2024年居间合同法律效力解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居间合同法律效力解析本合同目录一览1.居间合同定义及主体资格1.1居间合同的定义1.2居间合同的主体资格要求2.居间合同的订立2.1订立合同的方式2.2合同订立的程序2.3合同内容的完整性3.居间合同的效力3.1合同生效的要件3.2合同无效的情形3.3合同可撤销的情形4.居间人的义务4.1居间人提供真实信息的义务4.2居间人保密义务4.3居间人协助履行的义务5.居间人的权利5.1居间报酬请求权5.2居间费用承担6.委托人的义务6.1提供真实信息的义务6.2协助居间人履行合同的义务7.委托人的权利7.1选择居间人的权利7.2对居间人履行情况的监督权8.居间报酬的确定8.1报酬的计算方式8.2报酬的支付时间8.3报酬的支付方式9.合同的履行9.1居间人履行合同的方式9.2委托人履行合同的方式10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.违约责任11.1居间人的违约责任11.2委托人的违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条居间合同定义及主体资格1.1居间合同的定义1.2居间合同的主体资格要求(1)居间方应具备完全民事行为能力；(2)居间方应具备独立承担民事责任的能力；第二条居间合同的订立2.1订立合同的方式居间合同的订立采用书面形式，由委托方、居间方和第三方共同签署。2.2合同订立的程序(1)委托方提供与交易相关的必要信息；(2)居间方根据委托方的要求寻找合适的第三方；(3)居间方协调委托方与第三方进行洽谈；(4)居间方协助委托方与第三方达成交易；(5)各方签署居间合同。2.3合同内容的完整性(1)委托方、居间方和第三方的名称、住所、联系方式；(2)居间服务的具体内容、范围和方式；(3)居间报酬的计算方式、支付时间及支付方式；(4)合同的履行期限、地点和方式；(5)违约责任及争议解决方式；(6)其他各方约定的条款。第三条居间合同的效力3.1合同生效的要件(1)合同当事人具有相应的民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律、行政法规的强制性规定；(4)合同不损害社会公共利益。3.2合同无效的情形(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。3.3合同可撤销的情形(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，未损害国家利益；(2)一方重大误解；(3)合同显失公平。第四条居间人的义务4.1居间人提供真实信息的义务居间人应向委托方和第三方提供与交易相关的真实、准确、完整的信息。4.2居间人保密义务居间人对在居间过程中获知的委托方和第三方的商业秘密、个人隐私等应当予以保密。4.3居间人协助履行的义务居间人应协助委托方与第三方履行合同，确保合同的顺利进行。第五条居间人的权利5.1居间报酬请求权居间人完成居间服务后，有权请求委托方支付约定的报酬。5.2居间费用承担居间人因履行居间合同而产生的费用，由居间人自行承担。第六条委托人的义务6.1提供真实信息的义务委托人应向居间人提供与交易相关的真实、准确、完整的信息。6.2协助居间人履行合同的义务委托人应协助居间人完成居间服务，确保居间合同的顺利履行。第八条居间报酬的确定8.1报酬的计算方式居间报酬根据居间服务的性质、难度、范围、效果等因素，由委托方和居间方在合同中约定。报酬的计算方式可以按照固定金额、按照交易金额的比例或者按小时计费等方式确定。8.2报酬的支付时间居间报酬的支付时间在合同约定的交易完成或者合同目的达到之后，由委托方按照约定的方式支付。8.3报酬的支付方式居间报酬的支付方式可以采用现金、转账、支票等方式，具体方式由委托方和居间方在合同中约定。第九条合同的履行9.1居间人履行合同的方式居间人应按照合同约定和交易习惯，以适当的方式履行居间服务，确保委托方与第三方的交易顺利进行。9.2委托人履行合同的方式委托人按照合同约定和交易习惯，履行与第三方交易的相关义务，包括但不限于提供商品、服务、支付价款等。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更应由各方协商一致，并以书面形式作出。合同变更的内容应符合法律、法规的规定，不得违反合同的原则和目的。10.2合同解除的条件合同解除应由各方协商一致，并以书面形式作出。合同解除的条件应符合法律、法规的规定，不得违反合同的原则和目的。第十一条违约责任11.1居间人的违约责任居间人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。居间人的违约行为给委托方造成损失的，居间人应予以赔偿。11.2委托人的违约责任委托人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。委托人的违约行为给居间方造成损失的，委托人应予以赔偿。第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决争议提交合同约定的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。12.4诉讼解决争议提交合同签订地或者各方约定的人民法院管辖。各方可以选择诉讼解决争议。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件合同终止的条件应符合法律、法规的规定，不得违反合同的原则和目的。13.2合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定和交易习惯，处理与合同有关的剩余事务。第十四条其他约定14.1保密条款各方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.2知识产权保护各方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。各方另有约定的，从其约定。14.3法律法规规定的其他事项合同各方应遵守法律法规的规定，履行合同义务，确保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与居间合同交易或者与交易相关的自然人、法人或其他组织。第三方可以是卖方、买方、合作伙伴、关联企业等。1.2第三方责任限定第三方对甲乙双方的合同履行不承担直接责任。第三方仅在其承诺的范围内承担责任，且其责任不得大于其承诺的范围。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。第三方介入的条件、方式、范围和期限应在书面协议中明确。2.2第三方权利与义务第三方根据甲乙双方的约定，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第三方的权利义务由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任。第三方责任限额应在书面协议中明确，且不得超出其承诺的范围。第三条甲乙方与第三方之间的划分说明3.1甲乙方与第三方关系的界定甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的居间合同关系。甲乙方应独立履行与第三方的合同义务，并承担相应的法律后果。3.2甲乙方与第三方纠纷的处理甲乙方与第三方发生的纠纷，应按照甲乙双方之间的居间合同约定处理。甲乙方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决与第三方的纠纷。第四条甲乙方的额外条款及说明4.1甲乙方的权利与义务甲乙方在第三方介入后，仍应履行居间合同约定的权利与义务。甲乙方应按照约定协助第三方履行合同，并确保合同的顺利进行。4.2甲乙方的责任限额甲乙方对第三方的责任限额，应在书面协议中明确。甲乙方对第三方的责任不得超出其承诺的范围。第五条第三方的责任及赔偿限额5.1第三方责任的确定第三方在履行与甲乙方的合同时，应遵守合同约定和法律法规的规定，履行合同义务。第三方因违约行为给甲乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。5.2第三方赔偿限额第三方的赔偿责任限额应在书面协议中明确。第三方赔偿责任限额不得超出其承诺的范围。5.3第三方违约与赔偿第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方予以赔偿。赔偿金额应在书面协议中约定。第六条争议解决方式6.1甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。各方可以选择争议解决方式，并在书面协议中明确。6.2居间合同与第三方合同的争议解决居间合同与第三方合同的争议，可以分别采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。各方可以选择争议解决方式，并在书面协议中明确。第七条合同的终止与解除7.1合同终止的条件合同终止的条件应符合法律、法规的规定，不得违反合同的原则和目的。合同终止的条件在书面协议中明确。7.2合同解除的条件合同解除的条件应符合法律、法规的规定，不得违反合同的原则和目的。合同解除的条件在书面协议中明确。7.3合同终止与解除后的处理合同终止或解除后，甲乙方与第三方应按照约定处理与合同有关的剩余事务。合同终止或解除后的处理事项在书面协议中明确。第八条其他约定8.1甲乙方与第三方之间的其他约定甲乙方与第三方之间的其他约定，包括但不限于保密条款、知识产权保护、法律法规规定的其他事项，应在书面协议中明确。8.2居间合同与第三方合同的其他约定居间合同与第三方合同的其他约定，包括但不限于保密条款、知识产权保护、法律法规规定的其他事项，应在书面协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：居间服务协议附件2：第三方介入协议附件3：居间报酬支付凭证附件4：合同履行证明附件5：违约行为认定书附件6：赔偿计算公式附件7：争议解决机构名录附件8：保密协议附件9：知识产权保护协议附件10：法律法规规定的其他文件附件1居间服务协议详细要求和说明：本附件详细规定了居间服务的具体内容、范围和方式，居间报酬的计算方式、支付时间及支付方式，合同的履行期限、地点和方式，违约责任及争议解决方式等内容。附件2第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细规定了第三方介入的条件、方式、范围和期限，第三方权利与义务，第三方责任限额等内容。附件3居间报酬支付凭证详细要求和说明：本附件为居间报酬支付的凭证，记录了报酬的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件4合同履行证明详细要求和说明：本附件为合同履行的证明，记录了合同履行的时间、地点、方式等信息。附件5违约行为认定书详细要求和说明：本附件用于认定违约行为，记录了违约行为的时间、地点、性质等信息。附件6赔偿计算公式详细要求和说明：本附件提供了赔偿计算的公式，用于计算因违约行为造成的损失赔偿金额。附件7争议解决机构名录详细要求和说明：本附件列出了可供选择的争议解决机构，包括仲裁委员会、人民法院等。附件8保密协议详细要求和说明：本附件为保密协议，规定了各方对合同履行过程中获知的商业秘密、个人隐私等予以保密的义务。附件9知识产权保护协议详细要求和说明：本附件为知识产权保护协议，规定了各方在合同履行过程中创造的知识产权归属和保护事宜。附件10法律法规规定的其他文件详细要求和说明：本附件包含了根据法律法规规定，合同各方需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供商品或服务；2.提供商品或服务不符合约定标准；3.未按约定时间履行合同义务；4.未按约定方式履行合同义务；5.泄露合同中的商业秘密或个人隐私；6.违反法律法规和合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任；2.违约方的违约行为给合同相对方造成损失的，应予以赔偿；3.违约方的违约行为无法弥补损失的，应支付相应的违约金；4.违约方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：甲方向乙方订购100件商品，乙方未能在约定时间内交付商品，构成违约。乙方应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行违约金，并赔偿甲方因迟延履行造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.居间合同：指居间方在委托方与第三方之间充当中介，促使委托方与第三方达成交易，居间方因此取得报酬的合同。2.居间人：指在居间合同中，为委托方和第三方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。3.委托人：指在居间合同中，向居间人委托中介服务的自然人、法人或其他组织。4.第三