个人售房合同范例

个人售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

6.房屋登记情况：________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付房屋首付款，首付款金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方在支付首付款后，应按以下方式分期支付剩余房款：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。

3.乙方在收到房屋产权证书及相关文件后，应在本合同签订之日起________________________日内办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款________________________%的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款________________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同签订之日前的房屋维修保养记录；

5.双方身份证复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

6.房屋登记情况：________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付房屋首付款，首付款金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方在支付首付款后，应按以下方式分期支付剩余房款：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有对本合同项下房屋的完全占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款________________________%的违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同履行期间，有权监督乙方的支付行为。

2.丙方在乙方违约时，有权代为支付欠款，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障其担保权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同签订之日前的房屋维修保养记录；

5.双方身份证复印件；

6.丙方担保协议。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得到履行。甲方作为主导方，享有房屋的完全权利，同时享有要求乙方按时支付房款和丙方履行担保义务的权利。乙方在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，以保障甲方的利益。丙方作为担保方，承担连带担保责任，保障了甲方的权益。第三方介入的意义在于，通过担保机制，降低了交易风险，保障了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋交易的安全性和稳定性，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权房屋，甲方愿意将房屋出售给乙方，丙方作为中介机构，提供中介服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

6.房屋登记情况：________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付房屋首付款，首付款金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方在支付首付款后，应按以下方式分期支付剩余房款：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、丙方中介服务条款

1.丙方作为中介机构，负责提供房屋买卖过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。

2.丙方应保证提供的服务真实、合法、有效，并承担相应的中介责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有对本合同项下房屋的优先购买权。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋产权过户手续。

3.乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于房屋实地考察、法律咨询等。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款________________________%的违约金。

2.甲方未在规定时间内完成房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款________________________%的违约金。

3.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

4.甲方在未收到全部房款前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

六、丙方的责权利

1.丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成中介服务。

3.丙方在服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同签订之日前的房屋维修保养记录；

5.双方身份证复印件；

6.中