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文档简介
南乐租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋,并愿意出租给乙方,乙方同意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:________________________
2.房屋结构:________________________
3.房屋面积:________________________
4.房屋装修情况:________________________
5.房屋配套设施:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期间,如乙方需提前终止合同,应提前__________天书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
四、押金及退还
1.押金:乙方在签订本合同之日起,向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.退还:租赁期满后,乙方应将房屋及配套设施恢复原状,并支付完所有费用后,甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋,不得擅自改动房屋结构及装修。
2.房屋及配套设施的维修责任:
(1)房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担;
(2)房屋内部设施及乙方擅自改动部分,维修责任由乙方承担。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付房屋,应向乙方支付每日租金__________%的违约金;
(2)甲方未按时退还押金,应向乙方支付每日押金__________%的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日租金__________%的违约金;
(2)乙方擅自改动房屋结构及装修,造成损失的,应承担相应的赔偿责任;
(3)租赁期满后,乙方未将房屋及配套设施恢复原状,应承担相应的维修责任。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同附件如下:
(1)房屋租赁合同附件一:房屋交接清单
(2)房屋租赁合同附件二:房屋维修费用清单
(3)房屋租赁合同附件三:其他相关文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋,并愿意出租给乙方,乙方同意租赁该房屋,同时丙方作为第三方参与其中,为保障甲乙双方权益,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:________________________
2.房屋结构:________________________
3.房屋面积:________________________
4.房屋装修情况:________________________
5.房屋配套设施:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期间,如乙方需提前终止合同,应提前__________天书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
四、押金及退还
1.押金:乙方在签订本合同之日起,向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.退还:租赁期满后,乙方应将房屋及配套设施恢复原状,并支付完所有费用后,甲方应无息退还押金。
五、第三方责任及权利
1.丙方作为第三方,负责监督租赁合同的履行,确保甲方权益不受损害。
2.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,并对乙方违约行为进行制止和纠正。
3.丙方有权在乙方违约时,代甲方采取法律手段维护甲方权益。
六、甲方权益保障条款
1.甲方享有房屋所有权,乙方在租赁期间不得擅自处置房屋。
2.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋及配套设施处于良好状态。
3.甲方在乙方违约时,有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方不得擅自改变房屋结构及装修,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。
2.乙方不得将房屋转租或分租给他人,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方不得在租赁期间从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、合同附件
1.房屋租赁合同附件一:房屋交接清单
2.房屋租赁合同附件二:房屋维修费用清单
3.房屋租赁合同附件三:其他相关文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
本合同的签订,旨在保障甲方的权益,同时引入第三方参与,以实现以下目的和意义:
1.第三方介入,有助于确保合同履行,降低甲方在租赁过程中的风险。
2.甲方作为主导方,享有房屋所有权及监督权,确保租赁期间房屋及配套设施的完好。
3.乙方违约及限制条款的设定,有助于保障甲方利益,降低租赁风险。
4.通过引入第三方,有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁关系的稳定发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于乙方需要租赁甲方位于________________________的房屋用于居住,甲方同意出租,丙方作为第三方参与,为保障乙方权益,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:________________________
2.房屋结构:________________________
3.房屋面积:________________________
4.房屋装修情况:________________________
5.房屋配套设施:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,乙方有权优先续租,如需续租,应提前__________天向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
四、押金及退还
1.押金:乙方在签订本合同之日起,向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.退还:租赁期满后,乙方应将房屋及配套设施恢复原状,并支付完所有费用后,甲方应无息退还押金。
五、第三方责任及权利
1.丙方作为第三方,负责监督租赁合同的履行,确保乙方权益不受损害。
2.丙方有权对房屋及配套设施进行检查,确保其符合乙方需求。
3.丙方有权在甲方违约时,代乙方采取法律手段维护乙方权益。
六、乙方权益保障条款
1.乙方享有房屋的居住权,甲方不得擅自进入乙方居住的房屋。
2.乙方有权要求甲方保持房屋及配套设施的完好,如有损坏,甲方应及时维修。
3.乙方有权在租赁期间,对房屋进行合理装修,租赁期满后应恢复原状。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时交付房屋,应向乙方支付每日租金__________%的违约金。
2.甲方未按约定维修房屋,应承担相应的维修费用。
3.甲方不得随意提高租金,否则乙方有权解除合同,并要求甲方退还押金。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、合同附件
1.房屋租赁合同附件一:房屋交接清单
2.房屋租赁合同附件二:房屋维修费用清单
3.房屋租赁合同附件三:其他相关文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
本合同的签订,旨在保障乙方权益,同时引入第三方参与,以实现以下目的和意义:
1.乙方作为主导方,享有居住权,合同条款优先保障乙方利益。
2.第三方的介入,有助于监督
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