土地居间认购合同范例

土地居间认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的土地使用权，现出卖方与买受方经友好协商，就出卖方将上述土地使用权转让给买受方事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于_________________________，四至范围：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用年限：_________________________。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元；

（2）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元；

（3）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元；

（4）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元。

三、合同履行

1.出卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，向买受方提供上述土地使用权的转让手续，并协助买受方办理土地使用权过户手续。

2.买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，按照合同约定支付转让价格。

3.双方应按照国家法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。

四、违约责任

1.如出卖方未按照本合同约定提供土地使用权转让手续，致使买受方未能按时办理土地使用权过户手续，出卖方应承担相应的法律责任。

2.如买受方未按照本合同约定支付转让价格，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用权出让合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的土地使用权，现出卖方与买受方经友好协商，并引入担保方作为担保主体，就出卖方将上述土地使用权转让给买受方事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于_________________________，四至范围：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用年限：_________________________。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元；

（2）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元；

（3）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元；

（4）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下对出卖方承担连带担保责任，担保金额为人民币_________________________元。

2.担保方有权监督买受方的付款行为，并有权要求买受方按照合同约定支付转让价格。

3.担保方在买受方未按合同约定支付转让价格时，有权代为支付，并有权向买受方追偿。

四、甲方权益

1.出卖方在本合同签订后，有权要求买受方按照合同约定支付转让价格。

2.出卖方有权要求买受方按照合同约定办理土地使用权过户手续。

3.出卖方有权在买受方未按合同约定支付转让价格时，解除本合同，并要求买受方支付违约金。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按合同约定支付转让价格的，每逾期一日，应向出卖方支付_________________________%的违约金。

2.买受方未按合同约定办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，应向出卖方支付_________________________%的违约金。

3.买受方违反本合同约定的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

4.买受方在本合同履行期间，未经出卖方同意，不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用权出让合同；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过担保方的连带担保责任，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保土地使用权的顺利转让，同时维护甲方的合法权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，使得甲方在合同中处于主导地位，保障交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现甲方与乙方经友好协商，并引入担保方作为担保主体，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产概况

1.房产位置：位于_________________________，具体地址：_________________________。

2.房产面积：_________________________平方米。

3.房产用途：_________________________。

4.房产产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元；

（2）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元；

（3）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元；

（4）买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下对甲方承担连带担保责任，担保金额为人民币_________________________元。

2.担保方有权监督买受方的付款行为，并有权要求买受方按照合同约定支付转让价格。

3.担保方在买受方未按合同约定支付转让价格时，有权代为支付，并有权向买受方追偿。

四、乙方权益

1.买受方有权要求甲方在合同签订后_________________________日内，将房产过户至买受方名下。

2.买受方有权要求甲方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.买受方在支付部分房款后，有权要求甲方提供房产的抵押解除证明。

4.买受方在合同履行期间，如发现房产存在权属瑕疵，有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、甲方违约及限