2024年个人住宅租赁协议电子

2024年个人住宅租赁协议电子版版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1房屋交付清单14.2附属设施使用说明14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________2.租赁房屋2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋设施2.3.1房屋内设施清单：(详细列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等)3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还：承租方按照合同约定退还房屋且房屋符合合同约定的使用条件后，出租方应在____________日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：(详细列出房屋使用的相关规定，包括但不限于禁止改变房屋结构、禁止饲养宠物等)6.2房屋维护责任：(详细列出房屋维护的责任分配，包括但不限于出租方负责维修房屋及附属设施，承租方负责日常维护等)7.维修责任7.1出租方维修责任：出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋本身结构、设备老化或其他出租方原因导致房屋及附属设施出现故障，出租方应在接到通知后____________日内负责修复。7.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，如因承租方使用不当或人为破坏导致房屋及附属设施出现故障，承租方应承担维修费用。8.保险8.1保险责任：(详细列出保险覆盖的范围和内容，包括但不限于房屋及附属设施的损失、第三人损害等)8.2保险费用：(详细列出保险费用的承担方和金额，如由出租方承担、由承租方承担等)9.合同变更9.1变更条件：(详细列出合同变更的条件，如双方协商一致、一方违约等)9.2变更程序：(详细列出合同变更的程序，如书面协议、双方签字等)10.合同解除10.1解除条件：(详细列出合同解除的条件，如双方协商一致、一方违约等)10.2解除程序：(详细列出合同解除的程序，如书面协议、双方签字等)11.违约责任11.1出租方违约责任：(详细列出出租方违约的行为及相应的责任，如未按时交付房屋、未按时支付维修费用等)11.2承租方违约责任：(详细列出承租方违约的行为及相应的责任，如未按时支付租金、未合理使用房屋等)12.争议解决12.1争议解决方式：(详细列出争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等)12.2争议解决机构：(详细列出争议解决机构的名称和联系方式，如仲裁委员会、人民法院等)13.法律适用及争议解决13.1法律适用：(明确合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等)13.2争议解决：(详细列出争议解决的地域管辖和适用法律，如合同签订地法院管辖、适用中国法律等)14.其他条款14.1房屋交付清单：(详细列出房屋交付时双方确认的物品清单，包括但不限于家具、电器、厨具等)14.2附属设施使用说明：(详细说明附属设施的使用方法及注意事项，如热水器、空调、洗衣机等)14.3合同附件：(如有附件，需在合同中明确提及，并与合同正本一并保存)第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及附属设施清单描述：详细记录房屋内外部照片及附属设施的清单，作为合同的一部分。2.附件二：家具、电器等室内物品清单描述：详细记录室内家具、电器等物品的清单，包括品牌、型号等信息。3.附件三：房屋维修记录描述：记录房屋自交付以来的所有维修记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。4.附件四：租金支付记录描述：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。5.附件五：押金支付与退还记录描述：记录押金的支付时间、金额及退还时间、金额等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付房屋；未按约定维护房屋及附属设施；未履行保险义务。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为每天____________元。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金；未合理使用房屋及附属设施，导致损坏；提前解除合同。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为每天____________元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及附属设施交付给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.出租方：指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋及附属设施交付给承租方使用的一方。3.承租方：指租赁合同中使用