房屋买卖协议（2024年修订）

房屋买卖标准协议（2024年修订）版A版本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修期限5.3保修范围6.交易手续及相关费用6.1交易手续6.2相关费用7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决方式9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.其他约定11.合同的附件12.签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方1.1卖方：1.1.1名称：1.1.2身份证号码：1.1.3地址：1.2买方：1.2.1名称：1.2.2身份证号码：1.2.3地址：2.房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区县：2.1.4街道：2.1.5门牌号：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2套内面积：2.3房屋类型：2.3.1住宅：2.3.1.1住宅类别：2.3.1.2建筑结构：2.3.2非住宅：2.3.2.1非住宅类别：2.3.2.2建筑结构：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2支付方式：3.2.1现金：3.2.2转账：3.2.3贷款：3.3支付时间：3.3.1首付款：3.3.2贷款审批通过后：3.3.3房屋过户完成后：4.房屋交付时间及条件4.1交付时间：4.1.1预定交付日期：4.1.2实际交付日期：4.2交付条件：4.2.1房屋权属转移登记完成：4.2.2所有尾款支付完毕：4.2.3卖方完成房屋内所有物品搬出：5.房屋质量及保修5.1房屋质量：5.1.1房屋符合我国相关法律法规及建筑标准：5.1.2房屋不存在重大结构问题：5.1.3房屋不存在影响居住的安全隐患：5.2保修期限：5.2.1主体结构：5.2.2设备设施：5.3保修范围：5.3.1主体结构：5.3.2设备设施：5.3.3装修装饰：6.交易手续及相关费用6.1交易手续：6.1.1房屋买卖合同签订：6.1.2房屋产权调查：6.1.3房屋过户登记：6.2相关费用：6.2.1房屋买卖契税：6.2.2房屋交易手续费：6.2.3房产证工本费：6.2.4贷款相关费用：6.2.5其他可能产生的费用：7.违约责任7.1买方违约：7.1.1买方未按约定时间支付房款：7.1.2买方未履行合同约定的其他义务：7.2卖方违约：7.2.1卖方未按约定时间交付房屋：7.2.2卖方隐瞒房屋重要信息：7.2.3卖方未履行合同约定的其他义务：8.争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同的生效不得违反我国法律法规。9.2变更条件9.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2合同变更不得违反我国法律法规。9.3解除条件9.3.1合同解除应符合我国法律法规的规定。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。10.其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1附件一：房屋所有权证复印件。11.2附件二：房屋买卖合同附件。11.3附件三：付款凭证复印件。11.4附件四：房屋过户登记证明复印件。12.签字盖章12.1卖方（盖章）：12.1.1签字：12.1.2日期：12.2买方（盖章）：12.2.1签字：12.2.2日期：13.合同签订日期13.1合同签订日期：14.合同编号14.1合同编号：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件一为房屋所有权证的复印件，用以证明卖方对房屋拥有合法的所有权。复印件应清晰、完整，不得有任何篡改、涂抹等痕迹。附件二：房屋买卖合同附件附件二为房屋买卖合同的附件，包括房屋的基本信息、交易价格、交付时间等详细内容。附件应由双方共同填写并确认，确保信息的准确性。附件三：付款凭证复印件附件三为买方支付房款的付款凭证复印件，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。复印件应清晰、完整，以证明房款的支付情况。附件四：房屋过户登记证明复印件附件四为房屋过户登记证明的复印件，用以证明房屋已经完成过户登记手续。复印件应由相关部门出具，并确保真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：买方违约行为及责任认定：买方未按约定时间支付房款：买方应按照合同约定的付款时间履行支付义务，若买方未按时支付，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。买方未履行合同约定的其他义务：买方未按照合同约定的方式履行合同，应承担相应的违约责任，具体责任根据违约情况确定。卖方违约行为及责任认定：卖方未按约定时间交付房屋：卖方应按照合同约定的交付时间履行交付义务，若卖方未按时交付，应按照逾期交付天数向买方支付违约金。卖方隐瞒房屋重要信息：卖方未如实告知买方房屋的重要信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方的损失。说明三：法律名词及解释：房屋：指本合同项下的房屋，包括房屋及其附属设施和周边绿化等。所有权：指房屋的所有权归卖方所有，买方通过购买取得房屋的所有权。交易价格：指买方购买房屋应支付的总价款，包括房屋价款、税费等。交付：指卖方将房屋及其附属设