2024年城市地下空间使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市地下空间使用权转让协议本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条地下空间使用权转让2.1转让范围2.2转让面积2.3转让期限第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让条件与受让义务4.1转让条件4.2受让义务第五条转让方的权利与义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务第六条受让方的权利与义务6.1受让方的权利6.2受让方的义务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效时间第十四条其他约定14.1其他内容14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息注册地址：X市X区X街道X号法定代表人：X联系电话：X1.2受让方信息注册地址：X市X区X街道X号法定代表人：X联系电话：X第二条地下空间使用权转让2.1转让范围甲方同意将位于X城市区域，总面积为X平方米的地下空间使用权转让给乙方。具体范围详见附件一《地下空间使用权转让范围明细》。2.2转让面积本次转让的地下空间使用权面积为X平方米，具体面积以附件一《地下空间使用权转让范围明细》为准。2.3转让期限转让期限为X年，自合同签订之日起计算。转让期限届满后，乙方有权按照本合同约定的条件续签。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付转让价格的30%；剩余的70%转让价格，乙方应在本合同签订之日起六十日内支付完毕。第四条转让条件与受让义务4.1转让条件甲方保证对本合同项下的地下空间使用权享有完整的所有权，且该地下空间使用权未设定任何抵押、质押等担保物权。4.2受让义务乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价格，并按照本合同约定的条件使用和管理地下空间使用权。第五条转让方的权利与义务5.1转让方的权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价格。5.2转让方的义务甲方应保证对本合同项下的地下空间使用权享有完整的所有权，且该地下空间使用权未设定任何抵押、质押等担保物权。第六条受让方的权利与义务6.1受让方的权利乙方有权按照本合同的约定使用和管理地下空间使用权。6.2受让方的义务乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价格，并按照本合同约定的条件使用和管理地下空间使用权。第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得地下空间使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同的约定转让地下空间使用权，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如果协商未能解决争议，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解未能解决争议，任何一方均有权向X仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如果仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）本合同约定的转让期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3失效条件本合同在下列情况下失效：（1）甲乙双方按照本合同约定解除本合同；（2）依法应当失效的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在签订本合同过程中及本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。11.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或失效之日起五年止。11.3泄密责任甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同的附件包括：附件一：《地下空间使用权转让范围明细》附件二：《地下空间使用权转让价格支付计划》12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署时间本合同于X年X月X日签署。13.2签署地点本合同于X市X区X街道X号签署。13.3生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1其他内容甲乙双方在本合同签订后，可根据本合同的约定，通过补充协议的形式，对本合同的内容进行补充和修改。14.2补充条款本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行约定。第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行过程中具有利害关系或者协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、融资方、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲乙双方不存在利益冲突。第三条第三方的主要义务3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助监督、协调解决合同履行过程中的问题等。3.2第三方责任限制第三方对甲乙双方承担的责任限制在其介入范围内的义务和责任，对于本合同以外的义务和责任不承担任何责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方第三方在履行本合同过程中对甲方承担的义务和责任，由乙方负责履行和承担。4.2第三方与乙方第三方在履行本合同过程中对乙方承担的义务和责任，由甲方负责履行和承担。4.3第三方与甲乙双方第三方在履行本合同过程中因违约、侵权或其他原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，责任限额可根据第三方的资质、信誉、影响力等因素综合考虑。5.2第三方责任限额的支付第三方超出责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止条件本合同约定的第三方介入事项完成后，第三方介入终止。6.2第三方终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署书面协议，明确终止日期和相关事项。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更本合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更事项和内容。7.2合同变更的生效书面补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中，因第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商未果的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方争议解决第三方介入事项产生的争议，第三方不作为争议主体，甲乙双方应独立解决。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。9.2甲乙双方违约责任甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方不能履行合同的，应承担违约责任。第十条第三方介入后的其他约定10.1其他内容甲乙双方可根据本合同的履行情况，签订书面补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。10.2补充协议的效力书面补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。本部分是对本合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的权利义务和责任限额，确保合同履行过程中的顺利进行。甲乙双方应严格按照本部分的约定履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《地下空间使用权转让范围明细》本附件详细列出了转让的地下空间使用权的具体范围，包括地理位置、面积、使用权限等详细信息。附件二：《地下空间使用权转让价格支付计划》本附件详细列出了乙方支付转让价格的具体计划，包括支付金额、支付时间等。附件三：《第三方介入协议》本附件详细列出了第三方介入本合同的协议，包括第三方的义务、责任限制、介入的程序与条件等。附件四：《合同履行监督报告》本附件是由第三方提供的，用于监督甲乙双方履行合同的报告，包括合同履行的情况、存在的问题等。附件五：《合同变更协议》本附件用于记录合同履行过程中，因第三方介入导致的合同变更事项和内容。附件六：《违约行为及责任认定协议》本附件详细列出了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：《法律名词及解释》本附件详细列出了本合同中所有涉及到的法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得地下空间使用权。2.乙方未按照本合同的约定支付转让价格。3.乙方未按照本合同的约定使用和管理地下空间使用权。4.第三方未按照甲乙双方的约定履行义务。违约的责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.乙方未按照本合同的约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的损失。3.乙方未按照本合同的约定使用和管理地下空间使用权的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的费用。4.第三方未按照甲乙双方的约定履行义务的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按照本合同约定提供地下空间使用权，导致乙方无法正常使用，乙方因此遭受了经济损失