买房全款正规合同模板

买房全款正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

住址：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：___________________________

住址：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产坐落：___________________________

1.2房产面积：___________________________

1.3房产结构：___________________________

1.4房产证号：___________________________

1.5产权性质：___________________________

1.6建成年份：___________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）___________________________元整（小写）___________________________元整。

2.2支付方式：乙方一次性支付甲方上述房产的交易价格。

2.3付款时间：本合同签订之日起____个工作日内，乙方将交易价格支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。

（2）甲方未协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。

（3）甲方在房屋交付前擅自改变房屋结构、用途或设施设备的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付交易价格的，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格万分之一的违约金。

（2）乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构、用途或设施设备的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.双方身份证复印件

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

住址：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：___________________________

住址：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

住址：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产坐落：___________________________

1.2房产面积：___________________________

1.3房产结构：___________________________

1.4房产证号：___________________________

1.5产权性质：___________________________

1.6建成年份：___________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）___________________________元整（小写）___________________________元整。

2.2支付方式：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币___________________________元整作为定金，剩余交易价格在房屋交付前一次性支付至甲方指定的账户。

三、担保条款

3.1丙方为保证乙方的付款义务，同意为本合同项下的交易提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币___________________________元整作为担保金。

3.3若乙方未按约定支付剩余交易价格，丙方应在本合同约定的付款期限届满后____个工作日内，一次性支付剩余交易价格给甲方。

四、房屋交付及过户手续

4.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的身份证明、财务状况证明等资料。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金。

5.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付剩余交易价格。

5.4甲方有权要求丙方在约定的担保期限内支付担保金。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定时间支付定金和剩余交易价格。

6.2乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途或设施设备。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定支付定金或剩余交易价格，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格万分之一的违约金。

7.2若乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构、用途或设施设备，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方履行付款义务，保障甲方的合法权益。

10.2第三方担保的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，通过明确甲方的权利和丙方的担保责任，保障甲方在交易中的主导地位。

11.2甲方作为卖方，有权对乙方的付款能力进行严格审查，确保交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

住址：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：___________________________

住址：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（融资方）：___________________________

住址：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于乙方有购买位于___________________________的房产的需求，甲方同意出售该房产给乙方；丙方同意为乙方的购房提供融资支持。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产坐落：___________________________

1.2房产面积：___________________________

1.3房产结构：___________________________

1.4房产证号：___________________________

1.5产权性质：___________________________

1.6建成年份：___________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）___________________________元整（小写）___________________________元整。

2.2支付方式：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币___________________________元整作为定金，剩余交易价格由丙方提供融资支持。

三、融资条款

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币___________________________元的购房贷款。

3.2乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款。

3.3丙方有权在乙方违约时行使抵押权，即有权处置乙方抵押的房产。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的详细信息，包括房产证、权属证明等。

4.2乙方有权要求丙方按照约定的融资条件和还款计划提供资金支持。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保房屋权属清晰无争议。

5.3甲方不得在合同签订后，以任何理由拒绝将房产过户给乙方。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。

6.2若甲方未协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。

6.3若甲方在合同签订后，以任何理由拒绝将房产过户给乙方，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合