儿子买房合同模板

儿子买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买上述房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.房产产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何纠纷。

3.房产已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房产买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方应在办理房屋过户手续后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

5.房屋总价款的支付方式为：现金支付或银行转账。

三、房产过户手续

1.双方应于签订本合同之日起__________个工作日内，共同到房产所在地房地产交易管理部门办理房屋过户手续。

2.甲方应向乙方提供办理房屋过户手续所需的相关证件、证明材料。

3.乙方在办理房屋过户手续过程中产生的税费、费用等，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买上述房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.房产产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何纠纷。

3.房产已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房产买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方应在办理房屋过户手续后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

5.房屋总价款的支付方式为：现金支付或银行转账。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，按照本合同约定的比例和期限，向甲方支付相应的款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和比例支付房屋总价款。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供相应的资金证明。

3.甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方在未支付全部房屋总价款前，不得擅自处置或设定他项权利于房产。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订证明；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，为甲方提供了更加可靠的保障，确保乙方的付款义务得以履行，从而保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自己的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产的拥有者，有权决定房产的买卖事宜。通过在合同中明确甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的利益。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的约束力，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”），但由于乙方资金周转问题，需借助丙方提供的融资服务完成交易。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.房产产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何纠纷。

3.房产已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。

二、融资服务及支付方式

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元的融资服务，用于支付房产购买款项。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），由丙方代为支付。

4.乙方应在办理房屋过户手续后__________个工作日内，支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），由丙方代为支付。

5.融资服务的利息及手续费等费用由乙方承担。

三、丙方融资责任

1.丙方应确保在约定的时间内，将融资款项划拨至甲方账户。

2.丙方有权要求乙方按时支付融资款项，并对逾期支付的行为收取违约金。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权采取必要措施，包括但不限于暂停或终止融资服务。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房产的合法性和完整性，并在合同签订后及时办理过户手续。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，并保证融资款项的安全和合规使用。

3.乙方在支付完全部房款后，享有对房产的完全所有权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置或设定他项权利于房产。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订证明；

（4）丙方出具的融资协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房方，需要确保自己的权益得到充分保障。通过在合同中明确乙方的