2024年屋顶花园承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年屋顶花园承包合同本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包项目的具体范围1.2承包项目的完成标准1.3承包项目的质量要求2.承包方的义务与责任2.1承包方的施工义务2.2承包方的质量保证义务2.3承包方的安全责任3.发包方的义务与责任3.1发包方的配合义务3.2发包方的支付义务3.3发包方的使用与维护责任4.合同价格与支付4.1合同总价款4.2支付方式与时间4.3价格调整机制5.工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付条件5.3工程延期违约责任6.质量保证与保修6.1质量保证期限6.2保修服务内容6.3质量问题的处理程序7.安全生产与环保要求7.1安全生产责任7.2环保标准与要求7.3安全事故的处理8.违约责任与争议解决8.1违约责任的具体规定8.2争议解决方式与程序9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果10.合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除后的权利与义务处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的应对与处理12.合同的效力与期限12.1合同的生效条件12.2合同的期限规定13.保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密义务与违约责任14.其他条款14.1合同的附件说明14.2合同的修改与补充方式14.3合同的法律适用与争议解决第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包项目的具体范围本合同约定的承包范围包括但不限于：屋顶花园的规划、设计、施工、绿化、照明、灌溉、排水等全部工程。具体工程内容以附件一《工程内容明细表》为准。1.2承包项目的完成标准承包方应按照附件二《工程完成标准》进行施工，确保工程质量满足约定标准。工程完成后，应通过发包方组织的验收，验收不合格的，承包方应按照验收意见进行整改，直至通过验收。1.3承包项目的质量要求承包方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，工程材料应符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣、失效、有害物质超标的材料。第二条承包方的义务与责任2.1承包方的施工义务承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。应按照合同约定的工程内容进行施工，确保工程安全、环保、节能。2.2承包方的质量保证义务承包方应对工程质量承担永久性责任，工程交付后，因承包方原因造成的质量问题，承包方应负责修复，并承担因此产生的全部费用。2.3承包方的安全责任承包方在施工过程中应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。如因承包方原因造成人员伤亡、财产损失的，由承包方承担相应责任。第三条发包方的义务与责任3.1发包方的配合义务发包方应提供施工所需的相关资料、场地、设备、能源等，并按照承包方的要求提供相关配合工作。3.2发包方的支付义务发包方应按照合同约定的付款时间、方式支付合同价款。如发包方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。3.3发包方的使用与维护责任工程交付后，发包方应负责工程的日常使用与维护。如因发包方原因造成工程损坏、损失的，由发包方承担相应责任。第四条合同价格与支付4.1合同总价款本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。4.2支付方式与时间发包方应按照下列方式向承包方支付合同价款：（1）合同签订后【】日内，支付合同总价款的【】%；（2）工程进度达到【】%后，支付合同总价款的【】%；（3）工程验收合格并交付后【】日内，支付合同总价款的【】%。4.3价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。调整方式如下：（1）双方共同确定调整因素；（2）根据调整因素的实际影响，计算合同价款的调整数额；（3）双方签订《价格调整协议》，作为本合同的附件。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划承包方应按照附件三《工程进度计划》进行施工。如因承包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。5.2工程交付条件工程完成后，经发包方组织验收合格，并支付合同尾款，即可交付使用。5.3工程延期违约责任如因承包方原因导致工程延期，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。违约金的计算方式为：每延期一日，按照合同总价款的【】%计算。第六条质量保证与保修6.1质量保证期限本工程的质量保证期限为【】年，自工程验收合格之日起计算。6.2保修服务内容承包方应对工程质量提供【】年的保修服务，保修服务内容包括：（1）绿化植物的存活与生长；（2）绿化设施的安装与维修；（3）工程排水、灌溉系统的正常运行。6.3质量问题的处理程序如发包方发现工程质量问题，应及时通知承包方。承包方应在接到通知后【】日内，到达现场进行查看，并采取措施予以修复。如承包方未在约定时间内处理的，发包方有权自行处理，并有权从应付工程款中扣除相关费用。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的具体规定违反本合同的任何一方，应向守约一方支付违约金，违约金的计算方式为：每违约一日，按照合同总价款的【】%计算。如违约行为给守约一方造成损失的，违约方还应赔偿损失。8.2争议解决方式与程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订《合同变更协议》，并报原合同备案部门备案。《合同变更协议》与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的条件与后果合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同的，应提前【】日通知对方，并报原合同备案部门备案。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条合同的终止与解除10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，并支付合同尾款；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.2合同解除后的权利与义务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程尾款支付、质量保修、违约金支付等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）。11.2不可抗力事件的应对与处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十二条合同的效力与期限12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。12.2合同的期限规定本合同的期限自合同生效之日起至合同终止日止。第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。13.2保密义务与违约责任双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务的，违约方应支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的附件说明本合同附件包括但不限于《工程内容明细表》、《工程完成标准》、《工程进度计划》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充方式合同履行过程中，如双方认为需要修改或补充合同的，应签订《合同修改协议》或《合同补充协议》，并报原合同备案部门备案。14.3合同的法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方另有约定的，按照双方约定的法律适用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、验收方等。15.2第三方介入的形式包括但不限于提供专业咨询、监督管理、质量评估、进度审核等。第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。16.第三方的主要职责与义务16.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业、公正、客观的服务，并按照合同约定的时间、质量、标准完成相关工作。16.2第三方应对其提供的服务结果负责，并确保其服务不会侵犯任何第三方的合法权益。16.3第三方应遵守国家的法律法规，以及甲乙双方的保密协议，不得泄露合同约定的保密信息。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方对甲方或乙方均无直接的合同义务。17.2甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行其职责。18.第三方介入的额外条款及说明18.1如甲方、乙方根据本合同有第三方介入，应在合同中明确第三方的名称、角色、职责、权利和义务。18.2甲方、乙方应向第三方提供必要的工作条件，包括但不限于合同文件、施工场地、相关资料等。18.3第三方的工作成果应视为甲乙双方的共同成果，甲乙双方应根据合同约定分享第三方的服务成果。19.第三方责任限额19.1第三方对因其提供的服务导致的甲方、乙方损失承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失。19.2第三方责任的限额应由甲乙双方在合同中约定，并明确第三方在任何情况下对甲方、乙方承担的最大责任。20.第三方介入后的争议解决20.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方退出或更换21.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲方、乙方应协商确定是否更换第三方。21.2第三方退出或更换后，甲乙双方应重新明确新的第三方的职责、权利和义务。22.第三方介入的生效与终止22.1第三方介入自甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》之日起生效。22.2第三方介入的终止条件应由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。23.甲乙双方对第三方的权利与义务23.1甲乙双方应按照合同约定履行对第三方的支付义务。23.2甲乙双方应对第三方提供的服务结果进行合理的评价，并按照合同约定支付相应的报酬。23.3甲乙双方应承担第三方介入所产生的相关费用，包括但不限于第三方的工作报酬、差旅费等。24.第三方介入的保密与知识产权24.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露合同约定的保密信息。24.2第三方的工作成果的知识产权归属应由甲乙双方在合同中约定。25.其他相关事项25.1如甲乙双方认为有必要在合同中明确的其他事项，应在合同中予以明确。25.2甲乙双方应确保第三方介入不会违反国家的法律法规，以及甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容明细表详细列出承包方应完成的工程内容，包括绿化植物种类、数量、种植位置、设施安装等。附件二：工程完成标准详细规定工程完成的具体标准，包括绿化植物的存活率、设施的正常运行、工程的安全性等。附件三：工程进度计划列出工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：第三方介入协议明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。附件五：保密协议规定合同各方应遵守的保密义务，保护合同约定的保密信息不被泄露。附件六：支付协议详细列出合同价款的支付方式、时间、金额等。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件八：质量保修服务协议详细规定质量保修服务的范围、期限、保修责任等。附件九：安全生产与环保要求协议明确工程安全生产与环保的具体要求，包括安全措施、环保标准等。附件十：争议解决协议规定合同各方在发生争议时应采取的解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程。2.承包方使用假冒伪劣、失效、有害物质超标的材料。3.承包方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。4.发包方未按照合同约定支付合同价款。5.发包方未提供合同约定的配合工作。6.发包方使用不当或疏于维护导致工程损坏。7.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照附件七《违约金计算公式》执行。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，损失的计算方式由甲乙双方协商确定。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于违约金的支付、损失的赔偿等。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，视为违约。违约方应按照附件七《违约金计算公式》支付违约金，并赔偿因工程延期给发包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.承包方：指承担工程承包责任的当事人，即承担工程设计、施工、验收等义务的单位或个人。3.发包方：指委托承包方完成工程，并支付合同价款的当事人。4.第三方：指除甲乙双方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。5.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。6.质量保修服务：指承包方在合同约定的保修期限内，对工程质量问题提供修复、维护等服务。7.安全生产：指在工程施工过