2024年商业装修木工作业分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业装修木工作业分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3合同所称的“商业装修木工作业”定义第二条合同范围与工作内容2.1工作范围2.2工作内容2.3工作量及工程量清单第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3工期延误与罚款第五条质量标准与要求5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准与程序第六条技术指导与监督6.1发包方技术支持6.2分包方施工监督6.3变更管理第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求与合规第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的后果处理第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的废止与继承第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件14.2签字盖章程序14.3合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：×××商业装修有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2分包方信息乙方：×××木业工程有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3合同所称的“商业装修木工作业”定义本合同所称的商业装修木工作业，是指乙方根据甲方提供的施工图纸、施工要求以及技术规范，按照本合同约定的范围和内容，对甲方商业装修项目中的木作部分进行施工的活动。第二条合同范围与工作内容2.1工作范围乙方负责商业装修项目中的木作部分，包括但不限于门扇、窗扇、橱柜、家具等木制品的制作、安装及维修工作。2.2工作内容乙方应按照甲方的要求，完成木作部分的施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。2.3工作量及工程量清单详见附件一：商业装修木工作业工程量清单。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式本合同采用进度付款方式，付款比例为：（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同价的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同价的90%；（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。3.3支付时间表详见附件二：支付时间表。第四条工期与进度4.1计划开工日期本工程计划开工日期为××年××月××日。4.2计划竣工日期本工程计划竣工日期为××年××月××日。4.3工期延误与罚款（1）如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同价款千分之二的违约金；（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因延误产生的实际损失。第五条质量标准与要求5.1施工质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证施工质量。5.2材料质量标准乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。5.3验收标准与程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到90%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。第六条技术指导与监督6.1发包方技术支持甲方应提供完整的设计图纸、施工要求和技术规范，并在施工过程中提供必要的技术支持。6.2分包方施工监督乙方应按照甲方的要求进行施工，并接受甲方的监督。6.3变更管理如在施工过程中出现变更，应由甲方提出变更要求，乙方根据变更要求进行施工。变更导致的费用及工期延误按照本合同第四条的规定处理。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任（1）如乙方未按照约定时间、质量完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的千分之五；（2）如甲方未按照约定时间支付合同价款，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的千分之五；（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。9.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件（1）一方明确表示不履行合同主要义务；（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息是指合同履行过程中双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务与期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同履行完毕之日起两年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的废止与继承本合同的废止和继承，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章程序双方代表在合同上签字，并加盖公章，即视为双方已充分了解合同内容，自愿履行合同约定的义务。14.3合同副本数量与分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个体或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、咨询方、评估方、融资方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的程序甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方介入的范围、职责、权利和义务，并将第三方介入的相关内容以书面形式补充至本合同。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助，并确保服务或协助的质量符合甲乙双方的要求。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。3.3第三方应按照本合同约定的方式、时间和质量完成工作，并接受甲乙双方的监督和检查。第四条第三方的主要权利与利益4.1第三方有权根据本合同约定获得甲乙双方支付的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。4.3第三方在合同约定的范围内，有权享受甲乙双方提供的优惠政策和福利待遇。第五条第三方责任限额与赔偿5.1第三方应对因其原因导致的合同损失、损害或其他责任承担赔偿责任。5.2甲乙双方与第三方应签订独立的责任限额协议，明确第三方的赔偿限额。5.3若第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间签订的合同，独立于本合同，不影响本合同的履行。6.2本合同的变更、解除、终止或废止，不影响第三方与甲乙双方之间合同的有效性。6.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件按照甲乙双方与第三方签订的独立合同执行。7.2第三方介入的解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。解除第三方介入的，甲乙双方应书面通知对方。第八条第三方介入后的合同修改与补充8.1甲乙双方与第三方签订的独立合同，如有修改或补充，应书面通知对方，并经对方同意后生效。8.2本合同与第三方签订的独立合同如有冲突，以本合同为准。但甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的约定。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反独立合同的约定，应承担违约责任。9.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方赔偿。第十条法律适用与争议解决10.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同的修改与补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。11.2本合同的废止与继承，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。第十二条第三方介入的生效、签字与盖章12.1第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。12.2签字盖章程序甲乙双方与第三方代表在合同上签字，并加盖公章，即视为甲乙双方与第三方已充分了解合同内容，自愿履行合同约定的义务。12.3合同副本数量与分发第三方介入的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业装修木工作业工程量清单详细列出乙方需完成的木作工程的具体项目、数量、材料要求等信息。附件二：支付时间表明确列出合同价款的支付时间节点及支付比例。附件三：设计图纸包含甲方向乙方提供的商业装修项目的木作部分的设计图纸。附件四：技术规范详细列出乙方施工应遵守的技术规范和要求。附件五：保密信息范围及保密协议明确乙方需保密的信息范围，以及双方签订的保密协议。附件六：第三方介入合同列出甲乙双方与第三方签订的独立合同，包括第三方的工作范围、职责、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成施工。2.甲方未按照约定时间支付合同价款。3.乙方违反合同约定的保密义务。4.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任。2.违约方的赔偿责任包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。3.违约方的赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。示例说明：若乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。若第三方未按照约定履行义