付费物业服务合同范例

付费物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方有意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家法律法规、行业标准及物业管理规范，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护、维修、安全保障、秩序维护、停车管理等；

（2）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业管理区域内公共区域的消防、安防、监控等安全保障工作；

（4）物业管理区域内公共区域的宣传、文化活动组织；

（5）其他经双方约定的服务内容。

1.2甲方应按照乙方的要求，提供以下增值服务：

（1）家政服务；

（2）维修服务；

（3）绿化养护服务；

（4）其他经双方约定的增值服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2乙方有权在合同期限届满前______个月向甲方提出终止合同，甲方应予以配合。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照国家规定和双方约定，合理确定物业服务收费标准。

3.2乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。

3.3乙方支付物业服务费用的方式为：______（现金、银行转账、其他方式）。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，向乙方提供物业服务；

（2）要求乙方遵守物业管理规范，维护物业管理区域内的公共秩序；

（3）对乙方违反物业管理规范的行为进行制止、纠正；

（4）依法对乙方进行处罚。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供合格的物业服务；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及物业管理规范；

（3）对乙方提出的合理要求，及时给予答复；

（4）保障乙方合法权益。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，提供合格的物业服务；

（2）监督甲方履行物业服务义务；

（3）对甲方违反物业管理规范的行为进行投诉；

（4）依法维护自身合法权益。

4.4乙方义务：

（1）遵守国家法律法规、行业标准及物业管理规范；

（2）按时足额支付物业服务费用；

（3）维护物业管理区域内的公共秩序；

（4）配合甲方履行物业服务义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金______元/日，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按时足额支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金______元/日，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务合同补充协议；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方有意接受甲方提供的物业服务，丙方作为第三方服务提供方，根据其专业能力和服务范围，经三方友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家法律法规、行业标准及物业管理规范，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护、维修、安全保障、秩序维护、停车管理等；

（2）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业管理区域内公共区域的消防、安防、监控等安全保障工作；

（4）物业管理区域内公共区域的宣传、文化活动组织；

（5）其他经三方约定的服务内容。

1.2甲方应委托丙方承担以下服务：

（1）丙方负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护、维修等日常维护工作；

（2）丙方负责物业管理区域内公共设施设备的运行、维护、保养；

（3）丙方负责物业管理区域内公共区域的消防、安防、监控等安全保障工作；

（4）丙方负责物业管理区域内公共区域的宣传、文化活动组织；

（5）丙方负责其他经三方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照国家规定和双方约定，合理确定物业服务收费标准。

3.2乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。

3.3乙方支付物业服务费用的方式为：______（现金、银行转账、其他方式）。

四、甲方的权利义务

4.1甲方的权利：

（1）对丙方的服务质量进行监督，确保其符合合同约定；

（2）对丙方的服务进行必要的调整和指导；

（3）在丙方违约的情况下，有权解除与丙方的服务合同，并要求乙方支付违约金；

（4）在丙方无法履行服务职责时，甲方有权自行提供或委托其他第三方提供服务。

4.2甲方的义务：

（1）向丙方提供必要的资料和条件，确保丙方能够履行服务职责；

（2）对丙方的服务进行必要的协调和支持；

（3）对丙方的服务成果进行验收和评价；

（4）按照合同约定支付丙方的服务费用。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，提供合格的物业服务；

（2）监督甲方履行物业服务义务；

（3）对甲方违反物业管理规范的行为进行投诉；

（4）依法维护自身合法权益。

5.2乙方的义务：

（1）遵守国家法律法规、行业标准及物业管理规范；

（2）按时足额支付物业服务费用；

（3）维护物业管理区域内的公共秩序；

（4）配合甲方履行物业服务义务。

六、丙方的权利义务

6.1丙方的权利：

（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；

（2）在服务过程中，如遇不可抗力等原因导致无法履行服务职责，有权向甲方提出合理要求。

6.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，提供合格的物业服务；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及物业管理规范；

（3）对甲方和乙方的合理要求及时响应；

（4）在服务过程中，确保服务质量。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金______元/日，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1合同期满或任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，合同自行终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的服务提供方，提升服务质量和效率，降低甲方在物业服务方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业服务符合自身利益，提高物业管理水平，保障业主权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业经营管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（物业使用方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（第三方物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有物业经营管理权，乙方需要使用该物业，丙方作为专业的物业管理方，经三方友好协商，就物业使用及管理事宜达成如下协议：

一、物业使用与管理

1.1甲方同意将物业交由乙方使用，乙方应遵守国家法律法规、物业管理规章制度及本合同约定。

1.2丙方负责物业的日常管理，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全保障、秩序维护等。

1.3乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照丙方提供的物业管理服务收费标准，按时足额支付物业管理服务费用。

3.2乙方支付物业管理服务费用的方式为：______（现金、银行转账、其他方式）。

四、乙方的权利义务

4.1乙方的权利：

（1）要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务；

（2）对丙方的服务进行监督，提出合理建议；

（3）在丙方服务不符合约定时，有权要求丙方改正或解除合同；

（4）在物业使用过程中，享有合法的使用权。

4.2乙方的义务：

（1）遵守国家法律法规、物业管理规章制度及本合同约定；

（2）按时足额支付物业管理服务费用；

（3）合理使用物业，不得损害物业的完好和他人权益。

五、丙方的权利义务

5.1丙方的权利：

（1）根据合同约定，获得相应的物业管理服务费用；

（2）在乙方使用物业过程中，有权对乙方进行必要的管理和监督；

（3）在服务过程中，如遇不可抗力等原因导致无法履行服务职责，有权向甲方提出合理要求。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，提供符合标准的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规、物业管理规章制度及本合同约定；

（3）对乙方的合理要求及时响应；

（4）在服务过程中，确保服务质量。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）监督丙方履行物业管理职责；

（2）在丙方违约的情况下，有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担违约责任；

（3）在丙方无法履行服务职责时，甲方有权自行提供或委托其他第三方提供服务。

6.2甲方的义务：

（1）保证物业的完好和正常使用；

（2）提供必要的支持，确保丙方能够履行物业管理职责；

（3）在丙方服务过程中，提供必要的协调和协助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金______元/日，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1合同期满或任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，合同自行终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3