公共设施用地租赁合同协议书

公共设施用地租赁合同协议书合同编号：__________公共设施用地租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公共设施用地租赁给乙方使用，乙方承租甲方公共设施用地事宜，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：公共设施用地第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金共计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共设施用地租赁合同协议书2.租赁土地使用权证明3.乙方资质证明文件4.租金支付证明文件5.租赁场地现状照片6.租赁场地整改方案7.合同解除或变更协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用土地3.乙方未按约定恢复场地原状4.甲方未按约定提供租赁土地5.甲方未按约定提供相关设施和服务6.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.公共设施用地：指用于城市公共服务设施建设的土地。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方为使用租赁土地应支付的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期产生滞纳金，必要时依法解除合同。2.乙方未按约定使用土地：要求乙方立即整改，违约严重时依法解除合同。3.乙方未按约定恢复场地原状：要求乙方承担修复费用，违约严重时依法解除合同。4.甲方未按约定提供租赁土地：要求甲方尽快提供，违约严重时依法解除合同。5.甲方未按约定提供相关设施和服务：要求甲方尽快提供，造成损失的需赔偿。6.不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商解决，必要时依法解除合同。五、所有应用场景：1.城市公共服务