儿童游乐场租赁合约

儿童游乐场租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有儿童游乐场的所有权，并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁甲方所拥有的儿童游乐场，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用1.乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。3.乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同1.租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分的价值支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况说明2.附件二：租赁物设施清单3.附件三：租赁物场地平面图4.附件四：乙方经营计划书5.附件五：租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物提前解除合同未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁物结构和用途使用租赁物进行违法活动提前解除合同3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并对外进行租赁的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.违约金：指一方违反合同约定需支付给另一方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付则收取滞纳金，如仍不支付，可解除合同并追求违约责任。2.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途解决办法：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状，必要时可解除合同并追求违约责任。3.问题：租赁物出现损坏解决办法：查明损坏原因，由责任方负责维修。若系正常磨损或自然损坏，由甲方负责维修。4.问题：提前解除合同解决办法：双方协商一致，根据合同约定支付违约金，并办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.儿童游乐场所有权人出租游乐场给经营者2.