医院学校物业服务合同范例

医院学校物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务方）：__________

乙方（委托服务方）：__________

鉴于甲方具备医院学校物业服务的专业资质，乙方基于对甲方服务能力及信誉的认可，为保障医院学校物业服务的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责乙方所委托医院学校的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生维护：负责医院学校内公共区域的清洁、消毒、绿化等工作；

（2）安全保障：负责医院学校内公共区域的巡查、安保、消防等工作；

（3）设施设备维护：负责医院学校内公共设施设备的日常维护、保养、维修等工作；

（4）后勤保障：负责医院学校内公共区域的供水、供电、供暖等工作；

（5）绿化养护：负责医院学校内绿化带的修剪、施肥、浇水等工作；

（6）垃圾清运：负责医院学校内垃圾的收集、清运等工作；

（7）其他：根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付服务费用。

3.2服务费用支付方式为：______（月结、季结、年结等）。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，对乙方所委托医院学校的物业管理进行监督和管理；

（2）要求乙方按照约定支付服务费用；

（3）根据实际情况，调整服务内容和收费标准。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效、安全的物业服务；

（2）确保医院学校内公共区域的整洁、安全；

（3）妥善保管乙方提供的资料、物品等；

（4）按时完成乙方委托的其他工作。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提供的服务提出意见和建议；

（3）监督甲方履行本合同义务。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合甲方进行物业管理；

（3）妥善保管乙方提供的资料、物品等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）擅自调整服务内容和收费标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）擅自改变医院学校内公共区域的设施设备，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.医院学校物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（物业服务方）：__________

乙方（委托服务方）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务方）：__________

乙方（委托服务方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方具备医院学校物业服务的专业资质，乙方基于对甲方服务能力及信誉的认可，为保障医院学校物业服务的顺利进行，同时引入丙方作为第三方监管方，共同确保服务质量和甲方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责乙方所委托医院学校的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生维护；

（2）安全保障；

（3）设施设备维护；

（4）后勤保障；

（5）绿化养护；

（6）垃圾清运；

（7）其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付服务费用。

3.2服务费用支付方式为：______（月结、季结、年结等）。

四、三方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，对乙方所委托医院学校的物业管理进行监督和管理；

（2）要求乙方按照约定支付服务费用；

（3）根据实际情况，调整服务内容和收费标准；

（4）有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督；

（5）在乙方违约时，有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效、安全的物业服务；

（2）确保医院学校内公共区域的整洁、安全；

（3）妥善保管乙方提供的资料、物品等；

（4）按时完成乙方委托的其他工作。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提供的服务提出意见和建议；

（3）监督甲方履行本合同义务。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合甲方进行物业管理；

（3）妥善保管乙方提供的资料、物品等。

4.5丙方权利：

（1）对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同履行；

（2）对甲方提供的服务质量进行评估，提出改进意见；

（3）在甲方违约时，有权提出处理建议。

4.6丙方义务：

（1）对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同履行；

（2）对甲方提供的服务质量进行评估，提出改进意见；

（3）在甲方违约时，有权提出处理建议；

（4）对乙方的违约行为进行制止，并报告甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）擅自调整服务内容和收费标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）在丙方监督下，仍存在违约行为的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）擅自改变医院学校内公共区域的设施设备，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）在丙方监督下，仍存在违约行为的，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.医院学校物业管理规定

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、更可靠的监管机制，确保甲方权益得到有效保障。甲方作为主导方，通过引入丙方，既可以确保服务质量，又能有效避免因乙方违约而导致的损失。本合同的设计，旨在平衡三方权益，确保医院学校物业服务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务方）：__________

乙方（委托服务方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于乙方对医院学校物业管理有特定需求，甲方具备提供相关服务的能力，为保障乙方权益，同时引入丙方作为第三方监管方，确保服务质量和乙方利益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责乙方所委托医院学校的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生维护；

（2）安全保障；

（3）设施设备维护；

（4）后勤保障；

（5）绿化养护；

（6）垃圾清运；

（7）其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付服务费用。

3.2服务费用支付方式为：______（月结、季结、年结等）。

四、三方权利义务

4.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提供的服务提出意见和建议，甲方应及时予以答复；

（3）监督甲方履行本合同义务，包括但不限于定期检查服务质量和进度；

（4）在丙方的监督下，对甲方的服务提出改进要求；

（5）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）提供必要的管理权限和信息，以便甲方履行服务义务；

（3）配合甲方进行物业管理，包括但不限于提供相关设施和场地；

（4）在甲方提供服务过程中，提供必要的协助和支持。

4.3甲方权利：

（1）根据本合同约定，对乙方所委托医院学校的物业管理进行监督和管理；

（2）要求乙方按照约定支付服务费用；

（3）根据实际情况，调整服务内容和收费标准，但需提前通知乙方；

（4）在丙方的监督下，有权对乙方提出的服务要求进行必要的调整。

4.4甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效、安全的物业服务；

（2）确保医院学校内公共区域的整洁、安全；

（3）妥善保管乙方提供的资料、物品等；

（4）按时完成乙方委托的其他工作。

4.5丙方权利：

（1）对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同履行；

（2）对甲方提供的服务质量进行评估，提出改进意见；

（3）在甲方违约时，有权提出处理建议，包括但不限于报告乙方。

4.6丙方义务：

（1）对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同履行；

（2）对甲方提供的服务质量进行评估，提出改进意见；

（3）在甲方违约时，有权提出处理建议；

（4）对乙方的违约行为进行制止，并报告甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）擅自调整服务内容和收费标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）在丙方监督下，仍存在违约行为的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）擅自改变医院学校内公共区域的设施设备，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）在丙方监督下，仍存在违约行为的，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.医院学校物业管理规定

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