2024年墓区设施使用公约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墓区设施使用公约本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：墓区设施的定义1.2：使用者的定义1.3：合同的有效期的定义第二条：墓区设施的使用权2.1：使用权的获取2.2：使用权的转让2.3：使用权的期限第三条：使用者的义务3.1：遵守墓区管理规定3.2：维护墓区环境整洁3.3：遵守祭扫规范第四条：墓区设施的管理4.1：设施的日常维护4.2：设施的修缮与更新4.3：安全管理与保障第五条：费用与支付5.1：使用费的计算与支付5.2：其他相关费用的计算与支付5.3：费用的调整第六条：违约责任6.1：使用者违反合同的后果6.2：墓区管理方违反合同的后果第七条：争议解决7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：法律途径解决第八条：合同的变更与终止8.1：合同的变更8.2：合同的终止8.3：合同终止后的处理第九条：保密条款9.1：保密信息的定义9.2：保密义务的履行9.3：保密信息的例外第十条：法律适用与争议解决10.1：适用法律10.2：争议解决方式第十一条：合同的生效11.1：合同的签署11.2：合同的生效时间11.3：合同的续签第十二条：合同的附件12.1：附件的定义与效力12.2：附件的补充与修订第十三条：合同的解释13.1：合同的解释原则13.2：合同的歧义处理第十四条：合同的完整性与单一性14.1：合同的完整性14.2：合同的单一性14.3：合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：墓区设施的定义墓区设施包括但不限于墓地、墓碑、墓园内的道路、照明、座椅、垃圾桶等基础设施。1.2：使用者的定义使用者指与墓区设施使用公约签订合同的自然人、法人和其他组织。1.3：合同的有效期的定义合同有效期指本合同双方签订之日起至合同约定的事项履行完毕之日止的期间。第二条：墓区设施的使用权2.1：使用权的获取使用者通过与墓区管理方签订本合同，获得在合同有效期内使用墓区设施的权利。2.2：使用权的转让使用者在征得墓区管理方同意后，可以将使用权转让给第三方，但需遵守相关法律法规和墓区管理规定。2.3：使用权的期限使用权期限根据合同约定，可以是永久或有限期限。如为有限期限，合同到期后，使用者需按照墓区管理方的规定办理续期手续。第三条：使用者的义务3.1：遵守墓区管理规定使用者应遵守墓区管理规定，维护墓区秩序和环境卫生，不得损坏墓区设施。3.2：维护墓区环境整洁使用者应负责维护墓地周围环境的整洁，不得在墓区范围内乱丢垃圾、焚烧物品。3.3：遵守祭扫规范使用者在祭扫时，应遵守祭扫规范，不得在墓区范围内大声喧哗、燃放烟花爆竹等影响其他使用者权益的行为。第四条：墓区设施的管理4.1：设施的日常维护墓区管理方负责对墓区设施进行日常维护，确保设施的正常使用。4.2：设施的修缮与更新墓区管理方根据墓区设施的实际状况，定期进行修缮和更新，提高墓区设施的质量和使用寿命。4.3：安全管理与保障墓区管理方应加强墓区安全管理，确保使用者的合法权益，对墓区进行24小时监控，防止盗窃、破坏等事件的发生。第五条：费用与支付5.1：使用费的计算与支付使用者应按照墓区管理方的规定，支付墓区设施的使用费。使用费的计算方式及标准详见附件一。5.2：其他相关费用的计算与支付使用者还需支付墓区管理方规定的其他相关费用，如墓地雕刻、绿化费用等。费用计算方式及标准详见附件二。5.3：费用的调整墓区管理方有权根据国家法律法规及市场行情变化，对使用费及其他相关费用进行调整。调整后的费用标准应及时通知使用者。第六条：违约责任6.1：使用者违反合同的后果如使用者违反本合同，墓区管理方有权要求使用者改正，并按照墓区管理规定承担相应责任。6.2：墓区管理方违反合同的后果如墓区管理方违反本合同，使用者有权要求墓区管理方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第八条：合同的变更与终止8.1：合同的变更1)合同双方同意，在合同有效期内，如因法律法规、政策调整或墓区规划需要，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章确认。2)合同变更自双方签字盖章之日起生效，原合同相应条款自动失效，并以变更后的条款为准。8.2：合同的终止1)在合同有效期内，如合同一方提前终止合同，需向另一方支付违约金，违约金标准详见附件三。2)合同终止后，使用者应按照墓区管理方的要求迁出墓区，并支付相关迁出费用。费用标准详见附件四。3)合同终止后，墓区管理方应在合同约定的事项履行完毕之日后的15个工作日内，向使用者退还已支付的使用费（扣除违约金和迁出费用后）。8.3：合同终止后的处理1)合同终止后，使用者应停止使用墓区设施，并办理相关手续。2)墓区管理方应在合同终止后，对墓区设施进行验收，确认无损坏或其他违约情况后，办理退款手续。第九条：保密条款9.1：保密信息的定义保密信息指在合同履行过程中，合同双方未公开的、具有商业价值的信息，包括墓区设计、使用者个人信息等。9.2：保密义务的履行1)双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。2)双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。9.3：保密信息的例外1)法律要求披露的保密信息；2)双方同意披露的保密信息；3)保密信息已经公开或不可避免地成为公开信息。第十条：法律适用与争议解决10.1：适用法律本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议，适用中华人民共和国法律。10.2：争议解决方式1)双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效11.1：合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同的生效时间本合同自签字盖章之日起至合同约定的事项履行完毕之日止。11.3：合同的续签合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第十二条：合同的附件12.1：附件的定义与效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。12.2：附件的补充与修订附件的补充和修订应经双方签字盖章，并与合同一并执行。第十三条：合同的解释13.1：合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的宗旨和公平原则，符合法律法规的规定。13.2：合同的歧义处理如合同条款存在歧义，双方应共同协商解决，确保合同的履行。第十四条：合同的完整性与单一性14.1：合同的完整性本合同自签字盖章之日起生效，取代所有之前的书面或口头协议，成为双方之间的完整协议。14.2：合同的单一性本合同只涉及双方之间的权利义务，不涉及第三方。14.3：合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。任何未经双方同意的修改和补充均无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人和其他组织参与合同的履行或受益。1.2：第三方包括但不限于中介方、评估方、维修方、监管方等，以及其他因合同履行需要参与的一方。第二条：第三方的责任与义务2.1：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关合同义务。2.2：第三方应确保其履行义务的过程符合相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3：第三方对其在履行合同过程中的行为承担法律责任，与甲乙双方无关。第三条：第三方的权益保障3.1：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。3.2：甲乙双方应按照合同约定支付第三方相应的费用。3.3：第三方与甲乙双方的合同终止后，有权要求甲乙双方支付合同约定或实际发生的费用。第四条：第三方介入的协调与管理4.1：甲乙双方应建立沟通机制，协调解决第三方介入过程中出现的问题。4.2：甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。4.3：甲乙双方应对第三方的行为进行评估，如有必要，可要求第三方进行改进或调整。第五条：第三方责任限额5.1：甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的责任限额。5.2：责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中造成的损失赔偿限额、违约金等。5.3：甲乙双方应根据合同履行情况，及时调整第三方责任限额。第六条：第三方违约的处理6.1：如第三方违约，甲乙双方应尝试协商解决。6.2：如协商不成，甲乙双方有权根据合同约定，向第三方追究违约责任。6.3：甲乙双方在追究第三方违约责任时，应确保不影响合同的整体履行。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1：第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立的关系。7.2：第三方不得将其义务转嫁给甲乙双方，甲乙双方也不得将其义务转嫁给第三方。7.3：第三方在履行合同过程中产生的纠纷，应由第三方自行解决。第八条：合同的变更与终止涉及第三方时8.1：如合同变更或终止涉及第三方，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2：甲乙双方应根据合同约定，向第三方支付相应的费用或补偿。8.3：甲乙双方在合同变更或终止后，应确保第三方的合法权益不受损害。第九条：合同解除或终止后的第三方责任9.1：合同解除或终止后，第三方仍应履行其在合同履行过程中的义务。9.2：甲乙双方应协助第三方办理合同解除或终止后的相关手续。9.3：合同解除或终止后，第三方有权要求甲乙双方支付合同约定或实际发生的费用。第十条：违约方的责任划分10.1：如甲乙双方中任何一方违约，导致第三方遭受损失，违约方应承担责任。10.2：如第三方违约，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担责任。10.3：甲乙双方与第三方之间的责任划分，应根据合同约定或实际损失情况进行确定。第十一条：争议解决涉及第三方时11.1：如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。11.2：如协商不成，甲乙双方有权根据合同约定，向第三方追究责任。11.3：甲乙双方在解决争议时，应确保第三方的合法权益不受损害。第十二条：合同的附件涉及第三方时12.1：如合同附件涉及第三方，甲乙双方应与第三方协商一致。12.2：甲乙双方应保证附件内容的真实性和合法性，不得损害第三方权益。12.3：附件的补充和修订，应经甲乙双方和第三方共同签署。第十三条：合同的解释涉及第三方时13.1：如合同条款涉及第三方，甲乙双方应与第三方共同解释。13.2：甲乙双方应保证解释的准确性和公正性，不得损害第三方权益。13.3：如合同条款存在歧义，甲乙双方应与第三方协商解决。第十四条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓区设施使用费计算方式及标准详细说明墓区设施使用费的计算方式，包括费用的组成部分、计算公式、费用支付周期等。附件二：其他相关费用计算方式及标准详细说明其他相关费用的计算方式，如墓地雕刻费、绿化费等，包括费用支付周期等。附件三：违约金计算方式及标准详细说明违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算公式等。附件四：迁出费用计算方式及标准详细说明迁出费用的计算方式，包括费用组成部分、计算公式、费用支付周期等。附件五：第三方介入协议详细说明第三方介入的具体条款，包括第三方的义务、责任限额、协调管理机制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。2.甲乙双方未按照合同约定的时间、数量、质量等履行义务的行为。3.甲乙双方未按照合同约定支付费用或赔偿损失的行为。4.甲乙双方未经对方同意，擅自变更、解除合同的行为。5.甲乙双方泄露合同保密信息的行为。6.甲乙双方未按照合同约定处理争议的行为。违约责任认定：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方的违约行为导致对方损失，对方有权要求违约方赔偿损失。4.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同约定或实际发生的费用。示例说明：1.如甲方未按照合同约定支付墓区设施使用费，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定提供墓区设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定或实际发生的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方