济南市物业环境治理方案

济南市物业环境治理方案合同编号：__________合同双方：地址：济南市区路号联系人：X联系电话：X地址：市区路号联系人：X联系电话：X鉴于甲方为济南市城市管理局，负责本市的城市管理工作，乙方为具备专业物业环境治理资质的公司，愿意为甲方提供物业环境治理服务。为了保证济南市物业环境得到有效治理，维护甲方和市民的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容（1）住宅小区物业管理；（2）公共设施维护；（3）绿化带养护；（4）市容市貌维护；（5）其他与物业环境治理相关的服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保服务质量，保障甲方和市民的合法权益。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业环境治理服务，乙方应继续履行合同义务。第三条服务质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保服务质量，保障甲方和市民的合法权益。3.2乙方应建立健全各项管理制度，提高服务人员素质，确保服务人员具备相关资质。3.3乙方应定期对服务质量进行自我检查，发现问题及时整改，确保服务质量符合约定标准。3.4乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，做好安全生产和防火防盗工作。第四条费用及支付4.1甲方应按照本合同约定的服务内容、服务质量及标准，向乙方支付服务费用。4.2服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3甲方支付服务费用的方式为：____期支付。具体支付时间及方式由双方协商确定。4.4乙方开具正规发票，甲方按期支付服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。5.3甲方未按期支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.济南市城市管理局与物业管理有限公司签订的《济南市物业环境治理方案》合同文本。2.乙方提供的物业环境治理服务质量证明文件。3.乙方服务人员的资质证明文件。4.合同约定的服务内容、服务质量及标准的相关文件。5.服务费用的支付凭证及发票。6.合同履行过程中的通信记录、会议纪要等。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按期支付服务费用，或无正当理由解除合同的，视为违约。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，可根据合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指济南市城市管理局。2.乙方：指物业管理有限公司。3.物业环境治理服务：指住宅小区物业管理、公共设施维护、绿化带养护、市容市貌维护等相关服务。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.服务质量：指乙方提供的物业环境治理服务符合约定标准的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。2.问题：甲方未按期支付服务费用。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.济南市城市管理局与物业公司签订物业环境治理合同。2.物业公司提供住宅小区物业管理服务。3.物业公司提供公共设施维护服务。4.物业公司提供绿化带养护服