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文档简介
合伙拆房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方拆除房屋事宜达成如下协议:
一、房屋拆除事宜
1.1甲方同意拆除位于__________的房屋,房屋面积为__________平方米。
1.2乙方负责对甲方房屋进行拆除,并确保拆除过程符合国家相关法律法规及标准。
1.3拆除过程中,乙方应确保甲方财产不受损害,如因拆除造成甲方财产损失,乙方应承担相应责任。
二、拆除时间及进度
2.1拆除工作自本合同签订之日起__________日内开始,并于__________日内完成。
2.2乙方应按甲方要求,合理安排拆除进度,确保工程按期完成。
三、拆除费用及支付方式
3.1拆除费用总额为人民币__________元。
3.2拆除费用支付方式如下:
(1)乙方在拆除工作开始前,甲方支付__________元作为预付款;
(2)拆除工作完成后,甲方支付剩余款项__________元;
(3)支付方式为银行转账,甲方应在约定的时间内将款项汇入乙方指定账户。
四、双方权利义务
4.1甲方权利:
(1)要求乙方按照合同约定进行拆除工作;
(2)监督拆除工作进度和质量;
(3)要求乙方承担因拆除造成甲方财产损失的责任。
4.2甲方义务:
(1)提供拆除房屋所需的必要资料;
(2)配合乙方进行拆除工作;
(3)按照合同约定支付拆除费用。
4.3乙方权利:
(1)要求甲方按照合同约定支付拆除费用;
(2)对甲方提供的资料进行核实;
(3)在拆除过程中,如遇特殊情况,可暂停拆除工作,并及时通知甲方。
4.4乙方义务:
(1)按照合同约定进行拆除工作;
(2)确保拆除过程中不损害甲方财产;
(3)在拆除工作完成后,将拆除现场清理干净。
五、违约责任
5.1若甲方未按合同约定支付拆除费用,应向乙方支付__________元的违约金。
5.2若乙方未按合同约定进行拆除工作,应向甲方支付__________元的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋拆除工程量清单
2.甲方提供的房屋资料
3.乙方提供的拆除设备清单
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身合法权益,维护房屋拆除项目的顺利进行,特邀请乙方(以下简称“乙方”)作为第三方监管方,与甲方共同参与甲方房屋拆除项目(以下简称“项目”)。丙方(以下简称“丙方”)作为项目实施方,承担房屋拆除的具体工作。三方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1甲方同意拆除位于__________的房屋,房屋面积为__________平方米。
1.2项目旨在拆除甲方房屋,清理场地,为甲方后续开发或重建做准备。
二、第三方监管职责
2.1乙方作为第三方监管方,负责监督丙方在项目实施过程中的各项工作,确保项目符合国家相关法律法规及标准。
2.2乙方有权对丙方的拆除方案、施工过程、工程质量等进行审核,并提出整改意见。
三、甲方权利与义务
3.1甲方权利:
(1)要求乙方对丙方的拆除工作进行全程监督,确保拆除过程安全、环保;
(2)要求丙方在规定时间内完成拆除工作,并对拆除进度进行实时汇报;
(3)对丙方的拆除质量、环保措施等进行监督,如发现问题,有权要求丙方整改;
(4)在项目实施过程中,如发现丙方存在违约行为,有权要求乙方进行制止,并追究丙方的法律责任。
3.2甲方义务:
(1)提供拆除房屋所需的必要资料,包括但不限于房屋产权证明、拆除方案等;
(2)配合乙方、丙方进行拆除工作;
(3)按照合同约定支付丙方拆除费用。
四、丙方权利与义务
4.1丙方权利:
(1)要求甲方按照合同约定支付拆除费用;
(2)在项目实施过程中,如遇到特殊情况,有权要求乙方进行协调;
(3)在拆除过程中,如遇到甲方配合问题,有权要求乙方进行协调。
4.2丙方义务:
(1)按照甲方提供的资料和乙方审核通过的拆除方案进行拆除工作;
(2)在拆除过程中,确保甲方财产不受损害,如因拆除造成甲方财产损失,丙方应承担相应责任;
(3)按照合同约定的时间节点完成拆除工作,并对拆除进度进行实时汇报。
五、违约责任与限制条款
5.1若丙方未按合同约定进行拆除工作,或拆除过程中造成甲方财产损失,丙方应向甲方支付__________元的违约金,并承担相应的赔偿责任。
5.2若乙方未履行监管职责,导致项目出现安全隐患或质量问题,乙方应承担相应责任。
5.3丙方在项目实施过程中,如发现乙方存在违规行为,有权向甲方提出投诉,甲方应在接到投诉后及时处理。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
7.2本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋拆除工程量清单
2.甲方提供的房屋资料
3.乙方提供的监管方案
4.丙方提供的拆除方案
第三方介入的意义和目的在于加强对项目实施过程的监管,确保项目安全、环保、合规。甲方为主导的目的和意义在于保障自身合法权益,确保项目顺利进行,为后续开发或重建奠定基础。通过引入第三方监管,可以降低项目风险,提高项目质量,为甲方创造更多利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)作为专业拆除服务提供商,为保障自身合法权益,维护拆除项目的顺利进行,特邀请甲方(以下简称“甲方”)作为第三方监管方,与乙方共同参与拆除服务项目(以下简称“项目”)。丙方(以下简称“丙方”)作为项目需求方,委托乙方提供房屋拆除服务。三方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1丙方委托乙方对位于__________的房屋进行拆除,房屋面积为__________平方米。
1.2项目旨在拆除房屋,为丙方后续开发或重建做准备。
二、乙方服务职责
2.1乙方负责制定详细的拆除方案,包括拆除方法、时间安排、安全措施等。
2.2乙方负责组织专业拆除队伍,确保拆除工作安全、高效完成。
2.3乙方负责对拆除现场进行清理,确保拆除后场地整洁。
三、甲方监管职责
3.1甲方作为第三方监管方,负责监督乙方在项目实施过程中的各项工作,确保项目符合国家相关法律法规及标准。
3.2甲方有权对乙方的拆除方案、施工过程、工程质量等进行审核,并提出整改意见。
四、丙方权利与义务
4.1丙方权利:
(1)要求乙方按照合同约定提供拆除服务;
(2)要求甲方对拆除过程进行监管,确保拆除工作符合要求;
(3)在拆除过程中,如发现乙方存在违约行为,有权要求甲方介入解决。
4.2丙方义务:
(1)提供拆除房屋所需的必要资料,包括但不限于房屋产权证明、拆除方案等;
(2)配合乙方进行拆除工作;
(3)按照合同约定支付乙方拆除费用。
五、乙方权利与义务
5.1乙方权利:
(1)要求甲方按照合同约定支付拆除费用;
(2)在项目实施过程中,如遇到特殊情况,有权要求甲方进行协调;
(3)在拆除过程中,如遇到丙方配合问题,有权要求甲方进行协调。
5.2乙方义务:
(1)按照丙方提供的资料和甲方审核通过的拆除方案进行拆除工作;
(2)在拆除过程中,确保拆除现场安全,避免对周围环境和人员造成损害;
(3)按照合同约定的时间节点完成拆除工作,并对拆除进度进行实时汇报。
六、违约责任与限制条款
6.1若丙方未按合同约定支付拆除费用,应向乙方支付__________元的违约金。
6.2若甲方未履行监管职责,导致项目出现安全隐患或质量问题,甲方应承担相应责任。
6.3乙方在项目实施过程中,如发现甲方存在违规行为,有权向丙方提出投诉,丙方应在接到投诉后及时处理。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,三
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