2024年营业执照租赁协议模板

2024年标准营业执照租赁协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁物品1.1物品描述1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3使用限制第五条租赁物的归还5.1归还日期5.2归还条件5.3归还逾期处理第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条合同的生效、无效和终止9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品1.1物品描述：本合同所述租赁物品为标准营业执照，营业执照编号为________，有效期至________年________月________日。1.2物品数量：本合同所述租赁物品数量为一份。1.3物品质量标准：租赁物品应符合我国相关法律法规规定的标准营业执照的要求，具备合法有效的使用功能。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为________年________月________日。2.2租赁结束日期：租赁期限为________年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为________年________月________日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前________日内签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的________日前支付当月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名________，账号________，开户行________。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：承租方应按法律法规和出租方的要求使用租赁物，不得超出规定的范围。4.2维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常使用。4.3使用限制：承租方不得将租赁物转让、转借、抵押或以其他方式处置给第三方，不得利用租赁物从事非法活动。第五条租赁物的归还5.1归还日期：租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定时间归还给出租方。5.2归还条件：租赁物归还时应保持原状，如有损坏或丢失，承租方应按市价赔偿。5.3归还逾期处理：如承租方逾期归还租赁物，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为每日人民币________元。第六条违约责任6.1出租方违约：如出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。6.3违约赔偿金额：违约方应按照实际损失金额赔偿给对方，最高不超过合同总金额的________%。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，致使合同无法履行，双方均可提出解除合同。8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同的生效、无效和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同无效条件：违反法律法规、公序良俗的合同条款无效。9.3合同终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者发生不可抗力致使合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：从合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起________年。10.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据事件影响，协商决定合同履行事宜。11.3不可抗力应对措施：双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括租赁物品的详细描述、租金支付明细等。附录与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：合同签订地为________。14.3签署人信息：出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品详细描述详细说明租赁物品的规格、型号、数量、新旧程度等。附件二：营业执照副本提供租赁的营业执照副本，包括营业执照编号、有效期等信息。附件三：租金支付明细表列出租金支付的详细计划，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件四：租赁物品使用和维护手册提供租赁物品的使用方法、维护保养方法等指导手册。附件五：合同变更和解除协议如有合同变更或解除的情况，需签订书面协议并附在此附件中。附件六：保密协议详细说明双方在合同履行过程中需保密的信息范围、保密期限及违约责任。附件七：不可抗力事件证明文件如有不可抗力事件发生，需提供相关证明文件，如自然灾害证明、社会事件证明等。附件八：附加条款未尽事宜可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物品或租赁物品不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定。3.未经双方协商一致，承租方将租赁物品转让、转借、抵押或以其他方式处置给第三方。4.未经双方协商一致，出租方提前终止合同或拒绝履行合同义务。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.违约方应按照实际损失金额赔偿给对方，最高不超过合同总金额的20%。2.如因违约行为导致合同解除，违约方应支付合同解除后的违约金，违约金标准为合同总金额的10%。3.违约方应承担因违约行为产生的其他相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物品，导致承租方无法正常开展业务，承租方可要求出租方支付违约金及因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.标准营业执照：指符合我国相关法律法规规定的营业执照，具备合法有效的使用功能。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.损失金额：指因违约行为导致的实际经济损失金额。5.附加条款：指本合同未尽事宜，由双方另行签