2024年建筑项目协议范本

2024年版建筑项目协议范本版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3丙方主体信息1.4合同相关术语定义第二条：工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期交付4.4工程提前交付第五条：质量保证与标准5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量问题处理5.4质量验收第六条：施工安全与环境保护6.1安全措施6.2安全事故处理6.3环境保护要求6.4环境保护措施第七条：变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价格调整7.4变更对工期的影响第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿金额计算8.4违约责任免除第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4适用法律第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4解除合同后的处理第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限11.4泄露保密信息的处理第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任12.4知识产权争议解决第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知13.4不可抗力后果的处理第十四条：其他条款14.1信息与沟通14.2合同的转让14.3附件14.4合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3丙方主体信息1.4合同相关术语定义（1）工程：指甲方委托乙方建设的工程项目，具体内容见附件一。（2）工程进度：指工程按照合同约定的时间节点进行施工的过程。（3）工程交付：指乙方完成工程建设，并按照合同约定通过验收后，将工程移交给甲方的行为。（4）合同总价：指双方约定的工程的总造价，具体金额见附件二。第二条：工程范围与内容2.1工程概述工程概述：指工程的基本情况和主要建设内容，具体见附件一。2.2工程地点工程地点：指合同约定的工程项目建设地点，具体位置见附件一。2.3工程规模工程规模：指工程建设的规模和面积，具体见附件一。2.4工程内容工程内容：指乙方根据合同约定应完成的工程建设和施工内容，具体见附件一。第三条：合同价格与支付3.1合同总价合同总价：本合同约定的工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式（1）按工程进度支付；（2）按工程完成支付；（3）一次性支付。3.3进度付款进度付款：甲方按照工程实际进度，分阶段支付乙方工程款项。具体支付标准和节点见附件三。3.4最终付款最终付款：工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在签字后七个工作日内支付剩余款项。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，具体进度计划见附件四。4.2工程交付标准工程交付标准：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体见附件五。4.3工程延期交付工程延期交付：乙方如因自身原因导致工程不能按约定时间交付，应承担相应的违约责任。4.4工程提前交付工程提前交付：乙方如提前完成工程建设，应提前通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余款项。第五条：质量保证与标准5.1质量标准质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体见附件六。5.2质量保证措施质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量问题处理质量问题处理：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新建设。5.4质量验收质量验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定提供相关资料和协助验收。第八条：违约责任8.1违约行为（1）乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程；（2）乙方工程质量不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未能按照约定支付工程款项；（4）甲方擅自变更工程内容或解除合同。8.2违约责任认定违约责任认定：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。8.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额计算：赔偿金额根据违约方违约程度、违约时间和甲方损失程度计算。具体计算方法见附件七。8.4违约责任免除违约责任免除：不可抗力因素导致的一方违约，双方互不承担违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用：双方因争议解决所产生的费用，由败诉方承担。9.4适用法律适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。10.4解除合同后的处理解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第十一条：保密条款11.1保密信息范围（1）合同内容；（2）甲方业务秘密；（3）乙方技术秘密；（4）丙方设计方案。11.2保密义务保密义务：各方在合同有效期内和解除合同后，均应对保密信息予以保密。11.3保密期限保密期限：保密信息自披露之日起计算，期限为____年。11.4泄露保密信息的处理泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属知识产权归属：工程成果的知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施知识产权保护措施：乙方应协助甲方申请相关知识产权保护。12.3侵权责任侵权责任：如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。12.4知识产权争议解决知识产权争议解决：双方因知识产权发生争议，应提交_______解决。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行。13.2不可抗力后果不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行或解除。13.3不可抗力通知不可抗力通知：一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方。13.4不可抗力后果的处理不可抗力后果的处理：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行或解除。第十四条：其他条款14.1信息与沟通14.2合同的转让合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.3附件附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七。14.4合同的份数与保管合同的份数与保管：本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的基本情况和主要建设内容，包括工程名称、工程地点、工程规模等。附件二：工程设计方案提供丙方设计的工程方案，包括设计图纸、技术参数、施工要求等。附件三：工程进度计划列出乙方应按照的时间节点完成的工程建设进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间。附件四：工程质量标准详细说明工程应符合的国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，包括材料标准、施工工艺等。附件五：工程交付标准描述工程交付时应满足的质量、安全、环保等标准和要求。附件六：工程验收标准列出工程验收时应符合的质量、安全、环保等标准和要求，包括验收程序和验收方法。附件七：违约行为及责任认定详细说明各种违约行为以及违约的责任认定标准，包括违约程度的评估和赔偿金额的计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，例如工程延期交付。2.乙方工程质量不符合合同约定的质量标准，例如工程质量不达标。3.甲方未能按照约定支付工程款项，例如延迟支付或未支付。4.甲方擅自变更工程内容或解除合同，例如甲方单方面修改工程设计要求。违约的责任认定标准：1.违约程度：根据违约行为的严重性和对工程的影响程度进行评估。2.赔偿金额计算：根据违约程度和工程损失程度，按照附件七中的方法计算赔偿金额。3.违约责任免除：不可抗力因素导致的一方违约，双方互不承担违约责任。示例说明：如果乙方延期交付工程，且延期时间超过合同约定的期限，乙方应根据延期天数向甲方支付违约金。具体违约金计算方法见附件七。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方、乙方和丙方。2.工程：指甲方委托乙方建设的工程项目，具体内容见附件一。3.合同总价：指双方约定的工程的总造价，具体金额见附件二。4.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点进行施工的过程。5.工程交付：指乙方完成工程建设，并按照合同约定通过验收后，将工程移交给甲方的行为。6.质量标准：指工程质量应符合的国家相关法律法规、行业标准和甲方要求