房屋租赁正式协议2024年范例

房屋租赁正式协议2024年版范例版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限长度2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3房屋维修费用3.4水、电、燃气等公共费用承担方式4.房屋使用与维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任4.3房屋变更或改造限制5.转租与分租5.1转租条件5.2分租禁止6.提前终止与违约6.1提前终止租赁的条件6.2违约责任与赔偿7.意外事件与不可抗力7.1意外事件的影响7.2不可抗力的影响8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定10.1房屋保险10.2房屋清单10.3宠物管理11.合同的生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改方式12.双方签字12.1承租人签字12.2出租人签字13.附件13.1房屋照片13.2相关法律法规14.补充条款14.1补充协议内容14.2补充协议生效时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址和面积以附件一《房屋信息》为准。1.2租赁开始与结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。1.3租赁期限长度租赁期限为【】年，自双方签订本合同之日起计算。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁期间，乙方向甲方支付租金为人民币【】（大写：【】元整），租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。3.3房屋维修费用租赁期间，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。3.4水、电、燃气等公共费用承担方式租赁期间，水、电、燃气等公共费用由乙方承担，具体费用以实际使用为准。4.房屋使用与维护4.1承租人使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用目的。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，保持房屋整洁和安全。4.3房屋变更或改造限制未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。5.转租与分租5.1转租条件乙方不得将租赁的房屋全部或部分转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【】个月书面征得甲方同意。5.2分租禁止乙方不得将租赁的房屋分租给第三方。6.提前终止与违约6.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，应提前【】个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。6.2违约责任与赔偿一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.意外事件与不可抗力7.1意外事件的影响因意外事件导致租赁房屋及附属设施损坏的，甲方应在【】个工作日内修复或书面通知乙方采取相应措施。7.2不可抗力的影响因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律适用与管辖9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院就本合同有关的任何纠纷，双方同意由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定10.1房屋保险乙方应自行办理房屋及自身财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。10.2房屋清单附件二《房屋清单》列明了租赁房屋内的主要家具、设备及设施，乙方应妥善保管该清单。10.3宠物管理乙方若饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。11.合同的生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改方式本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后方能生效。12.双方签字12.1承租人签字乙方代表：【】12.2出租人签字甲方代表：【】13.附件13.1房屋照片附件三《房屋照片》列出了租赁房屋的多个角度照片，用以确认房屋的初始状况。13.2相关法律法规附件四列出了与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。14.补充条款14.1补充协议内容双方同意，如有补充协议，补充协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议生效时间补充协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋信息》详细列出租赁房屋的地址、面积、楼层、户型等基本信息。附件二：《房屋清单》详细列出租赁房屋内的主要家具、设备及设施，包括品牌、型号、数量等。附件三：《房屋照片》提供租赁房屋的多角度照片，用以确认房屋的初始状况。附件四：《相关法律法规》列出与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.提前终止租赁任何一方提前终止本合同，应提前【】个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。示例：如果乙方在租赁期限内提前终止租赁，需提前两个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。2.违约责任与赔偿一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。示例：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金并赔偿相应的损失。3.转租与分租乙方不得将租赁的房屋全部或部分转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【】个月书面征得甲方同意。示例：如果乙方未征得甲方同意擅自转租房屋，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方为了保证房屋及附属设施的正常使用和损坏赔偿而支付给甲方的金钱。4.租赁期限：指乙方使用租赁房屋的