和物业租合同范例

和物业租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，现甲方同意将该物业出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业位于____________________，具体面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方仅能将租赁物业用于____________________。

四、租赁费用

4.1本合同租赁费用为人民币____________________元/月。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，乙方应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

五、物业管理费

5.1乙方应按物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

六、租赁押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币____________________元。

6.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方租赁押金。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

7.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

八、租赁保证金使用

8.1若乙方在租赁期间因损坏租赁物或其他原因导致甲方经济损失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。

九、租赁物维护

9.1乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、保养。

9.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

十、违约责任

10.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业产权证明文件

2.租赁物业现状描述

3.物业管理费缴纳标准

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，丙方同意为乙方提供相关物业服务，乙方同意租赁该物业并接受丙方的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业位于____________________，具体面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方仅能将租赁物业用于____________________。

四、租赁费用

4.1本合同租赁费用为人民币____________________元/月。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，乙方应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

五、物业服务

5.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下物业服务：

5.1.1维护租赁物业的日常管理；

5.1.2保证租赁物业的公共设施正常运行；

5.1.3保障租赁物业的安全和秩序；

5.1.4定期对租赁物业进行清洁和维护。

六、服务费用

6.1乙方应向丙方支付物业服务费用，具体费用标准详见附件《物业服务费用明细》。

6.2丙方应在提供服务后，向乙方出具服务费用发票。

七、租赁押金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币____________________元。

7.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方租赁押金。

八、租赁保证金

8.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

8.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

九、丙方责任

9.1丙方应确保提供的物业服务符合国家标准和行业规范。

9.2若丙方未能履行服务义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方违反本合同约定，包括但不限于：

10.1.1逾期支付租金；

10.1.2损坏租赁物业；

10.1.3违反租赁用途；

10.1.4拖欠物业服务费用；

甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

10.1.5退还租赁押金；

10.1.6按照合同约定支付违约金；

10.1.7赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业产权证明文件

2.物业服务费用明细

3.物业管理费缴纳标准

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保乙方获得专业、优质的物业服务，同时通过丙方的专业管理，提升物业的价值和形象。丙方的责任明确，有助于甲方维护自身权益，确保物业租赁的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害。甲方对租赁物业拥有最终决策权，能够通过合同约束乙方，确保租赁物业的安全、稳定和增值。同时，甲方通过引入专业第三方丙方，实现物业服务的高效、规范运作，提升物业的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，丙方同意为乙方提供办公空间租赁及相关增值服务，乙方同意租赁该办公空间并接受丙方的增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的办公空间位于____________________，具体面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方仅能将租赁办公空间用于____________________。

四、租赁费用

4.2本合同租赁费用为人民币____________________元/月。

4.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，乙方应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

五、增值服务

5.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下增值服务：

5.1.1办公空间装修及维护；

5.1.2办公设备配置及维护；

5.1.3通信网络安装及维护；

5.1.4安全监控及保洁服务。

六、服务费用

6.1乙方应向丙方支付增值服务费用，具体费用标准详见附件《增值服务费用明细》。

6.2丙方应在提供服务后，向乙方出具服务费用发票。

七、租赁押金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币____________________元。

7.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方租赁押金。

八、丙方责任

8.1丙方应确保提供的增值服务符合乙方需求及行业标准。

8.2若丙方未能履行服务义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

九、乙方权益

9.1乙方享有以下权益：

9.1.1享受丙方提供的优质办公环境及设施；

9.1.2对丙方提供的服务有建议和投诉的权利；

9.1.3在租赁期限内，对办公空间的使用享有独立使用权。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方违反本合同约定，包括但不限于：

10.1.1未按时提供租赁空间；

10.1.2未保证租赁空间的安全和适宜性；

10.1.3违反租赁合同约定的其他条款；

乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

10.1.4退还租金；

10.1.5按照合同约定支付违约金；

10.1.6赔偿乙方因此遭受的损失。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业产权证明文件

2.增值服务费用明细

3.办公空间状况描述

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。乙