地产招商服务合同范例

地产招商服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目，乙方具备专业的地产招商服务能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、招商服务范围

1.乙方负责甲方项目的招商推广、租赁、销售等相关业务。

2.乙方根据甲方要求，制定招商方案，包括但不限于市场调研、竞争对手分析、目标客户定位、招商策略等。

3.乙方负责与意向客户进行沟通，提供项目信息，协助甲方与客户签订租赁或销售合同。

4.乙方负责甲方项目的物业管理、运营维护等相关工作。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在本合同服务期限内，完成甲方项目招商服务目标。

三、服务费用及支付方式

1.乙方服务费用为人民币____元整，分____期支付。

2.首期费用于本合同签订后____个工作日内支付，其余费用在招商服务过程中按项目进度分阶段支付。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起____年。

五、违约责任

1.乙方未按约定完成招商服务目标，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

2.乙方违反保密义务，泄露甲方项目信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

3.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同在服务期限届满前，任何一方不得单方解除。

2.发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定完成招商服务目标，甲方书面通知乙方后____个工作日内仍未改善；

（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方书面通知甲方后____个工作日内仍未支付；

（3）一方违反保密义务，泄露对方项目信息；

（4）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方项目介绍

2.招商方案

3.服务费用明细表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目，乙方具备专业的地产招商服务能力，丙方作为专业顾问，为甲方提供咨询服务，三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、丙方服务内容

1.丙方负责对甲方项目的市场调研、竞争对手分析、目标客户定位、招商策略等提供专业咨询服务。

2.丙方协助乙方制定招商方案，并参与招商推广、租赁、销售等相关业务。

3.丙方负责监督乙方招商服务的执行情况，确保乙方按照甲方要求完成招商目标。

二、乙方服务内容

1.乙方负责甲方项目的招商推广、租赁、销售等相关业务。

2.乙方根据丙方提供的咨询服务，制定具体的招商方案，并组织实施。

3.乙方负责与意向客户进行沟通，提供项目信息，协助甲方与客户签订租赁或销售合同。

4.乙方负责甲方项目的物业管理、运营维护等相关工作。

三、甲方的权益及责任

1.甲方可根据丙方和乙方的服务，对招商方案进行审核和调整。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成招商目标，若未完成，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

3.甲方有权要求乙方对招商过程中的问题进行整改，乙方应积极配合。

4.甲方有权要求乙方在合同期限内不得与任何第三方进行利益输送。

5.甲方有权要求乙方在招商过程中保持诚信，不得泄露甲方项目信息。

四、丙方的权益及责任

1.丙方有权根据甲方要求，对招商方案进行修改和完善。

2.丙方有权要求乙方按照甲方要求执行招商方案，并对乙方的工作进行监督。

3.丙方有权要求乙方在招商过程中保持诚信，不得泄露甲方项目信息。

4.丙方有权要求乙方对其提出的咨询服务进行保密。

五、乙方的权益及责任

1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

3.乙方有权要求丙方和甲方对其提出的招商方案进行配合。

4.乙方有权要求甲方对其在招商过程中的问题进行整改。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成招商目标，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

2.乙方违反保密义务，泄露甲方项目信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方与任何第三方进行利益输送，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方违反保密义务，泄露甲方项目信息，甲方有权要求丙方承担相应法律责任。

5.丙方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求丙方退还部分或全部咨询费用。

七、合同解除

1.本合同在服务期限届满前，任何一方不得单方解除。

2.发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定完成招商服务目标，甲方书面通知乙方后____个工作日内仍未改善；

（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方书面通知甲方后____个工作日内仍未支付；

（3）一方违反保密义务，泄露对方项目信息；

（4）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方项目介绍

2.招商方案

3.服务费用明细表

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业顾问，为甲方提供咨询服务，有助于甲方更全面、深入地了解市场情况，提高招商成功率。同时，丙方的介入可以确保乙方的招商服务符合甲方的要求，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产项目的所有者，对项目的发展具有最终决策权。甲方通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方对招商过程的监督和调整，有助于提高招商效率，实现项目价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体项目，乙方作为专业的物业管理公司，负责项目的日常运营管理，丙方作为战略顾问，为乙方提供专业咨询服务，三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、丙方服务内容

1.丙方负责对甲方商业综合体项目的市场趋势、消费者行为、竞争环境进行深入分析。

2.丙方协助乙方制定商业运营策略，包括但不限于品牌定位、租赁策略、活动策划等。

3.丙方提供定期市场报告，以帮助乙方了解市场动态和消费者需求变化。

二、乙方服务内容

1.乙方负责甲方商业综合体项目的日常运营管理，包括但不限于物业管理、客户服务、安全维护等。

2.乙方根据丙方提供的咨询建议，实施商业运营策略，确保项目运营效率。

3.乙方负责与租户沟通，处理租户关系，确保租户满意度。

三、乙方的权益及责任

1.乙方有权根据丙方的咨询服务调整运营策略，以最大化项目收益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于市场营销资金、设施维护等。

3.乙方有权要求丙方提供及时、准确的市场分析和咨询服务。

4.乙方有权拒绝任何可能损害项目声誉或运营效率的建议。

四、丙方的权益及责任

1.丙方有权要求乙方提供必要的信息和访问权限，以便进行市场分析。

2.丙方有权获得乙方支付的咨询服务费用，并有权要求乙方按时支付。

3.丙方有权要求甲方对项目运营提供必要的协助和资源。

五、甲方的权益及责任

1.甲方可监督乙方的运营管理，确保乙方按照合同要求提供服务。

2.甲方可要求乙方提供项目运营报告，以评估乙方的工作表现。

3.甲方可要求丙方提供咨询服务，但有权对丙方的建议进行评估和选择。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成运营管理任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方未遵守保密协议，泄露项目信息，甲方有权要求乙方承担法律责任。

3.甲方未按约定提供运营支持，乙方有权要求甲方履行合同义务。

4.丙方未按约定提供咨询服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、合同解除

1.本合同在服务期限届满前，任何一方不得单方解除。

2.发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定完成运营管理任务，甲方书面通知乙方后____个工作日内仍未改善；

（2）甲方未按约定提供运营支持，乙方书面通知甲方后____个工作日内仍未支付；

（3）一方违反保密义务，泄露对方项目信息；

（4）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方商业综合体项目介绍

2.运营策略方案

3.服务费用明