2024年度地产开盘活动现场导览服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产开盘活动现场导览服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间及地点2.3服务人员的数量和资质要求第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间及方式3.3乙方提供服务期间的其他费用承担第四条甲方义务4.1甲方提供的场地及设施4.2甲方对乙方服务人员的协助和支持4.3甲方对乙方服务过程中出现问题的处理第五条乙方义务5.1乙方按照约定提供服务5.2乙方服务人员的管理和培训5.3乙方对甲方提供的场地和设施的合理使用第六条丙方的义务6.1丙方对乙方服务人员的协助和支持6.2丙方对乙方服务过程中出现问题的处理第七条合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知义务第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方为本次地产开盘活动的举办方，拥有活动的组织、策划、实施权。定义：乙方为本次活动的导览服务提供方，负责提供专业的活动现场导览服务。定义：丙方为本次活动的策划方，负责活动的策划和实施。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方负责为甲方提供专业的活动现场导览服务，包括活动现场的导览、咨询、接待等工作。2.2服务时间及地点乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的时间和地点提供服务。服务时间为2024年××月××日至××月××日，服务地点为甲方指定的活动现场。2.3服务人员的数量和资质要求第三条服务费用3.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的服务费用为人民币××万元整，具体费用构成包括乙方的服务成本、人员费用、交通费用等。3.2服务费用的支付时间及方式甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付50%的服务费用作为定金。剩余的服务费用甲方应在乙方完成服务后七个工作日内支付。3.3乙方提供服务期间的其他费用承担乙方在提供服务期间产生的其他费用，包括但不限于交通费、住宿费等，由甲方承担。第四条甲方义务4.1甲方提供的场地及设施甲方应提供符合乙方服务需求的场地和设施，包括但不限于活动现场的导览牌、咨询台等。4.2甲方对乙方服务人员的协助和支持甲方应协助乙方进行服务人员的安排和培训，提供必要的工作指导和帮助。4.3甲方对乙方服务过程中出现问题的处理甲方应对乙方服务过程中出现的问题给予及时的处理和解决，确保活动的顺利进行。第五条乙方义务5.1乙方按照约定提供服务乙方应按照甲方的要求和约定，提供专业的活动现场导览服务，确保服务质量和效果。5.2乙方服务人员的管理和培训5.3乙方对甲方提供的场地和设施的合理使用乙方应合理使用甲方提供的场地和设施，并按照甲方的要求进行使用和维护。第六条丙方的义务6.1丙方对乙方服务人员的协助和支持丙方应协助乙方进行服务人员的安排和培训，提供必要的工作指导和帮助。6.2丙方对乙方服务过程中出现问题的处理丙方应对乙方服务过程中出现的问题给予及时的处理和解决，确保活动的顺利进行。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.3合同的解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定提供场地、设施或未能协助乙方解决服务过程中出现的问题，应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供服务或未能满足甲方服务质量要求，应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金为服务费用的10%。8.3丙方违约责任丙方未按照约定协助乙方或未能解决服务过程中出现的问题，应承担违约责任。丙方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的5%。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方在争议发生之日起30日内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方和丙方之间形成的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，为2年。10.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）经双方书面同意，向第三方披露的信息；（3）因法院、仲裁机构等依法要求披露的信息。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的通知义务如合同的任何一方拟转让合同权利和义务，应提前30天书面通知另一方，并提交转让合同的副本。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）乙方服务人员名单及资质证明；（2）丙方策划方案及相关文件；（3）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的咨询服务；（2）咨询机构对项目进行评估和监管；（3）其他与合同履行相关的第三方服务。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲乙双方在合同中约定的第三方介入，应提前通知对方，并提供第三方的主体信息、介入目的和范围等相关资料。2.2甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体时间、地点和方式，以确保合同的正常履行。2.3第三方介入前，甲乙双方应对第三方进行必要的介绍和沟通，确保第三方了解合同内容和甲乙双方的要求。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、准确的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方对提供的服务负责，并承担因服务不当导致的责任。但第三方对甲乙双方的其他义务和责任不承担连带责任。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应在合同中约定支付第三方费用的具体时间、方式和金额。4.3甲乙双方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务或报告。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。5.2甲乙双方应与第三方协商一致，并达成书面协议。5.3变更或解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照约定提供服务或违反法律法规，应承担违约责任。6.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。6.3第三方不对甲乙双方的其他违约责任承担连带责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关第三方。8.2第三方对甲乙双方提供的保密信息的使用期限，应与本合同的保密期限相同。8.3第三方对甲乙双方提供的保密信息承担的保护责任，不应超过其在本合同中的义务。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力无法履行合同的，应立即通知甲乙双方。9.2第三方因不可抗力造成的合同履行障碍，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方不得将其在本合同中的权利和义务转让给其他主体。10.2第三方如欲转让其权利和义务，须经甲乙双方书面同意。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行期限届满；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（3）第三方违约导致合同解除；（4）法律规定或甲乙双方约定的其他终止条件。11.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方应按照本合同约定处理后续事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：乙方服务人员名单及资质证明详细要求：乙方应提供所有服务人员的姓名、职务、资质证书等详细信息，以确保甲乙双方对服务人员的专业能力有清晰的了解。附件2：丙方策划方案及相关文件详细要求：丙方应提供完整的策划方案，包括活动流程、宣传方案、预算表等，以便甲乙双方对活动的实施有明确的指导。附件3：活动现场布局图详细要求：乙方应提供活动现场的布局图，包括导览台、展台、座位安排等，以便甲乙双方对活动现场的设置有清晰的认知。附件4：服务时间表详细要求：乙方应提供服务时间表，包括服务人员的值班表、服务事项列表等，以确保甲乙双方对服务的时间安排有明确的理解。附件5：服务费用明细表详细要求：乙方应提供服务费用的明细表，包括各项费用的具体金额、计算方式等，以便甲乙双方对费用的构成有清晰的了解。附件6：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、时间安排等，以确保甲乙双方对第三方的服务有明确的期待。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供场地、设施或未能协助乙方解决服务过程中出现的问题。2.乙方未按照约定提供服务或未能满足甲方服务质量要求。3.丙方未按照约定协助乙方或未能解决服务过程中出现的问题。4.第三方未按照约定提供服务或违反法律法规。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的10%作为违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，违约方应进行赔偿。3.延迟履行：违约方应承担因延迟履行而产