2024年建筑工程转包协议模板

2024年标准建筑工程转包协议模板版A版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释2.转包工程范围与内容2.1转包工程概述2.2转包工程具体内容3.转包价格与支付3.1转包价格确定3.2支付方式与时间4.转包方的义务与责任4.1工程质量保证4.2工程进度保障4.3材料与设备供应4.4安全文明施工5.转包方的权利与利益5.1工程利润分配5.2技术支持与培训5.3合同解除或终止的权利6.总包方的义务与责任6.1工程协调与管理6.2工程款支付与结算6.3工程变更处理6.4法律法规遵守7.合同的履行与违约责任7.1合同履行要求7.2违约责任认定与处理8.合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与责任10.3保密期限11.合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件11.2合同履行期间11.3合同终止后的权利与义务12.合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同继承规定13.附件13.1工程图纸与相关文件13.2工程量清单与报价单13.3合同补充条款14.其他约定14.1合同语言文字14.2合同适用法律法规14.3合同争议的法院管辖第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明甲乙双方，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供某建筑工程项目的转包事宜，达成一致，签订本协议。1.2定义与解释（1）甲方：指具有某建筑工程项目的建设方或者总承建方。（2）乙方：指具有相应资质的建筑施工企业，愿意接受甲方的转包。（3）转包工程：指甲方将其所承建的某建筑工程项目的部分或者全部工程，按照本协议的约定，转包给乙方施工的行为。第二条转包工程范围与内容2.1转包工程概述甲方同意将某建筑工程项目的包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等在内的全部或部分工程，转包给乙方施工。2.2转包工程具体内容具体转包的工程范围、工程量、工程质量标准等详见附件一：工程图纸与相关文件。第三条转包价格与支付3.1转包价格确定甲乙双方按照公平、合理的原则，参照市场价格，协商确定转包价格为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二：工程量清单与报价单。3.2支付方式与时间乙方按照本协议约定的工程进度，向甲方分期支付转包价格。具体支付方式与时间为：（1）工程开工后十个工作日内，乙方支付转包价格的30%；（2）工程进度达到25%时，乙方支付转包价格的20%；（3）工程进度达到50%时，乙方支付转包价格的15%；（4）工程进度达到75%时，乙方支付转包价格的10%；（5）工程竣工验收合格后，乙方支付转包价格的5%。第四条转包方的义务与责任4.1工程质量保证乙方应严格按照甲方提供的工程图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程进度保障乙方应确保转包工程的施工进度符合甲方项目计划，确保工程按期交付。4.3材料与设备供应乙方负责转包工程施工所需的一切材料、设备及人员的采购、供应和管理，确保工程所需资源充足。4.4安全文明施工乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全文明。第五条转包方的权利与利益5.1工程利润分配乙方完成转包工程后，有权按照本协议约定的利润分配比例，获得工程利润。5.2技术支持与培训甲方应为乙方提供转包工程的技术支持，包括施工方案、技术交底、人员培训等。5.3合同解除或终止的权利除非本协议另有规定，乙方有权在合同履行过程中，因甲方违约等原因，解除或终止本协议。第六条总包方的义务与责任6.1工程协调与管理甲方应对转包工程进行协调和管理，确保工程顺利进行。6.2工程款支付与结算甲方应按照本协议约定的时间和金额，向乙方支付工程进度款和工程竣工结算款。6.3工程变更处理如甲方因故需要对转包工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程量、工程质量和工程进度，重新确定转包价格。6.4法律法规遵守甲方应遵守相关法律法规，确保转包工程的合法性。第七条合同的履行与违约责任7.1合同履行要求甲乙双方应严格按照本协议的约定，履行各自的义务。7.2违约责任认定与处理如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任按照本协议的约定和法律法规的规定执行。本部分内容共计【】字。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件本协议履行过程中，如甲乙双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。8.2合同解除条件除非本协议另有规定，甲乙双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。8.3合同终止条件本协议履行完毕，或者甲乙双方同意终止协议的，本协议终止。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决履行本协议过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以申请第三方调解，达成调解协议的，双方应当履行。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围本协议履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，均属于保密信息。10.2保密义务与责任甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止或解除之日止。第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期间本协议履行期限为【】年，自协议生效之日起计算。11.3合同终止后的权利与义务本协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定，履行相应的权利与义务。第十二条合同的转让与继承12.1合同转让条件未经对方同意，甲乙双方不得将本协议转让给第三方。12.2合同继承规定本协议的有效期、权利义务等在本协议终止或者解除后，按照继承规定处理。第十三条附件13.1工程图纸与相关文件详见附件三：工程图纸与相关文件。13.2工程量清单与报价单详见附件四：工程量清单与报价单。13.3合同补充条款详见附件五：合同补充条款。第十四条其他约定14.1合同语言文字本协议的书写文字为中文，如有其他语言版本，以中文版本为准。14.2合同适用法律法规本协议的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。14.3合同争议的法院管辖本协议争议的法院管辖地为【】。本部分内容共计【】字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸与相关文件详细要求：包含整个工程项目的详细图纸、设计说明书、施工规范等，用以指导工程的施工和进度。附件二：工程量清单与报价单详细要求：详细列出所有工程项目的工程量、材料、人工、机械使用等费用，以及各项费用的详细报价。附件三：合同补充条款详细要求：对主合同中未涉及到的条款进行补充，包括但不限于工程变更、工程延期、不可抗力等。附件四：工程进度计划详细要求：明确列出整个工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及关键节点。附件五：合同变更协议详细要求：当合同履行过程中需要对合同内容进行变更时，以此附件形式明确记录变更内容。附件六：工程验收标准详细要求：详细列出工程验收的标准和流程，包括各项工程质量、安全、文明施工等方面的要求。附件七：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中所涉及的保密信息范围、保密义务及保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约责任认定：甲方应按照本合同约定的时间和质量标准履行合同义务，如甲方未能按时完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任。示例说明：若甲方未能在约定的工期内完成工程，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为：违约责任认定：乙方应按照本合同约定的工程范围、工程量、工程质量等要求履行合同义务，如乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任。示例说明：若乙方未能按照约定的工程质量完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。3.不可抗力：违约责任认定：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。示例说明：如工程所在地发生地震、洪水等自然灾害，导致工程无法按期完成，甲方和乙方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程法：是指调整中华人民共和国境内建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等方面的法律、法规和规章。2.建筑施工企业：是指依法取得建筑施工企业资质证书，从事建筑施工活动的企业。3.总承建方：是指承担建筑工程主体结构的施工和关键部位的施工，并对工程质量、安全、进度等负责的建筑施工企业。4.转包：是指总承建方将其所承建的建筑工程项目的部分或全部工程，按照合同约定，转包给其他具有相应资质的建筑施工