中介托管租房合同范例

中介托管租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如甲方同意乙方继续承租，乙方应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后____日内予以答复。双方协商一致，续签租赁合同的，按照本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方办理完退房手续后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、中介服务

6.1甲方同意委托中介方提供中介服务，中介服务费用为人民币____元整。

6.2中介方应在签订本合同后____日内将中介服务费用支付给甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____倍的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋产权证明

（3）房屋装修清单

（4）中介服务合同

（5）其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介服务方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如甲方同意乙方继续承租，乙方应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后____日内予以答复。双方协商一致，续签租赁合同的，按照本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方办理完退房手续后____日内无息退还押金。

五、第三方中介服务

5.1丙方作为中介服务方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并就中介服务事项与甲乙双方达成一致。

5.2丙方应确保租赁信息的真实、准确，并对租赁过程中涉及的个人隐私进行保密。

5.3中介服务费用为人民币____元整，由乙方在签订本合同后____日内支付给丙方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对房屋的完全使用权和收益权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2甲方有权在租赁期限内要求乙方保持房屋整洁，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应的法律措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋产权证明

（3）房屋装修清单

（4）中介服务合同

（5）其他有关文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，主导本次租赁交易，旨在确保房屋的合理利用，保障房屋的长期保值增值，同时通过规范租赁关系，维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如甲方同意乙方继续承租，乙方应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后____日内予以答复。双方协商一致，续签租赁合同的，按照本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责对房屋及其附属设施进行日常管理，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方的生活和工作需求。

4.3丙方服务的费用为人民币____元/月，由乙方在签订本合同时一次性支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对房屋的合法使用权利，甲方不得干涉乙方的正常居住和工作。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

5.3乙方在租赁期间，如因丙方的管理不善导致房屋及附属设施损坏，有权要求丙方承担赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____倍的违约金。

6.2甲方未经乙方同意擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋产权证明

（3）房屋装修清单

（4）物业管理服务合同

（5）其他有关文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次租赁交易，旨在保障自身的居住权益，确保租赁房屋的居住安全和舒适度，通过选择合适的物业管理方，提升生活质量。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次交易中扮演的是提供租赁物的角色，其主导地位相对弱化。甲方的主要目的是确保房屋的出租收益，并通过丙方的物业管理服务，维护房屋的完好和市场的租赁秩序。甲方应尊重乙方的居住权益，确保合同的履行不影响乙方的正