公寓小屋出售合同范例

公寓小屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号公寓小屋（以下简称“标的房产”）的出售事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方对该房产享有完全的、无瑕疵的所有权。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述交易价格支付给甲方。付款方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、标的房产的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产后，应按照国家有关法律法规的规定合理使用，并确保房屋的安全。

四、税费承担

4.1本合同签订后，标的房产涉及的税费由__________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付交易价格的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自签订之日起生效。任何一方有权在本合同签订之日起__________个工作日内解除本合同，但应提前__________个工作日书面通知对方。

7.2解除合同后，已支付的交易价格不予退还，双方互不承担违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.标的房产测绘报告；

3.交易双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号公寓小屋（以下简称“标的房产”）的出售事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方对该房产享有完全的、无瑕疵的所有权。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述交易价格支付给甲方。付款方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为标的房产的维修保养方，负责标的房产在交易后的维修保养工作，确保房屋的完好与安全。

3.2丙方有权对标的房产进行定期检查，确保房屋符合居住标准。

3.3丙方在标的房产维修保养过程中，应确保工程质量和进度，并承担相应的责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格，并有权在乙方未按约定支付交易价格时，采取必要的法律手段维护自身权益。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行维修保养义务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

4.3甲方有权在标的房产交易过程中，对乙方的资金来源进行审核，以确保交易的安全。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在标的房产交付后，按照合同约定使用标的房产。

5.2乙方应按照合同约定支付交易价格，并在未按约定支付时承担违约责任。

5.3乙方有权要求丙方对标的房产进行维修保养，并在丙方未能履行义务时，向甲方提出。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付交易价格的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2丙方未按约定履行维修保养义务的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3乙方在标的房产交易过程中，如发现丙方存在虚假维修保养行为，有权向甲方提出，并要求甲方采取措施。

6.4乙方在标的房产交易过程中，如发现丙方存在恶意损害标的房产的行为，有权向甲方提出，并要求甲方采取措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同自签订之日起生效。任何一方有权在本合同签订之日起__________个工作日内解除本合同，但应提前__________个工作日书面通知对方。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.标的房产测绘报告；

3.交易双方身份证复印件；

4.丙方维修保养服务协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障标的房产的维修保养质量，确保房屋的长期价值，同时为甲方提供更全面的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方，主导合同的签订和履行，旨在确保交易安全，维护自身权益，同时通过丙方的介入，实现标的房产价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号商铺（以下简称“标的商铺”）的租赁事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________市__________区__________街道__________号，租赁面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.2标的商铺的权属清晰，甲方对该商铺享有完全的、无瑕疵的所有权。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同标的商铺的租赁价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付第一个月的租金__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应于每月的__________日前支付下一个月的租金__________元整（大写：__________）。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为标的商铺的物业管理方，负责标的商铺的日常物业管理，包括清洁、安保、设施维护等。

3.2丙方有权对标的商铺进行合理范围内的检查，以确保商铺的正常运营。

3.3丙方应确保商铺内公共区域的设施和服务符合行业标准。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同的约定使用标的商铺，并享有标的商铺的租赁权益。

4.2乙方有权在租赁期间，对标的商铺进行合法的装修和改造，但需提前通知丙方并获得书面同意。

4.3乙方应按照合同约定支付租金，并确保支付方式的安全和及时。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付时采取必要的法律手段维护自身权益。

5.2甲方应保证标的商铺的权属清晰，并确保乙方在租赁期间不受第三方权利的干扰。

5.3甲方应配合丙方进行必要的物业管理活动，并承担相应的费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2丙方未按约定履行物业管理职责的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3甲方在未提供符合租赁条件的商铺时，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.4甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同自签订之日起生效。任何一方有权在本合同签订之日起__________个工作日内解除本合同，但应提前__________个工作日书面通知对方。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，