2024年度港口旅游景点开发承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度港口旅游景点开发承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人第二条：合同范围及目标2.1承包范围2.2承包目标2.3合同期限第三条：承包内容3.1乙方承担的任务3.2丙方承担的任务第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4发票及税务第五条：双方责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务5.3丙方责任及义务第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条：不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力影响合同履行的处理方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四条：附件14.1合同附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：中华人民共和国省市港口管理局，法定代表人：X，地址：省市区路号，联系电话：。1.2乙方名称：旅游开发有限公司，法定代表人：X，地址：省市区路号，联系电话：。1.3丙方名称：港口工程有限公司，法定代表人：X，地址：省市区路号，联系电话：。第二条：合同范围及目标2.1承包范围：乙方负责对甲方所辖港口区域进行旅游景点开发，包括但不限于景区规划、基础设施建设、旅游产品设计、市场营销等。2.2承包目标：在合同期限内，完成旅游景点的开发工作，实现游客接待量达到约定的年度目标，并保证景区的运营管理和服务质量。2.3合同期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：承包内容3.1乙方承担的任务：根据合同约定，完成旅游景点的开发工作，并负责景区的日常运营管理和维护。3.2丙方承担的任务：负责景区基础设施建设的施工工作，包括但不限于道路、停车场、游览设施等。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币【】万元整（大写：【】万元整）。4.2支付方式：甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同总价【】%；（2）完成景区基础设施建设后，甲方支付乙方合同总价【】%；（3）景区正式运营后【】日内，甲方支付乙方合同总价【】%。4.3进度付款：乙方按照合同约定的进度完成工作后，甲方按照实际完成的工作量支付相应的款项。4.4发票及税务：乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方按照税法规定支付相关税费。第五条：双方责任及义务5.1甲方责任及义务：（1）提供乙方合法的经营场地，确保乙方正常开展业务；（2）协助乙方进行景区的宣传推广，提高景区的知名度；（3）按照合同约定支付乙方款项，保障乙方的合法权益。5.2乙方责任及义务：（1）按照合同约定完成旅游景点的开发工作，并保证景区的运营管理和服务质量；（2）遵守国家法律法规，合法经营，保障游客的权益；（3）按照合同约定向甲方支付款项，保障甲方的合法权益。5.3丙方责任及义务：（1）按照合同约定完成基础设施建设的施工工作，并保证施工质量；（2）按照合同约定向乙方支付款项，保障乙方的合法权益；（3）遵守国家法律法规，合法经营，保障游客的权益。第六条：违约责任6.1违约行为：（1）甲方未按照合同约定支付款项的；（2）乙方未按照合同约定完成开发工作或景区运营管理不符合约定的；（3）丙方未按照合同约定完成施工工作或施工质量不符合约定的。6.2违约责任承担：（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【】%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【】%；（3）丙方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【】%。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为省市，仲裁机构为仲裁委员会。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满，或者双方协商一致终止合同。11.3合同续约条件：合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1甲方声明：甲方保证对乙方和丙方提供的所有信息、资料的真实性和合法性。13.2乙方声明：乙方保证按照合同约定履行各项义务，合法经营，保障游客权益。13.3丙方声明：丙方保证按照合同约定履行各项义务，保证施工质量和进度。第十四条：附件14.1合同附件列表：（1）景区规划方案（2）基础设施建设方案（3）旅游产品设计方案（4）市场营销计划14.2附件内容说明：附件均为乙方和丙方在合同履行过程中提供的相关方案和计划，作为合同的重要组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、评审机构、监管机构等。（1）提供专业服务的咨询公司；（2）参与项目评审和验收的政府部门和机构；（3）对项目进行监督和审计的监管机构；（4）提供融资服务的金融机构；（5）其他与合同履行相关的各方。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方和丙方应事先协商一致，确定第三方的介入事项和范围；（2）第三方介入前，应与甲方、乙方和丙方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方应按照协议约定，参与合同履行过程，并提供相应的服务。2.2第三方介入条件：（1）第三方应具备合法的资质和能力，能够独立承担法律责任；（2）第三方介入应符合国家相关法律法规和政策要求；（3）第三方介入不应影响合同其他方的合法权益。第三条：第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同内容变更，变更事项应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。3.2合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入事项和范围；（2）第三方服务内容和标准；（3）第三方费用和支付方式；（4）第三方责任限额和违约处理方式。第四条：第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）按照协议约定，独立开展介入工作；（2）获得合同约定的费用和报酬；（3）对合同履行过程中的问题提出建议和意见。4.2第三方义务：（1）按照协议约定，履行第三方职责，保证服务质量；（2）遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；（3）保守合同双方的商业秘密和技术秘密。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因过错造成损失的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定：（1）甲方、乙方和丙方应根据第三方的资质、经验和合同履行风险等因素，协商确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应在书面协议中明确；（3）第三方责任限额不应超过其介入事项的实际费用。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为：（1）未按照协议约定履行介入职责的；（2）未按照协议约定提供服务质量的；（3）违反国家法律法规，损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的。6.2第三方违约责任：（1）第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方因此遭受的损失；（2）甲方、乙方和丙方均有权解除协议，并要求第三方承担违约金。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系：（1）第三方独立于甲方、乙方和丙方，不受其控制和影响；（2）第三方应保持中立立场，公正客观地履行介入职责；（3）第三方不参与合同履行过程中的决策和利益分配。7.2第三方与游客的关系：（1）第三方应依法保障游客的合法权益；（2）第三方应对游客提供必要的信息和引导服务；（3）第三方不应擅自变更景区运营管理和服务标准。第八条：第三方介入的终止和续约8.1第三方介入终止条件：（1）协议约定的介入期限届满；（2）协议约定的终止条件出现；（3）甲方、乙方和丙方协商一致终止。8.2第三方介入续约：（1）如甲方、乙方和丙方同意续约，应签订新的书面协议；（2）新协议应明确第三方介入的范围、期限、费用等事项。第九条：附件9.1第三方介入协议附件：（1）第三方介入事项和范围说明；（2）第三方服务内容和标准；（3）第三方费用和支付方式；（4）第三方责任限额和违约处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：景区规划方案详细描述：本附件包含景区的整体规划布局、景点设计、交通规划等内容，旨在为甲方、乙方和丙方提供景区建设的具体指导。附件2：基础设施建设方案详细描述：本附件详细列举了基础设施建设的各项内容，包括道路、停车场、游览设施等，以及建设的标准和质量要求。附件3：旅游产品设计方案详细描述：本附件阐述了旅游产品的种类、特色、价格等详细信息，用于指导乙方进行旅游产品的开发和销售。附件4：市场营销计划详细描述：本附件详细描述了市场营销的目标、策略、实施计划等，用于指导乙方和丙方进行市场营销活动。附件5：第三方介入协议详细描述：本附件明确了第三方的介入事项和范围、服务内容和标准、费用和支付方式、责任限额和违约处理方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项；2.乙方未按照合同约定完成开发工作或景区运营管理不符合约定；3.丙方未按照合同约定完成施工工作或施工质量不符合约定；4.第三方未按照协议约定履行介入职责；5.违反国家法律法规，损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额×【】%；2.损失赔偿计算方式：实际损失金额×【】%；3.第三方责任限额：不超过其介入事项的实际费用。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约