2024年工程建设的居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建设的居间服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1工程建设的定义1.2居间服务的定义1.3双方的定义第二条居间服务的范围与内容2.1服务的范围2.2服务的内容2.3服务的期限第三条双方的义务与责任3.1甲方的义务与责任3.2乙方的义务与责任3.3丙方的义务与责任第四条服务费用的支付4.1服务费用的金额4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务的期限5.3保密信息的范围第六条违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的形式6.3违约赔偿的计算方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知与证明第十一条合同的适用法律与管辖11.1合同适用的法律11.2合同的管辖法院第十二条合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的生效时间12.3合同的失效条件第十三条双方联系与沟通13.1双方的联系方式13.2双方的沟通机制13.3会议的安排与记录第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1工程建设的定义本合同所称的工程建设，是指位于甲方项目地的一切建筑、安装、装修、改造、扩建、拆除等工程项目。1.2居间服务的定义居间服务是指乙方根据甲方要求，为其提供引入丙方作为工程建设的施工方或供应商，并协助双方进行合同洽谈、签约、履约及工程款项结算等服务。1.3双方的定义甲方指本合同第一条约定的提供工程建设的一方；乙方指本合同第一条约定的提供居间服务的一方；丙方指乙方根据甲方要求引入的工程建设施工方或供应商。第二条居间服务的范围与内容2.1服务的范围乙方提供的居间服务范围包括：寻找合适的丙方施工单位或供应商、协调双方关系、协助签订合同、跟踪工程进度、协调解决合同履行过程中出现的问题、协助办理工程款项结算等。2.2服务的内容乙方应按照甲方的要求，为甲方寻找具备相应资质、技术实力和良好信誉的丙方施工单位或供应商。在双方洽谈过程中，乙方应积极协调，促使双方达成一致，签订合同。合同签订后，乙方应协助双方履行合同，确保工程顺利进行。2.3服务的期限乙方应自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，提供居间服务。第三条双方的义务与责任3.1甲方的义务与责任甲方应向乙方提供真实、完整的工程建设项目相关信息，包括但不限于工程规模、建设内容、施工标准、预算金额等。甲方应按合同约定支付乙方服务费用，并协助乙方完成合同履行。3.2乙方的义务与责任乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的丙方施工单位或供应商，并协助双方签订合同。乙方应认真履行合同约定的居间服务职责，确保工程顺利进行。乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.3丙方的义务与责任丙方应具备相应的资质、技术实力和良好信誉，按照合同约定完成工程建设的施工或供应任务。丙方应保证工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。丙方应履行合同约定的义务，不得擅自将合同转包或分包给第三方。第四条服务费用的支付4.1服务费用的金额本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2服务费用的支付方式【】.一次性支付：甲方在合同签订后【】日内，向乙方支付约定的服务费用。【】.分阶段支付：甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付服务费用。具体支付比例和时间双方另行约定。4.3服务费用的支付时间甲方应按照本合同第四条约定的支付方式，按时向乙方支付服务费用。逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【】%。第五条保密条款5.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方和丙方之间知悉的未公开的商务、技术和其他相关信息。5.2保密义务的期限乙方、丙方应对本合同约定的保密信息承担永久保密义务。5.3保密信息的范围保密信息范围包括：甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息、合同内容等。第六条违约责任6.1违约的定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。6.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担违约造成的其他费用等。6.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响、甲方和乙方的损失等因素确定。具体计算方式双方另行约定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方。合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件一方提出解除合同的，应当以书面形式通知对方。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应当明确变更或解除的内容、范围、期限及双方的责任。协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件。第九条合同的终止9.1合同终止的条件本合同终止的条件如下：【】.工程建设项目竣工验收合格，双方办理了合同终止手续。【】.双方协商一致终止合同，并办理了合同终止手续。【】.因不可抗力导致合同无法履行，双方办理了合同终止手续。9.2合同终止的程序合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确终止的时间、范围及双方的责任。协议经双方签字盖章后生效。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应协助甲方办理工程项目的交接手续，确保工程项目的正常运行。双方应对合同终止前的债权债务进行清理，互相结算，办理清算手续。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。10.3不可抗力的通知与证明遭受不可抗力影响的一方应尽快向对方提供不可抗力的通知和证明文件。不可抗力事件结束后，遭受影响的一方应尽力恢复履行合同。第十一条合同的适用法律与管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的管辖法院本合同引起的纠纷，双方同意提交【】人民法院管辖。第十二条合同的效力12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效时间本合同自签字或盖章之日起【】日内生效。12.3合同的失效条件本合同失效的条件如下：【】.双方协商一致解除合同。【】.合同期限届满，双方未续签。【】.法律规定合同失效的其他情形。第十三条双方联系与沟通13.1双方的联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：【】乙方：【】13.2双方的沟通机制双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，确保工程项目的顺利进行。13.3会议的安排与记录双方应定期召开项目协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。会议记录应由双方代表签字确认，并作为合同履行的重要依据。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括：【】.工程建设项目相关资料【】.居间服务费用支付明细【】.合同变更、解除、终止协议14.2合同的修订历史本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效，此后每【】年自动续约一次，除非一方提前书面通知终止合同。14.3合同的签署日期本合同于【】年【】月【】日由甲乙双方签署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方是指非本合同主体的一方，即非甲方、乙方和丙方。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。15.2第三方介入的情况【】.第三方提供与合同相关的服务或货物。【】.第三方参与工程项目的建设或管理。【】.第三方对合同的履行产生影响或制约。15.3第三方责任的界定第三方介入时，其责任界定如下：【】.第三方应承担其自身行为产生的责任。【】.第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。【】.第三方与甲方、乙方和丙方之间的纠纷，由各方自行解决。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于第三方的资质、信誉、技术实力等。16.2第三方合同的签订甲方、乙方和丙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保各方权益。第三方合同的签订不影响本合同的履行。16.3第三方履约监督甲方、乙方和丙方应对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。16.4第三方违约处理第三方违约时，甲方、乙方和丙方应共同协商处理方案。如第三方违约导致本合同无法履行，各方可根据合同约定追究第三方责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方和丙方造成的损失赔偿上限。第三方责任限额由甲方、乙方和丙方根据合同履行情况协商确定。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况调整。调整方案由甲方、乙方和丙方共同协商确定。17.3第三方责任限额的支付第三方应按合同约定承担赔偿责任。赔偿金额超过第三方责任限额的，超出部分由甲方、乙方和丙方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系第三方与甲方、乙方和丙方是独立的主体，彼此之间的权利义务不由本合同调整。18.2第三方与工程建设项目的关系第三方介入工程建设项目的，应遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的责任。18.3第三方与居间服务的关系第三方接受乙方居间服务的，应支付相应费用。第三方与乙方的居间服务费用支付，不影响本合同的履行。本合同附件如下：【】.第三方介入的具体情况说明【】.第三方选择标准【】.第三方合同签订示例【】.第三方履约监督方案【】.第三方违约处理方案【】.第三方责任限额调整方案第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程建设项目相关资料【】.工程项目的可行性研究报告【】.工程项目的设计方案【】.工程项目的施工图纸【】.工程项目的预算报告【】.工程项目的进度计划附件二：居间服务费用支付明细【】.居间服务费用的计算方式【】.居间服务费用的支付时间表【】.居间服务费用的支付凭证附件三：合同变更、解除、终止协议【】.合同变更协议【】.合同解除协议【】.合同终止协议附件四：第三方介入的具体情况说明【】.第三方介入的类型【】.第三方介入的条件【】.第三方介入的程序附件五：第三方选择标准【】.第三方选择的依据【】.第三方选择的流程【】.第三方选择的评估指标附件六：第三方合同签订示例【】.第三方合同的条款【】.第三方合同的签订流程【】.第三方合同的审查要点附件七：第三方履约监督方案【】.第三方履约监督的方式【】.第三方履约监督的流程【】.第三方履约监督的职责附件八：第三方违约处理方案【】.第三方违约的处理流程【】.第三方违约的赔偿标准【】.第三方违约的预防措施附件九：第三方责任限额调整方案【】.第三方责任限额的调整条件【】.第三方责任限额的调整流程【】.第三方责任限额的支付方式说明二：违约行为及责任认定：【】.甲方未按约定支付服务费用。【】.乙方未按约定提供居间服务。【】.丙方未按约定完成工程建设的施工或供应任务。【】.第三方未按约定履行合同义务。违约的责任认定标准如下：【】.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担违约造成的其他费用。【】.违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响、甲方和乙方的损失等因素，将影响违约赔偿的金额。【】.具体违约行为的赔偿金额，由甲方、乙方和丙方根据合同履行情况协商确定。示例说明：如果甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付服务费用的金额×10%。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法