二手住宅装修升级2024协议范本

二手住宅装修升级2024版协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手住宅1.4装修升级1.52024版协议范本1.6A版2.合同标的2.1二手住宅的具体信息2.2装修升级的范围和内容3.合同价格3.1二手住宅的购买价格3.2装修升级的费用3.3支付方式和时间4.装修升级的施工周期4.1施工开始时间4.2施工结束时间5.质量保证5.1装修升级的质量标准5.2质量问题的解决方式6.双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务7.合同的变更和解除7.1变更和解除的条件7.2变更和解除的程序8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的继承和转让11.3合同的附件12.合同的签署日期12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同的附件13.1二手住宅的产权证明13.2装修升级的设计方案13.3支付凭证14.合同的份数14.1甲乙双方各执一份14.2备案一份第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有完全民事行为能力的二手住宅所有人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的二手住宅购买者，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。1.3二手住宅：指位于________________的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵，具体房屋信息如下：________________。1.4装修升级：指在二手住宅原有基础上，按照双方约定的设计方案和施工标准，对住宅进行局部或整体装修，提升住宅的居住品质和使用功能。1.52024版协议范本：指根据我国相关法律法规，结合二手住宅装修升级业务的实际情况，制定的2024年版合同协议范本。1.6A版：指本合同的版本为2024年版协议范本中的A版。第二条合同标的2.1二手住宅的具体信息如附件1所示。2.2装修升级的范围和内容如附件2所示。第三条合同价格3.1二手住宅的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2装修升级的费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.3买方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付二手住宅购买价款及装修升级费用。具体付款方式和时间为：（1）买方自本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）买方应于装修升级工程开始前，向甲方支付剩余的二手住宅购买价款及装修升级费用；（3）具体付款时间和方式，双方可在本合同附件3中约定。第四条装修升级的施工周期4.1装修升级工程预计开始时间为：________________年________________月________________日。4.2装修升级工程预计结束时间为：________________年________________月________________日。第五条质量保证5.1装修升级的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。具体质量要求见附件4。5.2质量问题指在装修升级工程验收过程中，发现不符合本合同约定的质量标准的问题。如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的费用。若因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复费用。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）保证二手住宅的产权清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵；（2）按照约定向乙方交付符合本合同约定的二手住宅；（3）按照约定完成装修升级工程，并保证装修升级工程的质量；（4）按照本合同约定履行付款义务；（5）其他本合同约定的甲方权利和义务。6.2乙方的权利和义务（1）按照约定向甲方支付二手住宅购买价款及装修升级费用；（2）按照约定接收符合本合同约定的二手住宅；（3）按照约定履行付款义务；（4）其他本合同约定的乙方权利和义务。第七条合同的变更和解除7.1变更和解除的条件（1）合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致；（2）合同变更或解除应当签订书面协议，并报相关部门备案；（3）合同变更或解除不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益；（4）其他本合同约定的变更和解除条件。7.2变更和解除的程序（1）甲乙双方协商一致，同意变更或解除本合同；（2）甲乙双方签订书面变更或解除协议；（3）书面协议报相关部门备案；（4）按照变更或解除协议的约定，办理合同变更或解除手续；（5）其他本合同约定的变更和解除程序。第八条违约责任8.1甲方的违约责任（1）甲方未按照本合同约定交付符合质量标准的二手住宅，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的2%；（2）甲方未按照本合同约定完成装修升级工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为装修升级工程合同价款的2%；（3）甲方未按照本合同约定履行付款义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%；（4）其他本合同约定的甲方违约责任。8.2乙方的违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付二手住宅购买价款及装修升级费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%；（2）乙方未按照本合同约定接收符合质量标准的二手住宅，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的2%；（3）乙方未按照本合同约定履行付款义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%；（4）其他本合同约定的乙方违约责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式（1）本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院（1）本合同的仲裁或诉讼地点为：________________；（2）甲乙双方同意，任何一方在提起诉讼前应先向上述地点的人民法院提交书面仲裁申请；（3）其他本合同约定的仲裁或诉讼地点和法院。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件（1）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；（2）本合同的生效不得违反国家法律、行政法规的强制性规定；（3）其他本合同约定的生效条件。10.2合同的终止条件（1）本合同约定的装修升级工程验收合格后，合同即终止；（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续；（3）其他本合同约定的终止条件。10.3合同的解除条件（1）本合同履行过程中，发生合同约定的解除条件，甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）本合同解除后，甲乙双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜；（3）其他本合同约定的解除条件。第十一条其他条款11.1合同的保密条款（1）甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；（2）本保密条款在本合同终止或解除后继续有效。11.2合同的继承和转让（1）本合同的任何权利和义务均不得转让给第三方；（2）本合同的任何权利和义务均不得继承给继承人；（3）其他本合同约定的继承和转让条款。第十二条合同的附件12.1二手住宅的产权证明，见附件5。12.2装修升级的设计方案，见附件6。12.3支付凭证，见附件7。第十三条合同的份数13.1甲乙双方各执一份本合同正本，共计两份；13.2备案一份本合同副本，置于________________。第十四条合同的签订日期14.1甲方签字（盖章）：________________14.2乙方签字（盖章）：________________14.3签订日期：________________年________________月________________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二手住宅的具体信息附件内容：详细列出二手住宅的房屋产权证明、房屋位置、面积、户型、建筑结构等具体信息。附件2：装修升级的设计方案附件内容：包括装修升级的设计图纸、设计理念、材料清单、施工工艺等详细信息。附件3：支付凭证附件内容：包括甲乙双方支付二手住宅购买价款及装修升级费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件4：装修升级的质量要求附件内容：明确装修升级的质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件5：二手住宅的产权证明附件内容：出示二手住宅的产权证明文件，证明甲方对二手住宅拥有完全的所有权。附件6：装修升级的设计方案附件内容：提供装修升级的设计方案，包括设计图纸、设计理念、材料清单、施工工艺等详细信息。附件7：支付凭证附件内容：提供甲乙双方支付二手住宅购买价款及装修升级费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定交付符合质量标准的二手住宅。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的2%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付符合质量标准的二手住宅，则构成违约行为。甲方应根据合同约定向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定支付二手住宅购买价款及装修升级费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付二手住宅购买价款及装修升级费用，则构成违约行为。乙方应根据合同约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：二手住宅解释：指已经有人居住过