2024年安置房买卖的支付方式及时间表

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房买卖的支付方式及时间表本合同目录一览第一条支付方式1.1买方支付方式1.1.1现金支付1.1.2银行转账1.1.3组合支付1.2卖方支付方式1.2.1一次性支付1.2.2分期支付1.2.3按揭支付第二条支付时间表2.1定金支付2.1.1定金金额2.1.2定金支付时间2.1.3定金支付方式2.2首付款支付2.2.1首付款金额2.2.2首付款支付时间2.2.3首付款支付方式2.3尾款支付2.3.1尾款金额2.3.2尾款支付时间2.3.3尾款支付方式第三条支付条件3.1买方支付条件3.1.1符合支付条件3.1.2不符合支付条件3.2卖方支付条件3.2.1符合支付条件3.2.2不符合支付条件第四条支付凭证4.1买方支付凭证4.1.1现金支付凭证4.1.2银行转账凭证4.1.3组合支付凭证4.2卖方支付凭证4.2.1一次性支付凭证4.2.2分期支付凭证4.2.3按揭支付凭证第五条支付违约金5.1买方支付违约金5.1.1买方违约金计算方式5.1.2买方违约金支付时间5.1.3买方违约金支付方式5.2卖方支付违约金5.2.1卖方违约金计算方式5.2.2卖方违约金支付时间5.2.3卖方违约金支付方式第六条支付争议解决6.1支付争议解决方式6.1.1和解6.1.2调解6.1.3仲裁6.1.4诉讼6.2支付争议解决时间6.3支付争议解决地点第七条其他支付事项7.1税收支付7.2费用支付7.3赔偿支付第八条支付变更8.1支付变更条件8.2支付变更程序8.3支付变更生效时间第九条支付通知9.1支付通知方式9.2支付通知时间9.3支付通知接收人第十条支付保密10.1支付保密内容10.2支付保密期限10.3支付保密违反后果第十一条支付协助11.1支付协助事项11.2支付协助方式11.3支付协助时间第十二条支付解除12.1支付解除条件12.2支付解除程序12.3支付解除后的处理第十三条支付继承13.1支付继承条件13.2支付继承程序13.3支付继承后的处理第十四条支付终止14.1支付终止条件14.2支付终止程序14.3支付终止后的处理第一部分：合同如下：第一条支付方式1.1买方支付方式1.1.1现金支付买方应在本合同签订后的七个工作日内，向卖方支付人民币【】万元作为定金。买方在支付定金后，按照双方约定的时间节点，分【】期支付剩余房款，每期支付金额为人民币【】万元。1.1.2银行转账买方应在本合同签订后的七个工作日内，通过银行转账方式向卖方支付人民币【】万元作为定金。买方在支付定金后，按照双方约定的时间节点，分【】期支付剩余房款，每期支付金额为人民币【】万元。1.1.3组合支付买方应在本合同签订后的七个工作日内，以组合支付方式向卖方支付人民币【】万元作为定金。买方在支付定金后，按照双方约定的时间节点，分【】期支付剩余房款，每期支付金额为人民币【】万元。1.2卖方支付方式1.2.1一次性支付卖方应在本合同签订后的七个工作日内，向买方支付人民币【】万元的购房款。1.2.2分期支付卖方应在本合同签订后的七个工作日内，向买方支付人民币【】万元的购房款。后续按照双方约定的时间节点，卖方分【】期支付剩余房款，每期支付金额为人民币【】万元。1.2.3按揭支付卖方应在本合同签订后的七个工作日内，向买方支付人民币【】万元的购房款。后续按照双方约定的时间节点，卖方分【】期支付剩余房款，每期支付金额为人民币【】万元。第二条支付时间表2.1定金支付2.1.1定金金额定金金额为人民币【】万元。2.1.2定金支付时间买方应在本合同签订后的七个工作日内支付定金。2.1.3定金支付方式买方可以选择现金支付、银行转账或组合支付方式支付定金。2.2首付款支付2.2.1首付款金额首付款金额为人民币【】万元。2.2.2首付款支付时间买方应在本合同签订后的【】个月内支付首付款。2.2.3首付款支付方式买方可以选择现金支付、银行转账或组合支付方式支付首付款。2.3尾款支付2.3.1尾款金额尾款金额为人民币【】万元。2.3.2尾款支付时间买方应在本合同签订后的【】个月内支付尾款。2.3.3尾款支付方式买方可以选择现金支付、银行转账或组合支付方式支付尾款。第三条支付条件3.1买方支付条件3.1.1符合支付条件买方按照合同约定的时间节点和金额支付房款，且符合合同约定的支付方式。3.1.2不符合支付条件买方未能按照合同约定的时间节点和金额支付房款，或未符合合同约定的支付方式。3.2卖方支付条件3.2.1符合支付条件卖方按照合同约定的时间节点和金额支付房款，且符合合同约定的支付方式。3.2.2不符合支付条件卖方未能按照合同约定的时间节点和金额支付房款，或未符合合同约定的支付方式。第四条支付凭证4.1买方支付凭证4.1.1现金支付凭证买方在支付现金时，应向卖方提供人民币【】万元的现金支付凭证。4.1.2银行转账凭证买方在通过银行转账支付时，应向卖方提供人民币【】万元的银行转账凭证。4.1.3组合支付凭证买方在组合支付时，应向卖方提供人民币【】万元的组合支付凭证。4.2卖方支付凭证4.2.1一次性支付凭证卖方在一次性支付时，应向买方提供人民币【】万元的一次性支付凭证。4.2.2分期支付凭证卖方在分期支付时，应向买方提供人民币【】万元的分期支付凭证。4.2.3按揭支付凭证卖方在按揭支付时，应向买方提供人民币第八条支付变更8.1支付变更条件买方或卖方在合同履行过程中，因特殊情况导致无法按照原定支付计划履行合同的，可以书面申请支付变更。8.2支付变更程序支付变更申请应由买方或卖方以书面形式向对方提出，并说明变更的原因和支付变更的方案。双方应在收到支付变更申请后的十个工作日内协商一致，并签署支付变更协议。8.3支付变更生效时间支付变更协议签署后，变更后的支付计划即刻生效。第九条支付通知9.1支付通知方式支付通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。9.2支付通知时间卖方应在支付日期前五个工作日，将支付通知发送至买方指定的通知方式。9.3支付通知接收人支付通知的接收人为买方或卖方的授权代表。第十条支付保密10.1支付保密内容合同履行过程中涉及的支付信息，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等，均属于保密信息。10.2支付保密期限支付保密信息的保密期限为合同履行完毕后五年。10.3支付保密违反后果违反支付保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息涉及的支付金额的20%。第十一条支付协助11.1支付协助事项卖方应协助买方办理支付手续，包括但不限于提供必要的支付凭证、接收支付款项等。11.2支付协助方式支付协助可以通过现场办理、邮寄、电子传输等方式进行。11.3支付协助时间卖方应在每个支付日期前的合理时间内，提供支付协助。第十二条支付解除12.1支付解除条件在合同履行过程中，发生法律规定的解除合同的情形，或者双方协商一致解除合同的，合同中的支付条款相应解除。12.2支付解除程序支付解除应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。12.3支付解除后的处理支付解除后，已支付的款项不再退还，未支付的款项根据双方协商确定处理方式。第十三条支付继承13.1支付继承条件合同履行期间，买方或卖方因继承取得合同项下的权利义务的，继承人自动成为合同的一方。13.2支付继承程序继承人应当及时通知对方其继承情况，并提供相关继承文件。13.3支付继承后的处理继承人继续履行合同，已支付的款项不再退还，未支付的款项根据继承人的意愿协商确定处理方式。第十四条支付终止14.1支付终止条件合同履行完毕或者合同解除后，支付终止。14.2支付终止程序支付终止无需特别程序，合同解除或履行完毕即自动终止。14.3支付终止后的处理支付终止后，双方不再有支付义务，已支付的款项不再退还，合同项下的权利义务完全终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务机关、物业公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方参与本合同的履行过程；（2）第三方作为专业机构，为甲乙方提供必要的服务或协助；（3）第三方作为中介方，协助甲乙方达成合同目的。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。3.2第三方对其提供的服务或协助承担责任，并对其服务或协助范围内的行为负责。3.3第三方不承担因其主观原因导致的合同履行延误、不履行或履行不符合约定的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方约定责任限额的，从其约定；未约定的，第三方对其行为承担相应的责任。4.2第三方应承担的责任，如有赔偿限额的，第三方应按照约定赔偿限额进行赔偿。4.3第三方如为专业机构，其责任限额应根据其专业性质、行业标准等因素综合确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方介入本合同，不免除甲乙方按照合同约定履行义务的责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入后的额外条款6.1甲乙方同意第三方介入本合同的，应在合同中明确第三方的权利义务。6.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应经双方协商一致，并报本合同一方备案。6.3第三方介入本合同的，甲乙方应确保第三方的行为符合合同约定。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。7.3第三方违约，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方权益保护8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同关系。8.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不得违反法律法规、行业规定。8.3第三方如为中介方，其佣金、费用等应按照合同约定支付。第九条第三方信息保密9.1甲乙方与第三方之间的合同信息，包括但不限于合同内容、支付信息等，均属于保密信息。9.2甲乙方、第三方均负有保守保密信息的义务，并按照本合同约定的保密期限履行。9.3违反保密义务的，应承担违约责任。第十条第三方协助10.1第三方应协助甲乙方履行合同，提供必要的文件、资料、证明等。10.2第三方协助的范围、方式、时间等，应按照甲乙方的合理要求提供。第十一条第三方退出11.1第三方有权书面通知甲乙方，解除合同关系。11.2第三方退出本合同，不影响甲乙方之间的合同关系。11.3第三方退出本合同的，应按照合同约定处理后续事宜。第十二条第三方引起的纠纷12.1因第三方引起的纠纷，甲乙方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，甲乙方可以按照本合同约定的争议解决方式解决。12.3第三方引起的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：支付时间表附件三：定金支付凭证附件四：首付款支付凭证附件五：尾款支付凭证附件六：一次性支付凭证附件七：分期支付凭证附件八：按揭支付凭证附件九：支付变更协议附件十：支付通知附件十一：支付保密协议附件十二：支付协助协议附件十三：支付解除协议附件十四：支付继承协议附件十五：支付终止协议附件一：房屋买卖合同本附件详细约定了甲乙双方买卖房屋的具体条款，包括但不限于房屋的名称、位置、面积、价款、交付时间等。附件二：支付时间表本附件详细约定了甲乙双方支付房款的具体时间和方式。附件三：定金支付凭证本附件为甲乙双方支付定金的凭证，记录了支付时间、支付金额等信息。附件四：首付款支付凭证本附件为甲乙双方支付首付款的凭证，记录了支付时间、支付金额等信息。附件五：尾款支付凭证本附件为甲乙双方支付尾款的凭证，记录了支付时间、支付金额等信息。附件六：一次性支付凭证本附件为甲乙双方一次性支付房款的凭证，记录了支付时间、支付金额等信息。附件七：分期支付凭证本附件为甲乙双方分期支付房款的凭证，记录了每期支付时间、支付金额等信息。附件八：按揭支付凭证本附件为甲乙双方按揭支付房款的凭证，记录了支付时间、支付金额等信息。附件九：支付变更协议本附件详细约定了甲乙双方在合同履行过程中支付变更的具体条款。附件十：支付通知本附件为甲乙双方支付通知的凭证，记录了通知时间、通知内容等信息。附件十一：支付保密协议本附件详细约定了甲乙双方支付保密的具体条款，包括但不限于支付信息的保密期限、违反保密义务的后果等。附件十二：支付协助协议本附件详细约定了甲乙双方支付协助的具体条款，包括但不限于支付协助的范围、方式、时间等。附件十三：支付解除协议本附件详细约定了甲乙双方支付解除的具体条款。附件十四：支付继承协议本附件详细约定了甲乙双方支付继承的具体条款。附件十五：支付终止协议本附件详细约定了甲乙双方支付终止的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：