房产买卖预约定金协议模板2024年

房产买卖预约定金协议模板2024年版版A版本合同目录一览1.房产买卖预约定金协议1.1定义与术语解释1.1.1房产1.1.2买卖1.1.3预约定金1.2房产买卖预约定金协议的构成1.2.1协议1.2.2附件1.3房产买卖预约定金协议的生效条件1.3.1签署1.3.2交付预约定金1.4房产买卖预约定金协议的解除与终止1.4.1解除条件1.4.2终止条件1.5违约责任1.5.1买方违约1.5.2卖方违约1.6争议解决方式1.6.1协商解决1.6.2调解解决1.6.3仲裁解决1.6.4法律途径1.7适用法律1.7.1法律适用1.7.2法规适用1.8附件1.8.1房产证复印件1.8.2买卖双方身份证明复印件1.8.3预约定金支付凭证1.8.4其他相关文件2.房产买卖预约定金协议的签署地点与日期2.1签署地点2.2签署日期3.房产买卖预约定金协议的买方信息3.1姓名3.2联系方式3.3身份证号码3.4地址4.房产买卖预约定金协议的卖方信息4.1姓名4.2联系方式4.3身份证号码4.4地址5.房产买卖预约定金协议的房产信息5.1房产地址5.2房产证号5.3房产面积5.4房产用途5.5房产现状6.预约定金的金额6.1预约定金金额6.2支付方式6.3支付时间7.房产买卖预约定金协议的履行时间与地点7.1履行时间7.2履行地点8.房产买卖预约定金协议的履行方式8.1履行方式8.2履行程序9.房产买卖预约定金协议的变更与补充9.1变更条件9.2补充条件9.3变更与补充的程序10.房产买卖预约定金协议的解除与退款条件10.1解除条件10.2退款条件10.3退款程序11.房产买卖预约定金协议的卖方义务11.1房产信息真实性11.2配合办理房产过户手续11.3履行合同约定的其他义务12.房产买卖预约定金协议的买方义务12.1按时支付预约定金12.2履行合同约定的其他义务13.房产买卖预约定金协议的双方权利与义务13.1双方权利13.2双方义务14.房产买卖预约定金协议的保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3保密违约责任第一部分：合同如下：1.房产买卖预约定金协议1.1定义与术语解释1.1.1房产：指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的【填写房产用途】房产，房产证号为【填写房产证号】。1.1.3预约定金：指买方为了确认购买房产的意愿，向卖方支付的定金，定金金额为【填写预约定金金额】。1.2房产买卖预约定金协议的构成1.2.1协议本协议的包括第一条至第七条，以及附件。1.2.2附件：包括房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、预约定金支付凭证以及其他相关文件。1.3房产买卖预约定金协议的生效条件1.3.1签署：本协议自买方和卖方签字或者盖章之日起生效。1.3.2交付预约定金：买方按照本协议约定向卖方交付预约定金后，本协议即告生效。1.4房产买卖预约定金协议的解除与终止1.4.1解除条件：任何一方在履行本协议过程中出现严重违约行为，对方有权解除本协议。1.4.2终止条件：本协议约定的房产买卖交易未能在约定的履行时间内完成，本协议自动终止。2.房产买卖预约定金协议的签署地点与日期2.1签署地点：本协议于【填写签署地点】签署。2.2签署日期：本协议于【填写签署日期】签署。3.房产买卖预约定金协议的买方信息3.1姓名：【填写买方姓名】3.2联系方式：【填写买方联系方式】3.3身份证号码：【填写买方身份证号码】3.4地址：【填写买方地址】4.房产买卖预约定金协议的卖方信息4.1姓名：【填写卖方姓名】4.2联系方式：【填写卖方联系方式】4.3身份证号码：【填写卖方身份证号码】4.4地址：【填写卖方地址】5.房产买卖预约定金协议的房产信息5.1房产地址：【填写房产地址】5.2房产证号：【填写房产证号】5.3房产面积：【填写房产面积】平方米5.4房产用途：【填写房产用途】5.5房产现状：【填写房产现状】6.预约定金的金额6.1预约定金金额：【填写预约定金金额】元6.2支付方式：【填写支付方式，如银行转账、现金等】6.3支付时间：【填写支付时间，如签署本协议后七个工作日内】7.房产买卖预约定金协议的履行时间与地点7.1履行时间：【填写履行时间，如签署本协议后三个月内】7.2履行地点：【填写履行地点】8.房产买卖预约定金协议的履行方式8.1履行方式：买方应按照本协议约定的时间和方式，向卖方支付预约定金。8.2履行程序：买方支付预约定金后，卖方应在约定的履行时间内，按照本协议的约定，履行房产买卖交易的相关手续。9.房产买卖预约定金协议的变更与补充9.1变更条件：本协议签订后，如因特殊情况需要变更协议内容的，双方可以协商一致进行变更。9.2补充条件：本协议签订后，如需要对协议内容进行补充的，双方可以协商一致进行补充。9.3变更与补充的程序：变更或补充本协议，应由双方签订书面变更协议或补充协议，经双方签字或盖章后生效。10.房产买卖预约定金协议的解除与退款条件10.1解除条件：任何一方在履行本协议过程中出现严重违约行为，对方有权解除本协议。10.2退款条件：本协议解除或者终止的，卖方应向买方退还已收取的预约定金。10.3退款程序：卖方应在解除或终止本协议后【填写退款期限】内，将预约定金退还给买方。11.房产买卖预约定金协议的卖方义务11.1房产信息真实性：卖方应对本协议涉及的房产信息真实性承担责任，如因信息不真实导致房产买卖交易失败的，卖方应承担相应的违约责任。11.2配合办理房产过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。11.3履行合同约定的其他义务：卖方应按照本协议的约定，履行其他相关的义务。12.房产买卖预约定金协议的买方义务12.1按时支付预约定金：买方应按照本协议约定的时间和方式，向卖方支付预约定金。12.2履行合同约定的其他义务：买方应按照本协议的约定，履行其他相关的义务。13.房产买卖预约定金协议的双方权利与义务13.1双方权利：双方有权按照本协议的约定，享受各自的权利。13.2双方义务：双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。14.房产买卖预约定金协议的保密条款14.1保密内容：本协议的签订、履行过程中涉及的双方商业秘密、个人隐私以及其他双方认为需要保密的信息。14.2保密期限：本协议签订后，双方对保密内容的保密期限为【填写保密期限】。14.3保密违约责任：任何一方违反本协议的保密条款，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件要求：清晰、完整，复印内容应包括房产证的所有页码。附件说明：作为房产权属证明，附件中应包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、用途等。2.买卖双方身份证明复印件：附件要求：有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。附件说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保交易的真实性。3.预约定金支付凭证：附件要求：支付预约定金的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件说明：作为支付预约定金的证明，附件中应详细记录支付金额、支付时间等信息。4.其他相关文件：附件要求：包括但不限于房产评估报告、房产交易税费计算单、贷款合同等。附件说明：其他与房产买卖交易相关的文件，用于支持交易过程和后续手续。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：迟延支付预约定金。未经卖方同意，将房产信息泄露给第三方。拒绝履行本协议约定的其他义务。2.卖方违约行为：未能在约定的履行时间内履行房产买卖交易的相关手续。未能提供真实、准确的房产信息。拒绝履行本协议约定的其他义务。3.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。违约金的计算标准应按照本协议约定的违约金比例进行计算。违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。4.示例说明：若买方迟延支付预约定金，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金。若卖方未能在约定的履行时间内履行房产买卖交易的相关手续，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的预约定金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的【填写房产用途】房产，房产证号为【填写房产证号】。3.预约定金：指买方为了确认购买房产的意愿，向卖方支付的定金，定金金额为【填写预约定金金额】