个人转让闲置住宅合同范例

个人转让闲置住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”：

甲方（转让方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（受让方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路的闲置住宅一套，房产证号：____，以下简称“该房屋”。

2.甲方愿意将该房屋转让给乙方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，用途为____，房屋结构为____。

1.3该房屋位于____市____区____路____号，房产证号为____。

第二条转让事项

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为____元。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋，支付转让价格____元。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格____元支付给甲方。

3.2甲方收到乙方支付的转让款项后，应向乙方提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明。

3.3乙方在支付转让款项后，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙。

第四条过户手续及费用

4.1双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由双方协商分担。

4.2甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

第五条交付使用

5.1甲方应在办理完过户手续后____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收该房屋后，应按照约定的用途合理使用该房屋。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定履行交付房屋的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（受让方）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，营业执照号：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路的闲置住宅一套，房产证号：____，以下简称“该房屋”。

2.甲方因资金需求，愿意将该房屋转让给乙方。

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，用途为____，房屋结构为____。

1.3该房屋位于____市____区____路____号，房产证号为____。

第二条转让事项

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为____元。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋，支付转让价格____元。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格____元支付给甲方。

3.2丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款项的情况下，代为支付剩余款项。

3.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

第四条过户手续及费用

4.1双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由双方协商分担。

4.2甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，确保交易顺利进行。

第五条交付使用

5.1甲方应在办理完过户手续后____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收该房屋后，应按照约定的用途合理使用该房屋。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时支付转让款项。

6.3甲方有权要求丙方在代为支付款项后，向乙方追偿。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方在支付转让款项前，不得将该房屋出租、抵押、转让或进行其他处分。

7.3乙方在支付转让款项后，如因自身原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应的责任。

第八条丙方责权利

8.1丙方应保证在乙方未按时支付转让款项的情况下，代为支付剩余款项。

8.2丙方有权要求乙方在规定期限内支付转让款项。

8.3丙方有权在代为支付款项后，向乙方追偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方因资金问题而无法顺利完成房屋转让的风险。同时，丙方作为担保方，确保乙方按时支付转让款项，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在转让房屋过程中，能够及时收回转让款项，降低资金风险。

2.保障甲方在房屋过户过程中，不受乙方的干扰和限制。

3.通过丙方的担保，进一步保障甲方的权益，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（受让方）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，营业执照号：____，住址：____。

鉴于：

1.乙方有意购买位于____市____区____路的闲置住宅一套，房产证号：____，以下简称“该房屋”。

2.甲方愿意将该房屋转让给乙方，但乙方资金周转存在一定困难。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，用途为____，房屋结构为____。

1.3该房屋位于____市____区____路____号，房产证号为____。

第二条转让事项

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为____元。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋，支付转让价格____元。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付转让价格的____%作为定金，即____元。

3.2乙方应在办理完过户手续后____个工作日内，支付剩余转让款项____元。

3.3丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款项的情况下，代为支付剩余款项。

第四条过户手续及费用

4.1双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由双方协商分担。

4.2甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，确保交易顺利进行。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方应在收到定金后____个工作日内，向乙方提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明。

5.2甲方应保证在过户前，该房屋不存在任何影响转让的债务或法律纠纷。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内提供房屋权属证明。

6.2乙方有权要求甲方在过户前，保证房屋不存在任何影响转让的债务或法律纠纷。

6.3乙方有权在办理完过户手续后，按照约定的用途合理使用该房屋。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若甲方未按照本合同约定提供房屋权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若甲方在过户前，房屋存在影响转让的债务或法律纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。

第八条丙方责权利

8.1丙方应保证在乙方未按时支付转让款项的情况下，代为支付剩余款项。

8.2丙方有权要求乙方在规定期限内支付转让款项。

8.3丙方有权在代为支付款项后，向乙方追偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于：