入驻经营合同模板

入驻经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入驻甲方经营场所进行经营活动的相关事宜，达成如下协议：

一、入驻经营场所

1.1乙方同意入驻甲方位于__________的经营场所，具体位置为__________。

1.2甲方同意将上述经营场所出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、入驻条件及费用

2.1乙方应具备合法的经营资格，并提供相关证明文件。

2.2乙方应按照甲方的要求，对入驻经营场所进行装修、布置，确保符合甲方规定的标准。

2.3乙方应支付入驻保证金人民币______元，甲方在乙方完成入驻装修后退还。

2.4乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币______元/月，租金支付方式为__________。

2.5乙方应按月向甲方支付物业管理费、水电费等费用，具体收费标准由双方另行协商确定。

三、经营事项

3.1乙方在入驻经营场所期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及行业规范，合法经营。

3.2乙方应保证所经营的商品或服务符合国家质量标准，不得销售假冒伪劣商品。

3.3乙方在经营过程中，应尊重消费者权益，维护消费者合法权益。

3.4乙方应定期向甲方提供经营情况报告，包括但不限于销售额、利润等。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证入驻经营场所的安全、卫生，提供必要的配套设施。

4.2甲方应协助乙方解决入驻经营过程中遇到的问题。

4.3甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方合法经营。

4.4甲方有权根据市场变化和经营需要，调整租金标准。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成入驻装修。

5.2乙方应按时支付租金、保证金及各项费用。

5.3乙方应遵守甲方规章制度，维护经营场所的正常秩序。

5.4乙方应确保经营场所的安全、卫生，对经营场所的设施进行合理使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金、保证金及各项费用的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3乙方擅自改变经营场所用途或损害甲方合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.入驻经营场所平面图

4.入驻装修标准及要求

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入驻甲方经营场所进行经营活动，并由丙方提供相关服务及保障的相关事宜，达成如下协议：

一、入驻经营场所

1.1乙方同意入驻甲方位于__________的经营场所，具体位置为__________。

1.2甲方同意将上述经营场所出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、第三方服务及保障

2.1丙方同意为乙方提供入驻经营场所所需的配套服务及安全保障。

2.2丙方应确保入驻经营场所的安全、卫生，提供必要的配套设施及服务。

2.3丙方应定期对乙方进行经营指导，帮助乙方提高经营水平。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权对入驻经营场所进行整体规划、调整，以优化经营环境。

3.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方合法经营，维护消费者权益。

3.3甲方有权根据市场变化和经营需要，调整租金标准，并提前通知乙方。

3.4甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、甲方规章制度及行业规范。

3.5甲方有权要求乙方提供必要的经营数据及报告。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权根据合同约定使用经营场所，开展合法经营活动。

4.2乙方应按时支付租金、保证金及各项费用。

4.3乙方应遵守甲方规章制度，维护经营场所的正常秩序。

4.4乙方应确保经营场所的安全、卫生，对经营场所的设施进行合理使用。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方遵守国家法律法规、甲方规章制度及行业规范。

5.2丙方有权对乙方进行经营指导，帮助乙方提高经营水平。

5.3丙方应确保提供的服务及安全保障符合国家及行业标准。

5.4丙方应定期向甲方汇报乙方经营情况及存在问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金、保证金及各项费用的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3乙方擅自改变经营场所用途或损害甲方合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4丙方未按照合同约定提供服务及安全保障的，应向甲方支付_______%的违约金。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得在经营场所内进行任何违法活动，如涉及违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.2乙方不得将经营场所转租、分租给他人，如违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方不得在经营场所内从事与合同约定不符的经营业务，如违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义及目的：

1.提高经营场所的整体管理水平，为乙方提供更加全面的服务及保障。

2.降低甲方在运营过程中的风险，确保经营场所的秩序和安全。

3.优化甲方与乙方之间的合作关系，实现互利共赢。

甲方为主导的目的及意义：

1.确保甲方在经营过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在市场中的竞争力，实现可持续发展。

3.促进甲方与乙方之间的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入驻甲方管理的商业综合体进行经营活动，并由丁方提供专业运营管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、入驻商业综合体

1.1乙方同意入驻甲方管理的商业综合体，具体位置为__________。

1.2甲方同意将上述商业综合体内的特定区域出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、第三方运营管理服务

2.1丁方同意为乙方提供入驻商业综合体所需的运营管理服务。

2.2丁方应确保入驻商业综合体的运营管理符合相关法律法规和行业标准。

2.3丁方应负责商业综合体的整体规划、市场营销、客户服务等工作。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁区域内自主经营，开展符合商业综合体定位的业务。

3.2乙方有权要求丁方提供必要的运营支持和服务，包括但不限于市场营销推广、客户关系管理等。

3.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知丁方。

3.4乙方应按时支付租金、保证金及各项费用。

3.5乙方应遵守商业综合体的规章制度，维护商业综合体的整体形象。

四、丁方权利与义务

4.1丁方有权对乙方进行运营指导和监督，确保乙方遵守商业综合体的运营规范。

4.2丁方有权对商业综合体的运营情况进行评估，并提出改进建议。

4.3丁方应保证提供的运营管理服务符合乙方的合理需求。

4.4丁方应确保商业综合体的运营效率和市场竞争力。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权对商业综合体进行整体规划和管理，确保商业综合体的运营效益。

5.2甲方有权要求丁方提供运营管理报告，并对丁方的服务进行监督。

5.3甲方应确保商业综合体的基础设施和安全设施符合国家标准。

5.4甲方应提供必要的协助，以支持乙方的经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金、保证金及各项费用的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3乙方违反商业综合体规章制度或损害其他入驻商户权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4丁方未按照合同约定提供运营管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、乙方的利益条款

7.1乙方有权要求甲方和丁方提供公平的市场准入条件。

7.2乙方有权要求甲方和丁方提供合理的租金调整机制。

7.3乙方有权要求甲方和丁方提供必要的市场推广支持。

7.4乙方有权要求甲方和丁方提供有效的纠纷解决机制。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得擅自改变商业综合体的整体规划，影响乙方的经营活动。

8.2甲方不得限制乙方的经营自由，如擅自干涉乙方的经营决策。

8.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的额外费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同