房产项目营销推广代理协议2024

房产项目营销推广代理协议2024版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义第二条合作项目及范围2.1项目名称：房产项目2.2项目地址：（具体地址）2.3合作范围：全国范围第三条合作期限3.1合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。3.2双方如需延长合作期限，应提前____个月书面协商一致并签订补充协议。第四条营销推广策略及执行4.1乙方根据甲方提供的项目资料，制定详细的营销推广计划。4.2乙方负责执行营销推广计划，并按照计划完成各项推广活动。4.3乙方应确保营销推广活动的合法性、合规性，并遵守相关法律法规。第五条费用及支付5.1乙方向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式及支付时间由双方协商确定，并在补充协议中约定。5.2乙方未按照约定支付合作费用，甲方有权解除本协议。第六条业绩考核及分成6.1双方根据实际完成的销售业绩进行分成，具体分成比例由双方协商确定，并在补充协议中约定。6.2乙方未达到约定的业绩指标，甲方有权解除本协议。第七条保密条款7.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2双方应按照法律规定和本协议约定，履行合同义务，确保合作顺利进行。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第十一条合同的变更、解除和终止11.1双方如需变更、解除或终止本协议，应书面协商一致，并签订补充协议。11.2双方未达成书面协议前，本协议继续有效。第十二条附则12.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十三条法律适用及争议解决13.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方在合作过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。14.2双方应积极履行社会责任，保护消费者权益，维护社会公共利益。第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义甲方是指依法成立并具有独立法人资格的房产项目开发企业，具体名称和地址详见甲方营业执照。乙方是指依法成立并具有独立法人资格的营销推广企业，具体名称和地址详见乙方营业执照。双方特指本协议的甲方和乙方，用于简化文本表述。第二条合作项目及范围2.1项目名称：房产项目双方合作的具体房产项目名称应为：（项目名称），项目应符合国家法律法规及房地产市场调控政策。2.2项目地址：（具体地址）双方合作的具体房产项目地址应为：（具体地址），项目地址应明确具体，以便于推广和销售。2.3合作范围：全国范围双方的合作范围限定在全国范围内，乙方负责在全国范围内进行项目的营销推广活动。第三条合作期限3.1合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。本协议的有效期为（具体年限），自双方签字盖章之日起计算，合作期限应明确双方的权利和义务。3.2双方如需延长合作期限，应提前____个月书面协商一致并签订补充协议。如双方同意延长合作期限，应至少在合作协议到期前（具体个月数）以书面形式协商一致，并签订补充协议，以明确延长后的合作期限及相关条款。第四条营销推广策略及执行4.1乙方根据甲方提供的项目资料，制定详细的营销推广计划。乙方应根据甲方的项目资料，包括但不限于项目特点、目标客户、竞争对手分析等，制定详细的营销推广计划，以实现项目的顺利销售。4.2乙方负责执行营销推广计划，并按照计划完成各项推广活动。乙方应严格按照营销推广计划执行，包括但不限于网络推广、户外广告、活动策划等，并确保各项推广活动的实施质量和效果。4.3乙方应确保营销推广活动的合法性、合规性，并遵守相关法律法规。乙方在执行营销推广活动时，应确保所有活动均符合国家法律法规及房地产行业相关规定，不得采取任何违法或违规行为。第五条费用及支付5.1乙方向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式及支付时间由双方协商确定，并在补充协议中约定。乙方应向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式及支付时间由双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中详细约定，以确保双方的权益。5.2乙方未按照约定支付合作费用，甲方有权解除本协议。如乙方未按照约定的金额、方式及时间支付合作费用，甲方有权立即解除本协议，并有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的一切损失。第六条业绩考核及分成6.1双方根据实际完成的销售业绩进行分成，具体分成比例由双方协商确定，并在补充协议中约定。双方应根据实际完成的销售业绩进行分成，具体分成比例由双方根据项目的实际销售情况协商确定，并在补充协议中详细约定，以确保双方的权益。6.2乙方未达到约定的业绩指标，甲方有权解除本协议。如乙方未达到约定的业绩指标，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的一切损失。第八条保密条款8.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。8.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如乙方违反保密条款，泄露、复制或利用甲方的保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因保密信息泄露而遭受的一切损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如甲方未按约定提供项目资料、合作费用等，或乙方未按约定执行营销推广计划、未达到业绩指标等，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因违约而遭受的一切损失。9.2双方应按照法律规定和本协议约定，履行合同义务，确保合作顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规及本协议的约定，履行各自的合同义务，共同确保合作关系的顺利发展和合作目标的实现。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。如甲方或乙方因不可抗力事件（如自然灾害、社会事件等）导致无法履行本协议，受影响的一方应立即以书面形式通知对方，并提交相关证明材料。10.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。受影响的一方应采取一切合理措施克服不可抗力，尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本协议的剩余义务。第十一条合同的变更、解除和终止11.1双方如需变更、解除或终止本协议，应书面协商一致，并签订补充协议。如双方同意变更、解除或终止本协议，应通过书面形式协商一致，并签订补充协议，以明确变更、解除或终止的具体内容和后果。11.2双方未达成书面协议前，本协议继续有效。在双方未达成书面协议变更、解除或终止本协议之前，本协议继续有效，双方应继续履行各自的义务。第十二条附则12.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议未尽事宜，双方可通过签订补充协议来明确，补充协议与本协议具有同等法律效力，并与本协议一起构成完整的合同文件。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后，本协议即刻生效，两份协议具有同等的法律效力。第十三条法律适用及争议解决13.1本协议适用中华人民共和国法律。本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决，以促进双方关系的和谐发展。13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。如双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律上的解决。第十四条其他约定14.1双方在合作过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。双方在合作过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为，以维护社会公共利益。14.2双方应积极履行社会责任，保护消费者权益，维护社会公共利益。双方应积极履行社会责任，保护消费者权益，确保营销推广活动的真实、合法、公正，共同维护社会公共利益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目资料详细描述：包括房产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑设计图纸、项目介绍材料等，用于乙方制定营销推广计划。附件2：营销推广计划详细描述：乙方向甲方提交的营销推广计划，包括推广策略、执行方案、预算分配等。附件3：业绩考核标准详细描述：双方约定的业绩考核指标和标准，用于评估乙方的营销推广效果。附件4：合作费用支付凭证详细描述：双方约定的合作费用支付凭证，包括支付金额、支付方式、支付时间等。附件5：保密协议详细描述：双方签署的保密协议，规定双方在合作过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。附件6：不可抗力证明详细描述：发生不可抗力事件时，受影响方提供的相关证明材料，以证明不可抗力事件的发生和对履行合同的影响。附件7：补充协议详细描述：双方在合作过程中签订的补充协议，用于明确未尽事宜或对原有条款的变更、解除和终止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供项目资料、合作费用等。2.乙方未按约定执行营销推广计划、未达到业绩指标等。3.双方未按约定支付合作费用或保密费用等。4.双方未履行合同中的其他约定义务。责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。3.双方应按照法律规定和本协议约定，履行合同义务，确保合作顺利进行。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供项目资料，导致乙方无法按时制定营销推广计划，甲方应赔偿乙方因延迟制定计划而产生的额外费用。2.若乙方未达到约定的业绩指标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未达到业绩部分的销售金额的____%。说明三：法律名词及解释：1.房产项目：指甲方开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等类型的房产。2.营销推广计划：指乙方根据甲方提供的项目资料制定的，用于实现房产项目销售目标的详细计划。3.业绩考核：指双方根据实际完成的销售业绩进行分成，以评估乙方的营销推广效果。4.合作费用：指乙方向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供项目资料、合作支持等产生的成本。5.保密义务：指双方在合作过程中对获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.补充协议：指双方在合作过程中签订的，用于明确未尽事宜或对原有条款的变更、解除和终止的协议。1.本合同中