建筑保养单包工施工合同

建筑保养单包工施工合同合同编号：__________建筑保养单包工施工合同甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关施工资质的公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的建筑保养单包工施工事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方：__________2.2乙方：__________三、工程进度及工期3.1工程计划开工日期：__________3.2工程计划竣工日期：__________3.3工程实际开工日期：__________3.4工程实际竣工日期：__________3.5工期延误及违约责任：（1）乙方未按本合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金为本合同工程总价款的千分之五。（2）甲方未按本合同约定的时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金为本合同工程总价款的千分之五。四、工程质量及验收4.1工程质量标准：__________4.2验收方式：__________4.3验收合格标准：__________4.4工程验收日期：__________4.5工程保修期限：__________五、工程款项及支付方式5.1工程总价款：__________5.2支付方式：__________5.3支付日期：__________5.4支付比例：__________六、乙方的义务及责任6.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准完成施工，并保证施工安全。6.2乙方应按照本合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。6.3乙方应按照本合同约定的工程总价款向甲方支付款项。七、甲方的义务及责任7.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付工程款项。7.2甲方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准对乙方进行验收。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算方式进行。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程总价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案及施工组织设计4.工程验收标准及方法5.乙方资质证明文件6.工程保修条款及相关证明文件7.支付凭证及支付流水记录8.工程变更协议9.工程停工及复工协议10.工程索赔文件及相关证据二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按合同约定的工期完成工程，造成工期延误。3.甲方未按合同约定时间支付工程款项。4.甲方未按合同约定对乙方进行工程验收，或验收不合格仍予以通过。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.建筑保养：对建筑物进行定期检查、维修、保养，以保持建筑物的正常使用功能和安全性能。3.单包工施工：指乙方承担建筑工程施工任务，并按照合同约定向甲方支付工程总价款。4.工期延误：因乙方原因导致工程实际施工时间超过合同约定的施工时间。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的金钱。6.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程是否符合合同约定的质量标准。7.保修期限：乙方对工程提供的保修时间期限，在此期限内乙方对工程出现的质量问题负责维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：乙方应增派施工人员，延长施工时间，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.付款延误：甲方应按时支付工程款项，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通协商支付事宜。4.工程变更：双方应签订工程变更协议，明确变更内容、费用及工期调整等事项。5.工程停工或复工：双方应签订停工或复工协议，明确停工或复工的原因、时间、费用及工期调整等事项。6.工程索赔：双方应按照合同约定处理工程索赔事宜，必要时可寻求专业调解或仲裁。五、所有应用场景：1.适用于房屋