二零二五版门脸房的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版门脸房的租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为门脸房，位于______（详细地址），面积______平方米。2.租赁物质量要求二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。2.交房地点交房地点为租赁物所在地址。四、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.维护责任五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门脸房进行合理检查，确保其符合租赁条件。有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于使用范围、维护保养等。义务：在租赁期限内，确保门脸房的正常使用，不得随意改变门脸房的用途。按时收取租金，并保障乙方在租赁期间的合法权益。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照约定的用途使用门脸房。如遇门脸房维修问题，有权要求甲方及时修复。义务：按时支付租金，并合理使用门脸房，不得损坏或擅自改变门脸房的结构。保持门脸房的整洁和良好状态，不得进行影响他人正常使用的活动。六、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方应按照门脸房的用途合理使用，不得从事违法活动或影响他人正常使用。乙方不得擅自改变门脸房的内部结构，如需改动，应提前与甲方协商一致。2.维护责任乙方负责门脸房的日常维护和保养，包括但不限于卫生、绿化等。如门脸房出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付本合同签订后，乙方应支付首期租金，金额为______元（大写：______）。租金按月支付，每月______号前支付当月租金______元。2.租金调整如遇市场租金变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付门脸房或提供必要的设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变门脸房的用途或损坏门脸房，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____