抵押担保合同范例

抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日签订。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方因__________需要，愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务偿还的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意在甲方未履行债务时，有权依法处分抵押物以实现其债权。

3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.抵押物所有权归甲方所有，甲方承诺其对该抵押物享有完全的处分权。

二、抵押债权

1.甲方因__________债务，向乙方借款__________元人民币（大写：__________元整）。

2.乙方同意接受甲方以其抵押物作为上述债务的担保。

三、抵押期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为__________年。

2.抵押期满后，甲方应向乙方支付抵押物处置所得款项的__________%，作为乙方垫付的贷款本息。

四、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

2.乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

五、抵押物的处分

1.在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.在甲方未履行债务的情况下，乙方有权依法处分抵押物，处分所得款项用于清偿债务。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行债务，乙方有权依法采取相应措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

2.乙方未按本合同约定履行权利，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因__________需要，愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务偿还的担保。

2.丙方作为第三方担保人，同意为甲方的债务提供担保服务，并承担相应的担保责任。

3.乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的担保，并同意在甲方未履行债务时，有权依法处分抵押物以实现其债权。

4.甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.抵押物所有权归甲方所有，甲方承诺其对该抵押物享有完全的处分权。

二、抵押债权

1.甲方因__________债务，向乙方借款__________元人民币（大写：__________元整）。

2.乙方同意接受甲方以其抵押物作为上述债务的担保。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在甲方未履行债务的情况下，承担连带担保责任，向乙方支付借款本金及相应利息。

2.丙方的担保责任限于乙方实际损失的范围内。

四、抵押期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为__________年。

2.抵押期满后，甲方应向乙方支付抵押物处置所得款项的__________%，作为乙方垫付的贷款本息。

五、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

2.乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

六、抵押物的处分

1.在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.在甲方未履行债务的情况下，乙方有权依法处分抵押物，处分所得款项用于清偿债务。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物。

2.甲方有权要求乙方在抵押期限届满后，优先偿还抵押物处置所得款项。

3.甲方有权要求丙方在担保期间不得擅自放弃担保权利。

八、乙方的违约责任及限制

1.乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物或拒绝甲方优先偿还抵押物处置所得款项，应承担相应的法律责任。

2.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自提高借款利率或提前收回借款。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行债务。

2.丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行本合同约定的义务。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保人丙方，旨在增加甲方的债权保障，降低债务风险。丙方作为担保人，在甲方违约时承担连带担保责任，确保乙方债权的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本合同中享有主导地位，通过设定乙方的违约责任及限制，保障自身的权益。同时，甲方通过要求乙方优先偿还抵押物处置所得款项，确保自身利益最大化。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因__________需要，愿意向乙方申请借款__________元人民币（大写：__________元整），并以位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保。

2.丙方作为第三方担保人，同意为甲方的借款提供担保服务，并承担相应的担保责任。

3.乙方同意接受甲方的借款申请及抵押物，并同意在甲方未履行还款义务时，有权依法处分抵押物以实现其债权。

4.甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.抵押物所有权归甲方所有，甲方承诺其对该抵押物享有完全的处分权。

二、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方借款__________元人民币（大写：__________元整）。

2.借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在甲方未履行还款义务的情况下，承担连带担保责任，向乙方支付借款本金及相应利息。

2.丙方的担保责任限于乙方实际损失的范围内。

四、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额向乙方偿还借款本息。

2.甲方逾期还款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供抵押物的详细资料，包括但不限于产权证明、评估报告等。

2.乙方有权在借款期间对抵押物进行必要的检查，以确保抵押物的安全。

3.乙方在甲方违约时，有权依法处分抵押物，实现其债权。

六、甲方的违约责任及限制

1.甲方未按本合同约定按时足额还款，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物，否则乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位，通过