续。

4.2乙方在办理过户手续前，有权对商铺进行实地考察，以确保商铺符合合同约定。

4.3乙方在支付全部转让价格后，商铺的占有、使用、收益和处分权归乙方所有。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未在约定时间内办理商铺过户手续的，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2甲方在未办理过户手续前，不得对商铺进行任何形式的处分或租赁。

5.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求甲方按照约定办理商铺过户手续。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方要求解除本合同的，应提前____个工作日书面通知其他方，并经三方协商一致后解除。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（出售方）：_____________________________

乙方（购买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.确