商场合租协议合同模板

商场合租协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场部分商铺，现甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场部分商铺，具体面积及位置详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：银行转账。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，维护商场秩序。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁物的安全、合法使用。

4.2甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。

4.3甲方应保证租赁物的使用权不受到第三方干涉。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.2乙方应遵守商场管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反商场管理规定，甲方有权对乙方进行处罚。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、租赁物位置图

二、商场管理规定

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场部分商铺，丙方作为物业管理方负责商场的管理和维护，现甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方上述商铺，丙方同意作为物业管理方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场部分商铺，具体面积及位置详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：银行转账。

2.3甲方收到租金后应及时向丙方支付物业管理费用。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守丙方制定的商场管理规定，维护商场秩序。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.2甲方有权要求乙方遵守商场管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求丙方采取相应措施。

4.3甲方有权要求丙方保障商场的安全、卫生、消防等设施的正常运行。

4.4甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前三个月通知乙方。

五、丙方权利义务

5.1丙方负责商场的管理和维护，确保商场的安全、卫生、消防等设施的正常运行。

5.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正。

5.3丙方有权要求乙方按照商场管理规定进行经营活动，如乙方违反规定，丙方有权要求甲方采取措施。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得违反商场管理规定。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，如乙方认为丙方未能履行相关义务，有权向甲方提出。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反商场管理规定，甲方有权要求丙方采取措施，丙方有权要求甲方采取措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益的实现，同时确保商场运营的规范性和安全性。甲方作为出租方，主导本合同，通过明确丙方的物业管理责任，加强对乙方经营活动的监管，维护商场整体利益。同时，甲方在租金调整、违约责任等方面拥有更多权益，以确保甲方在合同中的主导地位。本合同的签订，旨在为甲方创造长期、稳定、高效的租赁收益，实现甲方与丙方、乙方之间的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，丙方作为品牌管理方负责商场的品牌引入和管理，现甲方同意将上述商业综合体部分商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方上述商铺，丙方同意作为品牌管理方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业综合体部分商铺，具体面积及位置详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：银行转账。

2.3甲方收到租金后应及时将款项支付给丙方，作为丙方品牌管理费用的组成部分。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守丙方制定的商场管理规定，维护商场秩序。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，开展符合商场定位的商业活动。

4.2乙方有权要求丙方提供市场调研数据、品牌定位建议及营销策略支持。

4.3乙方有权在租赁期内，根据市场变化调整经营策略，但需提前一个月通知丙方。

五、丙方权利义务

5.1丙方负责商场的品牌引入和管理，包括但不限于品牌选择、市场推广和营销活动策划。

5.2丙方应确保商场内品牌布局合理，避免同类型品牌过度竞争。

5.3丙方应维护商场的整体形象，协调解决品牌间及与甲方之间的纠纷。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物的安全和合法使用，为乙方提供必要的设施维护。

6.2甲方应确保丙方提供的品牌管理服务符合市场标准，如丙方服务质量不达标，甲方有权要求改进。

6.3甲方应按照合同约定收取租金，如丙方未按时支付，甲方有权要求丙方赔偿损失。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未履行品牌管理职责，导致商场运营受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方在商场中的经营权益得到充分保障，通过合同明确丙方的品牌管理责任，