2024年工程进度担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程进度担保协议本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程进度计划2.担保人信息2.1担保人名称2.2担保人地址2.3担保人联系方式3.被担保人信息3.1被担保人名称3.2被担保人地址3.3被担保人联系方式4.担保金额4.1担保金额的确定4.2担保金额的调整5.担保期限5.1担保期限的起始日期5.2担保期限的终止日期6.担保责任6.1担保人对被担保人的工程进度承担连带责任6.2担保人对被担保人的工程质量承担连带责任7.担保方式7.1担保方式的选择7.2担保物的描述8.担保的解除8.1担保解除的条件8.2担保解除的程序9.担保的转让9.1担保转让的条件9.2担保转让的程序10.违约责任10.1担保人未履行担保责任的违约责任10.2被担保人未履行工程进度和质量责任的违约责任11.争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的地点12.合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年某地新建住宅小区工程1.2工程地点：某地市中心东南方向，具体位置详见附件一1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等1.4工程进度计划：详见附件二，工程预计竣工日期为2025年12月31日第二条担保人信息2.1担保人名称：X担保有限公司2.2担保人地址：某地市区路号2.3担保人联系方式：电话：X，邮箱：X第三条被担保人信息3.1被担保人名称：X房地产开发有限公司3.2被担保人地址：某地市区路号3.3被担保人联系方式：电话：X，邮箱：X第四条担保金额4.1担保金额的确定：担保金额为人民币万元整，用于保障工程进度和质量4.2担保金额的调整：如工程进度和质量符合约定，经双方协商一致，可以减少担保金额第五条担保期限5.1担保期限的起始日期：本合同签订之日起5.2担保期限的终止日期：工程竣工验收合格之日第六条担保责任6.1担保人对被担保人的工程进度承担连带责任：如被担保人未能按照约定的工程进度完成工程，担保人应承担相应的违约责任6.2担保人对被担保人的工程质量承担连带责任：如被担保人未能按照约定的工程质量完成工程，担保人应承担相应的违约责任第七条担保方式7.1担保方式的选择：本合同采用保证担保方式7.2担保物的描述：担保人将其名下的位于某地市区路号的房产作为担保物，房产证号为X第八条担保的解除8.1担保解除的条件：1)工程进度和质量符合约定，且被担保人履行了合同约定的其他义务；2)担保人收到被担保人和受益人共同出具的解除担保的书面申请；3)担保人按照约定办理了解除担保的手续。8.2担保解除的程序：1)被担保人和受益人向担保人提出解除担保的书面申请；2)担保人在收到申请后五个工作日内进行审核；3)如符合担保解除条件，担保人按照约定办理解除担保的手续；4)担保解除后，担保物应归还给担保人。第九条担保的转让9.1担保转让的条件：1)担保人、被担保人和受益人达成一致，同意转让担保权利；2)转让不得违反本合同的约定，不得损害受益人的利益；3)担保人收到转让的书面申请，并同意转让。9.2担保转让的程序：1)担保人、被担保人和受益人签订担保转让协议，明确转让的权益和义务；2)担保人按照约定办理担保转让的手续；3)担保转让协议经担保人、被担保人和受益人签字盖章后生效。第十条违约责任10.1担保人未履行担保责任的违约责任：1)担保人应按照本合同的约定，履行担保义务；2)如担保人未履行担保责任，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3)担保人未履行担保责任，导致工程进度延误或质量问题，由担保人承担相应责任。10.2被担保人未履行工程进度和质量责任的违约责任：1)被担保人应按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程；2)如被担保人未按照约定的工程进度和质量要求完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3)被担保人未按照约定的工程进度和质量要求完成工程，导致工程质量问题或进度延误，由被担保人承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决的途径：1)双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；2)如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为工程所在地。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件：1)本合同自双方签字盖章之日起生效；2)合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同的变更条件：1)合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议；2)合同的变更不得违反法律法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益。12.3合同的终止条件：1)合同履行完毕，双方结算完毕，合同自然终止；2)如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；3)合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：1)本合同的签订、履行、变更和解除，均适用中华人民共和国法律；2)本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；3)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：某地市区路号14.3签署人：担保人代表：X被担保人代表：X受益人代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方合同的履行过程，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容和相关时间。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，且不改变甲乙双方的权利义务。2.3第三方介入前，甲乙方应就介入的第三方与对方进行沟通，并达成一致意见。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不与甲乙双方产生任何利益冲突。3.3第三方应按照合同约定，对其在合同履行过程中的行为承担责任。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。4.2第三方介入不得改变本合同的约定，包括但不限于合同金额、履行期限、质量标准等。4.3第三方介入时，甲乙双方均有权对第三方的行为进行监督和检查，确保合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入合同金额的10%。5.2第三方责任限额的确定，应由甲乙双方在签订第三方介入协议时明确。5.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第六条第三方介入协议6.1甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务和责任限额等事项。6.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章，并作为本合同的附件。6.3第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照介入协议履行各自义务。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以第三方介入协议为准。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。7.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行本合同。第八条第三方未履行义务的后果8.1如第三方未按照介入协议履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方未履行义务导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。8.3第三方未履行义务，不影响甲乙双方按照本合同履行各自的义务。第九条甲乙方对第三方的追偿权9.1甲乙方因第三方未履行义务而遭受损失的，有权向第三方追偿。9.2甲乙方行使追偿权，应按照介入协议约定的方式和程序进行。9.3甲乙方行使追偿权，不影响其根据本合同向第三方主张权利。第十条合同的变更和终止10.1第三方介入协议的变更或终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.2合同变更或终止后，甲乙双方应按照变更或终止后的协议履行各自义务。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点和适用法律，按照本合同及其附件的约定执行。第十二条合同的签署12.1第三方介入协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方持壹份，具有同等法律效力。12.2第三方介入协议的签署日期，为甲乙双方签署本合同的日期。12.3第三方介入协议的签署地点，与本合同的签署地点相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细资料附件二：工程进度计划表附件三：工程质量标准和要求附件四：担保人房产证复印件附件五：担保人营业执照复印件附件六：担保人财务报表复印件附件七：被担保人资质证明复印件附件八：被担保人施工许可证明复印件附件九：担保协议附件十：第三方介入协议附件一详细要求：包含工程项目的详细描述、工程规模、工程地点、工程预算等。附件二详细要求：明确工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件三详细要求：详细列出工程质量标准和要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件四详细要求：担保人的房产证复印件，作为担保物权的证明。附件五详细要求：担保人的营业执照复印件，证明担保人的合法经营资格。附件六详细要求：担保人的财务报表复印件，证明担保人的财务状况。附件七详细要求：被担保人的资质证明复印件，证明被担保人的施工能力。附件八详细要求：被担保人的施工许可证明复印件，证明被担保人的合法施工资格。附件九详细要求：担保协议，明确担保人的担保金额、担保期限、担保责任等。附件十详细要求：第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定的工程进度完成工程。2.甲乙双方未按照合同约定的工程质量完成工程。3.担保人未按照合同约定的担保义务履行责任。4.第三方未按照介入协议约定的职责履行义务。责任认定标准：1.对于甲乙双方的违约行为，应根据合同约定的违约责任进行认定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.对于担保人的违约行为，应根据担保协议约定的违约责任进行认定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.对于第三方的违约行为，应根据第三方介入协议约定的违约责任进行认定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲乙双方未按照合同约定的工程进度完成工程，导致工程延期，应根据合同约定的违约责任支付违约金。2.若担保人未按照担保协议约定的担保义务履行责任，导致甲乙双方损失，应根据担保协议约定的违约责任支付违约金。3.若第三方未按照介入协议约定的职责履行义务，导致甲乙双方损失，应根据第三方介入协议约定的违约责任支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.工程概述：指本合同第一条所述的2024年某地新建住宅小区工程的详细描述。2.担保人：指本合同第二条所述的X担保有限公司。3.被担保人：指本合同第三条