外滩租房合同范例

外滩租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁房屋的地址为：__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金及费用

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：__________元/月；

（2）水、电、燃气等公共事业费用；

（3）其他费用：__________。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）乙方负责租赁房屋内的装修、家具、电器等设施的日常维护；

（2）租赁房屋的维修责任由甲方承担，但乙方需提前通知甲方；

（3）因乙方使用不当导致租赁房屋损坏，乙方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（4）甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金；

（5）其他违约行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋的照片及设施清单；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋，第三方作为中介方促成本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁房屋的地址为：__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁交易，并提供相关服务。

3.2第三方有权收取甲方支付的中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3第三方在租赁过程中应保持中立，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有租赁房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

4.2甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但需提前__________日通知乙方。

4.3甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.4甲方负责租赁房屋的维修及保养，但乙方在使用过程中造成损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有租赁期间租赁房屋的使用权，但需遵守甲方及物业管理规定。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋用途，不得转租或分租。

5.4乙方在使用过程中应爱护租赁房屋，不得造成损坏。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（4）乙方在使用过程中造成租赁房屋损坏的，应承担维修费用。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权要求乙方提供有效身份证明及信用报告。

7.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复租赁房屋原状。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

八、第三方权益与责任

8.1第三方有权在甲方与乙方达成租赁协议后，收取中介服务费。

8.2第三方在租赁过程中应保证双方合法权益，不得泄露商业秘密。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，提供专业的中介服务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险，同时通过增加乙方违约及限制条款，提高租赁房屋的使用价值。本合同的签订，有助于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（租户）：__________

第三方（房地产经纪公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望通过中介服务租赁该房屋，第三方作为房地产经纪公司提供经纪服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁房屋的地址为：__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为房地产经纪公司，负责提供租赁房屋的信息、协助乙方与甲方达成租赁协议，并监督合同的履行。

3.2第三方有权收取甲方支付的中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3第三方应保证提供的信息真实、准确，并对泄露乙方个人信息承担保密义务。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有租赁期间租赁房屋的使用权，但需遵守甲方及物业管理规定。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细信息和真实状态。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或解除租赁关系。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有租赁房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

5.2甲方应确保租赁房屋符合乙方的要求，并承担房屋的维修责任。

5.3甲方在乙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金；

（2）租赁房屋不符合约定条件的，甲方应承担修复费用或退还租金；

（3）甲方未履行维修责任的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务，包括但不限于水电设施的维修。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

7.3乙方有权在租赁期间，因不可抗力等原因解除租赁合同。

八、第三方权益与责任

8.1第三方有权在甲方与乙方达成租赁协议后，收取中介服务费。

8.2第三方应保证在合同履行过程中，不泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）