2024年学校装修改造协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校装修改造协议本合同目录一览第一条协议背景与目标1.1学校装修改造的必要性1.2改造项目的目标与预期成果第二条合同主体2.1学校方主体资格及代表2.2承包商方主体资格及代表第三条合同范围与工程内容3.1工程范围概述3.2具体施工内容3.3工程量清单第四条工程时间表4.1工程启动日期4.2预计竣工日期4.3各阶段关键时间点第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额5.2支付方式与进度5.3价格调整机制第六条工程质量标准6.1施工质量要求6.2材料与设备标准6.3质量检测与验收第七条承包商责任与义务7.1施工合规与安全7.2保密责任7.3知识产权保护第八条学校方的责任与义务8.1提供施工场地与条件8.2办理相关审批手续8.3支付合同价款第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更价的确定第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定与赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼或仲裁管辖地第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密协议13.1保密信息范围13.2保密期限13.3违约保密协议的后果第十四条其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议背景与目标1.1学校装修改造的必要性为适应教育现代化的发展需求，提高学校教育教学环境，满足师生日益增长的教育教学需求，我校决定进行装修改造。1.2改造项目的目标与预期成果（1）优化学校教学环境，提升学校的整体形象；（2）增加学校的教育教学功能区域，满足师生日益增长的教育教学需求；第二条合同主体2.1学校方主体资格及代表学校方主体资格：具有独立法人资格的教育机构。学校方代表：校长或其授权代表。2.2承包商方主体资格及代表承包商方主体资格：具有合法经营资格的建筑装饰公司。承包商方代表：公司法定代表人或其授权代表。第三条合同范围与工程内容3.1工程范围概述本工程包括但不限于：教室、办公室、实验室、图书馆、食堂、宿舍等场所的装修改造，以及相应的给排水、供电、通风等配套设施的改造。3.2具体施工内容具体施工内容详见附件一：《学校装修改造项目清单》。3.3工程量清单工程量清单详见附件二：《学校装修改造工程量清单》。第四条工程时间表4.1工程启动日期工程启动日期为合同签订后的十五个工作日。4.2预计竣工日期预计竣工日期为合同签订后的六个月。4.3各阶段关键时间点各阶段关键时间点详见附件三：《学校装修改造工程关键时间点》。第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式与进度支付方式分为三次，具体支付进度如下：（1）合同签订后十个工作日，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总金额的40%。5.3价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式详见附件四：《价格调整机制》。第六条工程质量标准6.1施工质量要求承包商应按照我国相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。6.2材料与设备标准材料与设备应符合国家产品质量标准，具有相关合格证明。如承包商提供的材料或设备不符合标准，学校方有权要求承包商更换。6.3质量检测与验收工程竣工后，由学校方组织相关单位进行验收。如验收不合格，承包商应按照学校方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由承包商承担。第八条学校方的责任与义务8.1提供施工场地与条件学校方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电、通讯等基本设施，并保障施工期间校园的正常秩序。8.2办理相关审批手续学校方应负责办理施工所需的各种审批手续，包括建筑施工许可、安全评估等。8.3支付合同价款学校方按照合同约定的支付方式和进度，及时支付合同价款。第九条变更与调整9.1变更条件合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额变动，双方可协商一致后进行变更。9.2变更程序变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。9.3变更价的确定变更价的确定应按照附件四《价格调整机制》的约定进行。第十条违约责任10.1违约行为（1）承包商未按照约定的时间和质量完成工程；（2）学校方未按照约定的时间和方式支付合同价款；（3）双方其他违反合同约定的行为。10.2违约责任认定与赔偿违约责任的具体认定和赔偿金额，按照附件五《违约责任认定与赔偿》的约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁管辖地本合同的诉讼或仲裁管辖地为【】。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。12.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方另有约定的其他终止条件。第十三条保密协议13.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。13.3违约保密协议的后果违约保密协议的后果包括但不限于违约金支付、赔偿损失等。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不仅限于附件一《学校装修改造项目清单》、附件二《学校装修改造工程量清单》、附件三《学校装修改造工程关键时间点》、附件四《价格调整机制》、附件五《违约责任认定与赔偿》。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同项下工程的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入程序（1）甲乙方应在本合同中明确第三方的职责和权利；（2）甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务；（3）甲乙方应确保第三方按照约定履行合同义务。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准完成其职责范围内的工程。第三方如因违约、过失或其他原因导致工程损失或质量问题，应承担相应的责任。16.2第三方权利第三方在其职责范围内，享有合同约定的权利，包括但不限于款项支付、工程变更、工期延长等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方合同的履行主体之一，按照甲方的要求完成工程。甲方有权对第三方的工作进行监督、检查和验收。17.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方合同的履行主体之一，按照乙方的要求完成工程。乙方有权对第三方的工作进行监督、检查和验收。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因违约、过失或其他原因导致工程损失或质量问题，应承担的最高赔偿责任限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方类型、工程规模、合同金额等因素确定，具体限额在甲乙方与第三方签订的合作协议中明确。18.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：工程损失、质量修复费用、甲方乙方因此产生的间接损失等。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决应通过甲乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方作为被告的争议解决第三方作为被告的争议解决，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。第二十十条第三方介入的合同变更与终止20.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应遵循本合同第十条的变更程序。20.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止应遵循本合同第十二条的终止程序。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约行为（1）未按照约定的时间和质量完成工程；（2）未按照约定的标准提供材料或设备；（3）其他违反合作协议的行为。21.2第三方违约责任认定与赔偿第三方违约责任的具体认定和赔偿金额，按照合作协议的约定执行。合作协议中未约定的，参照本合同第十条的违约责任认定与赔偿执行。第二十二条第三方介入的保密协议22.1第三方保密信息范围第三方保密信息范围包括合作协议内容、甲乙方商业秘密、技术秘密等。22.2第三方保密期限第三方保密期限自合作协议生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。22.3第三方违约保密协议的后果第三方违约保密协议的后果包括但不限于违约金支付、赔偿损失等。第二十三条本合同的附件本合同附件包括但不仅限于附件一《学校装修改造项目清单》、附件二《学校装修改造工程量清单》、附件三《学校装修改造工程关键时间点》、附件四《价格调整机制》、附件五《违约责任认定与赔偿》、附件六《第三方合作协议》等。第二十四条本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《学校装修改造项目清单》详细列出学校装修改造项目的具体内容，包括但不限于教室、办公室、实验室、图书馆、食堂、宿舍等场所的装修改造，以及相应的给排水、供电、通风等配套设施的改造。附件二：《学校装修改造工程量清单》详细列出学校装修改造工程的各项工程量，包括但不限于土建、装修、给排水、供电、通风等工程量。附件三：《学校装修改造工程关键时间点》详细列出学校装修改造工程的关键时间点，包括但不限于工程启动日期、预计竣工日期等。附件四：《价格调整机制》详细说明价格调整的依据、条件、调整方式等。附件五：《违约责任认定与赔偿》详细列出违约行为及相应的责任认定标准和赔偿方式。附件六：《第三方合作协议》详细列出甲乙双方与第三方签订的合作协议内容，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照约定的时间和质量完成工程。示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，或者完成的工程质量不符合约定的标准，将被视为违约。2.学校方未按照约定的时间和方式支付合同价款。示例说明：如果学校方未能在约定的时间内支付合同价款，或者支付的方式不符合约定的要求，将被视为违约。3.第三方未按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准完成其职责范围内的工程。示例说明：如果第三方未能按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准完成其职责范围内的工程，将被视为违约。违约的责任认定标准：1.违约责任认定：违约行为将按照合同约定的违约责任认定标准进行认定。示例说明：如果合同中约定，违约方应承担违约金的责任，那么在违约行为发生时，违约方应按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.赔偿金额的计算：赔偿金额根据违约行为的具体情况、合同金额、双方损失等因素进行计算。示例说明：如果违约行为导致工程损失或者质量问题，赔偿金额将根据损失的程度、合同金额等因素进行计算。说明三：法律名词及解释：1.独立法人：具有独立的法律地位，可以独立承担民事责任的企业或组织。示例说明：学校方作为具有独立法人资格的教育机构，可以独立承担本合同项下的权利和义务。2.书面形式：以文字方式表达意思的形式，包括但不限于