房产租赁居间服务协议2024

房产租赁居间服务协议2024版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务费用3.房产租赁事宜3.1租赁房产信息3.2租赁双方权益3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5押金及退还4.居间方权益4.1居间服务费用4.2居间方责任4.3居间方义务5.租赁双方的义务5.1出租方义务5.2承租方义务6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3居间方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.其他条款11.1房屋保险11.2维修责任11.3税费承担12.附件12.1房产证复印件12.2租赁合同副本12.3居间服务费用收据13.签署日期13.1出租方签字13.2承租方签字13.3居间方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：【甲方姓名】乙方：【乙方姓名】丙方：【丙方公司名称】1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为【有效期起始日期】至【有效期结束日期】。第二条居间服务内容2.1服务范围丙方同意为甲方和乙方提供房产租赁居间服务，包括寻找合适的租赁房产、协助双方进行租赁谈判、签订租赁合同等。2.2服务标准丙方将尽最大努力提供真实、准确的房产信息，并确保双方的合法权益得到保障。2.3服务费用丙方提供的居间服务费用为【服务费用金额】，甲方和乙方应在签署租赁合同后【支付时间】内支付给丙方。第三条房产租赁事宜3.1租赁房产信息房产地址：【房产地址】房产面积：【房产面积】房产用途：【房产用途】3.2租赁双方权益甲方作为出租方，有权按照约定收取租金，并要求乙方遵守租赁合同中的各项条款。乙方作为承租方，有权按照约定使用和居住该房产，并按照租赁合同约定支付租金和押金。3.3租赁期限本租赁合同的租赁期限为【租赁期限起始日期】至【租赁期限结束日期】。3.4租金及支付方式租金为【租金金额】元/月，乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。3.5押金及退还乙方应在签署租赁合同之日起【押金支付日期】内支付押金【押金金额】元。租赁合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【押金退还日期】内退还剩余押金给乙方。第四条居间方权益4.1居间服务费用丙方提供的居间服务费用为【服务费用金额】，甲方和乙方应在签署租赁合同后【支付时间】内支付给丙方。4.2居间方责任丙方应对甲方和乙方的个人信息和房产信息保密，并承担因泄露信息导致的损失。4.3居间方义务丙方应尽最大努力提供真实、准确的房产信息，并确保双方的合法权益得到保障。第五条租赁双方的义务5.1出租方义务甲方应保证房产的真实性和合法性，确保房产符合租赁合同约定的用途和条件。5.2承租方义务乙方应按照租赁合同约定的条款使用和居住该房产，并按照约定支付租金和押金。第六条合同的变更和终止6.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前【通知时间】书面通知其他方，并经各方协商一致。6.2合同终止（1）租赁期满，乙方按照约定搬离房产；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1出租方违约甲方违反租赁合同的约定，导致乙方无法正常使用和居住房产，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2承租方违约乙方违反租赁合同的约定，导致甲方无法按照约定收取租金或遭受其他损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.3居间方违约丙方未按照约定提供居间服务或泄露甲方和乙方信息，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担违约责任，并赔偿损失。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解，丙方应积极协助解决争议。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。10.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条其他条款11.1房屋保险甲乙双方应自行办理房屋保险，并互相告知保险条款和保险公司的联系方式。11.2维修责任甲方应保证房产设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应负责维修。11.3税费承担与本房产租赁有关的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第十二条附件12.1房产证复印件甲乙双方应向对方提供房产证的复印件，并保证房产证的真实性和有效性。12.2租赁合同副本甲乙双方应向对方提供租赁合同的副本，并保证租赁合同的真实性和有效性。12.3居间服务费用收据丙方向甲乙双方提供居间服务费用收据，作为支付居间服务费用的凭证。第十三条签署日期本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十四条合同生效日期本合同自甲乙双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：甲方应提供房产证的原始文件复印件，确保复印件与原始文件内容一致。附件的说明：房产证复印件作为本合同有效性的依据，用于证明甲方对房产的所有权。附件二：租赁合同副本详细要求：租赁合同应由甲方和乙方签署，丙方作为居间方应提供租赁合同的副本。附件的说明：租赁合同副本记录了甲乙双方的租赁事宜，包括租赁期限、租金、押金等条款。附件三：居间服务费用收据详细要求：丙方向甲乙双方提供居间服务费用收据，应明确标注服务费用金额和支付时间。附件的说明：居间服务费用收据作为支付居间服务费用的凭证，用于记录支付详情。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定提供房产或提供的房产不符合租赁合同约定的条件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方提供的房产不符合约定的用途和条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因无法正常使用房产而遭受的损失。违约行为：乙方未按照约定支付租金或押金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付租金或押金，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因租金或押金未能按时收到而遭受的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同签订地解释：本合同的签订地是指甲方和乙方签署本合同的地