2024建筑行业细分工程承包协议

2024版建筑行业细分工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容2.合同主体2.1发包方2.2承包方3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包金额4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误及延期费用5.质量标准与要求5.1质量标准5.2质量验收5.3质量争议处理6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量要求7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求8.合同价款与支付8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间9.变更与调整9.1工程变更9.2合同价款调整9.3工程变更程序10.违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3违约责任处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决时间限制12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密泄露责任14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的修改与补充14.4合同的生效与解除14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程实施地点。1.3工程内容：详细列出承包方应完成的工程内容，包括但不限于土建、装修、安装等。第二条合同主体2.1发包方：指与承包方签订合同的另一方，具体名称应明确填写。2.2承包方：指与发包方签订合同的另一方，具体名称应明确填写。第三条工程承包范围3.1承包内容：详细列出承包方应完成的工程内容，包括但不限于土建、装修、安装等。3.2承包方式：明确指出是总价承包还是单价承包等。3.3承包金额：明确指出承包方应得的合同金额，如需分期支付，应说明每期的支付金额及时间。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划：承包方应按照双方协商确定的工程进度计划完成工程。4.2工期要求：明确指出工程的预计开始日期和预计结束日期。4.3工期延误及延期费用：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付延期费用；如因不可抗力等原因导致工期延误，双方另行协商解决。第五条质量标准与要求5.1质量标准：明确指出工程应达到的质量标准，包括但不限于国家相关标准、行业标准等。5.2质量验收：工程完成后，由双方共同进行质量验收，验收不合格的工程，承包方应负责整改。5.3质量争议处理：如双方在质量问题上产生争议，应按照双方协商确定的争议处理方式进行解决。第六条材料与设备6.1材料供应：明确指出材料供应的责任方，如由承包方负责供应材料，应详细列出材料名称、规格、数量等信息。6.2设备供应：明确指出设备供应的责任方，如由承包方负责供应设备，应详细列出设备名称、型号、数量等信息。6.3材料与设备质量要求：明确指出材料与设备应达到的质量标准，如国家相关标准、行业标准等。第八条合同价款与支付8.1合同价款：明确指出合同的总价款，以及是否包含税费、保险等额外费用。8.2支付方式：详细列出支付方式，如银行转账、现金支付等。8.3支付时间：明确指出每笔支付的具体时间，如有分期支付，应详细列出每期的支付时间及金额。第九条变更与调整9.1工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化，双方应协商一致，并按照约定的变更程序进行变更。9.2合同价款调整：如因工程变更等原因导致合同价款发生变化，双方应协商一致，并按照约定的调整程序进行价款调整。9.3工程变更程序：详细列出工程变更的程序，如变更申请、变更审批、变更通知等。第十条违约责任10.1承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2发包方违约：如发包方未按照合同约定支付价款，或变更、终止合同导致承包方损失，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任处理：双方应按照合同约定处理违约责任，如协商不成，可依法解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中产生争议，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2仲裁或诉讼：如双方选择仲裁，应明确指出仲裁机构；如选择诉讼，应明确指出管辖法院。11.3争议解决时间限制：双方应在争议产生后一定时间内解决，如三个月内。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件：明确指出合同解除的条件，如违约、不可抗力等。12.2合同终止条件：明确指出合同终止的条件，如工程完成、合同到期等。第十三条保密条款13.1保密内容：明确指出双方在合同履行过程中应保密的内容，如商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：明确指出保密内容的保护期限，如合同履行结束后五年内。13.3保密泄露责任：如双方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条其他条款14.1不可抗力：明确指出不可抗力的定义，如自然灾害、社会事件等，并规定不可抗力事件发生时的处理方式。14.2法律适用：明确指出合同适用的法律，如中华人民共和国法律。14.3合同的修改与补充：合同履行过程中，双方如需对合同进行修改或补充，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。14.4合同的生效与解除：合同自双方签字盖章之日起生效，如合同约定解除条件，满足条件时合同解除。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程量清单附件3：材料和设备规格书附件4：工程进度计划表附件5：质量标准和要求详细说明附件6：保密协议附件7：不可抗力事件证明文件附件8：支付凭证和支付时间表附件9：合同变更和解除协议附件10：争议解决机构确认书附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸要求：应包括所有工程的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关技术文件。附件2：工程量清单要求：详细列出所有工程项目的工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价和总价等信息，需经过双方确认。附件3：材料和设备规格书要求：详细列出所有所需材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，以及供应商信息。附件4：工程进度计划表要求：明确指出工程的开始日期、结束日期和各阶段的进度计划，包括主要工程项目的完成时间。附件5：质量标准和要求详细说明要求：详细列出工程的质量标准和要求，包括国家相关标准、行业标准以及双方特殊要求等。附件6：保密协议要求：明确指出双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等，以及保密期限和泄露后的责任。附件7：不可抗力事件证明文件要求：如发生不可抗力事件，应提供相关证明文件，如自然灾害、社会事件等，以及相关处理方式。附件8：支付凭证和支付时间表要求：提供所有支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等，以及详细的支付时间表。附件9：合同变更和解除协议要求：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除的条件、程序和处理方式。附件10：争议解决机构确认书要求：明确双方选择的争议解决机构，如仲裁机构或法院，以及相关联系方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定。2.发包方未按照合同约定支付价款或变更、终止合同导致承包方损失。3.双方未履行保密义务，泄露对方提供的保密信息。4.双方未按照合同约定处理争议，延迟解决争议。违约责任认定：1.承包方违约：应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.发包方违约：应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密泄露：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议延迟解决：双方应按照合同约定处理争议，如协商不成，应尽快采取仲裁或诉讼等方式解决，避免延迟解决争议。示例说明：1.若承包方未按照合同约定完成工程，发包方有权要求承包方在规定时间内完成工程，并按照合同约定支付违约金。2.如发包方未按照合同约定支付价款，承包方有权暂停工程，并要求发包方在规定时间内支付应付款项，同时有权要求赔偿因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密等信息承担保密义务，不得泄露给第三方。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，包括预期利益损失、修复费用等。5.争议解决机构：双方选择的处理合同争议的机构，如仲裁机构