2024年工程监理合同属性具体规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程监理合同属性具体规定本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语定义第二条监理工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三条监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式与手段第四条监理期限4.1监理起始日期4.2监理结束日期4.3延长监理期限的条件及程序第五条监理人员配置5.1监理团队组成5.2监理人员资质要求5.3监理人员的更换及调整第六条监理费用6.1监理费用计算方式6.2监理费用的支付方式及时间6.3额外费用的承担条件及计算方式第七条监理报告与沟通7.1监理报告的形式与内容7.2监理报告的提交时间及频率7.3双方沟通与协调机制第八条监理成果验收8.1监理成果验收标准8.2监理成果验收程序8.3监理成果验收合格的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力导致的违约处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除或终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密期限12.3保密信息泄露的责任承担第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2合同分包的限制13.3转让或分包后的责任承担第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的修改与补充14.3合同解除、终止后的权利义务处理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，住所：X市X区X路X号1.2乙方名称：X工程监理有限公司，住所：X市X区X路X号1.3合同中术语定义（1）工程：指的是X项目，位于X市X区X路X号。（2）监理：指的是乙方根据合同约定，对甲方工程建设过程进行全面监督管理的活动。（3）监理工程师：指的是具备相应资质，从事监理活动的专业人员。第二条监理工程概况2.1工程名称：X项目2.2工程地点：X市X区X路X号2.3工程规模：X平方米2.4工程投资估算：X万元第三条监理范围与内容3.1监理范围（1）工程质量监督：确保工程质量符合国家标准及合同要求。（2）工程进度监督：确保工程按计划顺利进行。（3）安全文明施工监督：确保施工现场安全、文明施工。（4）投资控制：合理控制工程投资。3.2监理内容（1）审查施工方案、施工组织设计等文件。（2）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时督促整改。（3）对施工过程中的关键环节进行验收。（4）对工程材料、构配件、设备进行检验。3.3监理方式与手段（1）现场巡查：定期对施工现场进行巡查，了解工程进展情况。（2）会议协调：定期召开监理会议，协调各方关系，解决存在的问题。（3）文件审查：审查施工方提交的各类文件，确保符合要求。（4）检测检验：对工程材料、构配件、设备进行检测检验。第四条监理期限4.1监理起始日期：年月日4.2监理结束日期：年月日4.3延长监理期限的条件及程序：如因特殊情况需要延长监理期限，双方可协商一致，并签订书面补充协议。第五条监理人员配置5.1监理团队组成：总监理工程师1名，专业监理工程师2名，监理员3名。5.2监理人员资质要求：总监理工程师具备注册监理工程师资格，专业监理工程师具备相应专业中级职称，监理员具备相关工作经验。5.3监理人员的更换及调整：如监理人员因故不能继续履行合同，乙方应及时更换或调整，并通知甲方。第六条监理费用6.1监理费用计算方式：根据工程规模、工程地点、监理内容等，按照乙方制定的收费标准计算。6.2监理费用的支付方式及时间：甲方按照双方约定的支付周期，向乙方支付监理费用。6.3额外费用的承担条件及计算方式：如因乙方原因导致监理工作额外产生费用，由乙方承担；如因甲方原因导致额外费用，由甲方承担。第八条监理成果验收8.1监理成果验收标准：按照国家标准、行业标准及合同约定进行验收。8.2监理成果验收程序：（1）乙方提交监理成果报告。（2）甲方收到报告后，组织相关人员对监理成果进行验收。（3）甲方在收到监理成果报告后X日内完成验收，并向乙方出具验收意见。8.3监理成果验收合格的条件：（1）监理成果报告内容完整、真实、准确。（2）监理过程中发现的问题已全部整改到位。（3）工程质量、进度、安全等方面均达到合同约定要求。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付监理费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。（2）未提供合同约定的施工资料、场地等，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任。9.2乙方违约责任：（1）未按约定完成监理工作的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。（2）未按约定提供监理报告的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。9.3不可抗力导致的违约处理：如因不可抗力导致一方不能履行合同，不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免和克服的，导致不能履行合同的一方应当承担相应责任。第十条争议解决（1）协商：双方通过友好协商，达成一致意见。（2）调解：双方可向合同约定的调解机构申请调解。（3）仲裁：双方可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：双方约定选择X仲裁委员会解决争议。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律：争议解决地点为X市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违约，另一方要求解除合同。11.2合同终止的条件：（1）监理工作全部完成，合同约定的义务履行完毕。（2）双方约定终止合同。11.3合同解除或终止后的处理事项：（1）甲方应在合同解除或终止后X日内，向乙方支付剩余的监理费用。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起X年。12.3保密信息泄露的责任承担：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件：（1）双方协商一致。（2）转让方应保证受让方具备相应的履约能力。13.2合同分包的限制：乙方不得将合同约定的监理工作整体或部分分包给第三方。13.3转让或分包后的责任承担：如乙方违反上述规定进行转让或分包，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改与补充：合同签订后，如双方认为有必要修改或补充，可签订书面补充协议。14.3合同解除、终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。14.4双方约定的其他事项：双方可就合同履行过程中产生的其他事项进行约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的权利义务关系。1.3第三方介入范围：包括中介方、政府监管机构、专业咨询机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：（1）甲方、乙方协商一致同意第三方介入。（2）法律规定或行业惯例要求第三方介入。（3）第三方具备相应资质和能力，能够提供专业服务。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的范围、期限、费用等事项。（2）甲方、乙方应向第三方提供必要的工程资料、信息，并协助第三方开展相关工作。（3）第三方完成介入工作后，应向甲方、乙方提交介入成果报告。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：（1）第三方应按照协议约定，完成介入工作，并对其提供的服务质量和结果负责。（2）第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等。（3）第三方在介入过程中，如因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额为介入费用的一定比例（如：10%）。（2）如第三方介入导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方、乙方的损失。第四条第三方介入与合同履行4.1第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同履行各自的权利义务。4.2甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利开展介入工作。4.3第三方介入期间，甲方、乙方仍应按照本合同约定，履行监理、施工等各项职责。第五条第三方介入的终止与解除5.1第三方介入终止条件：（1）第三方完成介入工作，并提交介入成果报告。（2）甲方、乙方协商一致决定终止第三方介入。（3）法律规定或行业惯例要求终止第三方介入。5.2第三方介入解除条件：（1）甲方、乙方协商一致解除第三方介入。（2）第三方严重违约，甲方、乙方有权解除第三方介入。（3）法律规定或行业惯例要求解除第三方介入。第六条第三方介入后的合同修改与补充6.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面补充协议，明确变更事项。6.3第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非甲方、乙方另有约定。第七条第三方介入与合同争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方、第三方之间的协商解决。7.2如协商不成，争议解决方式、机构、地点及适用法律等，按照本合同第十条的规定执行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。第九条甲方、乙方的协助义务9.1甲方、乙方应协助第三方开展介入工作，提供必要的工程资料、信息、人员支持等。9.2甲方、乙方应按照约定时间、质量要求，完成协助工作。第十条第三方介入的额外费用10.1第三方介入产生的额外费用，如交通费、住宿费等，由甲方、乙方按照约定承担。10.2额外费用的支付方式、时间等，由甲方、乙方与第三方在书面协议中约定。第十一条第三方介入后的合同解除或终止11.1第三方介入解除或终止后，甲方、乙方应按照本合同第十一条的规定，妥善处理相关事宜。11.2第三方介入解除或终止后，甲方、乙方不再承担第三方介入期间的额外费用。第十二条违约责任及赔偿12.1甲方、乙方违反本合同，导致第三方无法正常第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工作范围与内容详细清单附件二：监理人员资质证明文件附件三：监理费用计算明细表附件四：监理报告格式及提交要求附件五：第三方介入协议附件六：工程质量标准及验收规范附件七：安全事故应急预案附件八：保密协议附件九：合同转让与分包申请表附件十：违约行为记录表附件一：监理工作范围与内容详细清单1.工程质量监督：包括但不限于材料检验、施工过程监督、质量问题整改等。2.工程进度监督：包括但不限于工程进度计划审查、进度协调会议、进度异常处理等。3.安全文明施工监督：包括但不限于施工现场安全检查、文明施工措施落实、安全事故处理等。4.投资控制：包括但不限于工程变更审批、费用控制措施、投资统计分析等。附件二：监理人员资质证明文件1.总监理工程师资质证明：提供注册监理工程师证书复印件。2.专业监理工程师资质证明：提供相应专业中级职称证书复印件。3.监理员资质证明：提供相关工作经验证明或培训合格证书复印件。附件三：监理费用计算明细表1.监理费计算基础：根据工程规模、工程地点、监理内容等，按照乙方制定的收费标准计算。2.监理费用支付方式及时间：甲方按照双方约定的支付周期，向乙方支付监理费用。附件四：监理报告格式及提交要求1.监理报告格式：包括但不限于报告封面、报告、附件等。2.监理报告提交时间及频率：定期提交，如每月一次。附件五：第三方介入协议1.第三方介入范围：包括但不限于中介方、政府监管机构、专业咨询机构等。2.第三方介入条件及程序：包括但不限于双方协商一致、第三方具备相应资质和能力等。附件六：工程质量标准及验收规范1.国家标准：如GB503002013《建筑工程质量验收统一标准》等。2.行业标准：如JGJT1152011《建筑工程施工质量验收统一标准》等。附件七：安全事故应急预案1.安全事故应急组织机构：明确应急组织架构及职责分工。2.安全事故应急预案流程：包括但不限于事故报告、应急响应、事故处理等。附件八：保密协议1.保密信息范围：包括但不限于合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等