个人承包社区房屋合同模板

个人承包社区房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意承包乙方位于____________________的社区房屋，乙方愿意将上述房屋发包给甲方进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.承包标的为乙方位于____________________的社区房屋，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

2.承包期间，甲方应保持房屋的原有结构、功能及外观，不得擅自改变房屋的用途。

二、承包期限

1.本合同承包期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.承包期满后，如双方同意继续承包，应重新签订合同。

三、承包费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付承包费用，承包费用总额为：人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付首期承包费用人民币____________________元，余款在承包期间分期支付。

3.甲方支付承包费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。

四、权利义务

1.甲方享有在承包期限内，对房屋进行经营的权利。

2.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方应保持房屋的完好，如有损坏，应及时修复。

4.甲方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.乙方有权对甲方进行监督检查，确保甲方遵守本合同的约定。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付承包费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定提供房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意承包乙方位于____________________的社区房屋，乙方愿意将上述房屋发包给甲方进行经营，丙方作为第三方主体，提供相关支持和服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.承包标的为乙方位于____________________的社区房屋，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

2.承包期间，甲方应保持房屋的原有结构、功能及外观，不得擅自改变房屋的用途。

二、承包期限

1.本合同承包期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.承包期满后，如双方同意继续承包，应重新签订合同。

三、承包费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付承包费用，承包费用总额为：人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付首期承包费用人民币____________________元，余款在承包期间分期支付。

3.甲方支付承包费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。

四、甲方权利

1.甲方享有在承包期限内，对房屋进行经营的权利。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供必要的支持和服务。

3.甲方有权对房屋进行必要的装修和改造，但需提前向乙方和丙方报备。

五、甲方义务

1.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.甲方应保持房屋的完好，如有损坏，应及时修复。

3.甲方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、丙方权利

1.丙方有权根据合同约定，向甲方提供相关支持和服务。

2.丙方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方遵守合同约定。

七、丙方义务

1.丙方应按照合同约定，为甲方提供必要的支持和服务。

2.丙方应协助甲方解决经营过程中遇到的问题。

八、乙方权利

1.乙方有权监督甲方的经营活动，确保甲方遵守国家法律法规。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包费用。

3.乙方有权要求甲方保持房屋的完好，如有损坏，应及时修复。

九、乙方义务

1.乙方应向甲方提供房屋所有权证、房屋平面图等必要文件。

2.乙方应配合甲方进行必要的装修和改造。

十、违约责任

1.甲方未按约定支付承包费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定提供房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.丙方未按约定提供支持和服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）丙方提供的支持和服务清单；

（4）其他相关文件。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的支持和服务，确保甲方在经营过程中的权益得到保障。甲方作为主导方，通过本合同的签订，明确了自身的权益和义务，为甲方在承包期内实现经济效益最大化奠定了基础。乙方和丙方作为合同当事人，应积极配合甲方，共同维护合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

甲方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的商业地产，愿意将该地产出租给甲方经营，丙方作为第三方主体，负责地产的日常管理和维护。为明确各方的权利义务，确保乙方权益，达成如下协议：

一、出租标的

1.出租标的为乙方位于____________________的商业地产，总面积：____________________平方米，包括____________________栋楼及附属设施。

2.甲方在承包期间，不得改变地产的用途和结构。

二、承包期限

1.本合同承包期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.合同期满后，如乙方同意续租，双方应重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.甲方应向乙方支付租金，租金总额为：人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币____________________元，余款按季度支付。

3.甲方支付租金后，乙方应向甲方出具收款凭证。

四、乙方权利

1.乙方享有对商业地产的所有权，有权要求甲方遵守合同约定。

2.乙方有权对甲方的经营行为进行监督，确保其符合商业地产的定位和标准。

3.乙方有权在合同到期或甲方违约时，终止合同并收回商业地产。

五、乙方义务

1.乙方应向甲方提供商业地产的合法使用权利，确保甲方合法经营。

2.乙方应负责商业地产的日常维护和管理，确保设施完善。

3.乙方应配合甲方进行必要的装修和改造，但需提前征得乙方同意。

六、丙方权利

1.丙方有权根据合同约定，对商业地产进行日常管理和维护。

2.丙方有权监督甲方的经营行为，确保其遵守合同约定。

3.丙方有权对甲方的经营情况进行评估，并向乙方报告。

七、丙方义务

1.丙方应按照合同约定，对商业地产进行日常管理和维护，确保设施完善。

2.丙方应协助甲方解决经营过程中遇到的问题，提高经营效率。

八、甲方权利

1.甲方享有在承包期间，对商业地产进行合法经营的权益。

2.甲方有权要求丙方提供必要的服务和支持，以保障经营顺利进行。

九、甲方义务

1.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.甲方应保持商业地产的完好，如有损坏，应及时修复。

3.甲方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

十、违约责任

1.甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.甲方擅自改变地产用途或损坏地产，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定提供商业地产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.丙方未按约定提供服务和支持，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商业地产所有权证复印件；

（2）商业地产平面图；

（3）丙方提供的服务和支持清单；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保商业地产的长期稳定收益，维护商