2024军事设施房屋出租协议范本

2024军事设施房屋出租协议范本版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋描述2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的设施与条件3.出租与承租的条款3.1出租时间3.2承租期限3.3租金与支付方式3.4押金与退还方式4.使用与保管4.1承租方的使用范围4.2房屋的维护与保养4.3房屋的改造与装修5.保险与安全5.1房屋保险5.2人员安全5.3应急预案6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他条款10.1房屋出租前的检查10.2房屋出租后的检查10.3合同的副本与正本11.附件11.1房屋照片11.2设施清单11.3其他重要文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注与特殊约定14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：中国人民解放军部队1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：同志1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：公司（或个人）1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：先生（或女士）1.2.4承租方联系电话：X2.房屋描述2.1房屋的地址：省市区路号军事设施区2.2房屋的面积：共计平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积2.3房屋的设施与条件：房屋内含间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等基本生活设施，以及平方米的停车场、平方米的花园等附属设施。设施包括但不限于：、、等。3.出租与承租的条款3.1出租时间：自2024年月日起至2024年月日止，共计个月。3.2承租期限：承租方应在出租方提供的房屋内进行居住、使用，不得擅自转租、转让或抵押。3.3租金与支付方式：租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），承租方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.4押金与退还方式：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰元整），合同到期或提前终止合同时，如无损坏或遗失，押金将无息退还。4.使用与保管4.1承租方的使用范围：承租方只能在合同约定的范围内使用房屋及其附属设施，不得用于非法用途。4.2房屋的维护与保养：承租方应负责日常的维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋的改造与装修：承租方不得擅自对房屋进行改造或装修，如需要，必须事先征得出租方的书面同意。5.保险与安全5.1房屋保险：由出租方负责购买并缴纳房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。5.2人员安全：承租方应遵守军队相关管理规定，不得擅自带入无关人员进入军事设施区域。5.3应急预案：承租方应熟知并遵守应急预案的相关规定，确保在突发情况下的安全。6.合同的变更与终止6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件：合同期满或双方协商一致提前终止合同。6.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应在合同终止之日起日内搬离房屋，并将房屋恢复原状，否则出租方有权采取必要措施，承租方应承担相应费用。8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方如未能按照约定提供房屋或未能提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任。8.1.2出租方如未能按时支付租金，应按照逾期天数向承租方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方如未能按照约定支付租金，应承担相应的违约责任。8.2.2承租方如未能按照约定使用房屋，或擅自转租、转让或抵押房屋，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的5%。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.1.2双方应在争议发生之日起日内协商解决，逾期未解决的，方可采取其他解决方式。9.2调解解决9.2.1如双方协商未果，可向军队相关部门申请调解。9.2.2调解结果对双方均有约束力，双方应遵照执行。9.3法律途径9.3.1如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼应在争议发生之日起日内提起，否则将丧失诉讼权利。10.其他条款10.1房屋出租前的检查10.1.1出租方应在合同签订前，带承租方对房屋进行现场查验，并签署查验确认书。10.1.2查验确认书作为合同附件，具有同等法律效力。10.2房屋出租后的检查10.2.1出租方应于合同终止后日内，与承租方共同对房屋进行查验，确认无损坏或遗失。10.2.2查验确认书作为合同附件，具有同等法律效力。10.3合同的副本与正本10.3.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2双方应妥善保管合同副本，并不得擅自涂改、损坏或遗失。11.附件11.1房屋照片11.1.1房屋内外照片，作为合同附件，用以确认房屋的现状。11.2设施清单11.2.1房屋内设施清单，作为合同附件，用以确认房屋内的设施。11.3其他重要文件11.3.1包括但不限于：查验确认书、保险单据等。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注与特殊约定13.1双方应在合同中明确特殊约定，包括但不限于：军队特殊规定、保密要求等。13.2特殊约定作为合同的一部分，对双方均有约束力。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋的内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房、停车场、花园等。附件说明：照片应真实反映房屋的现状，作为合同附件，用以确认房屋的实际情况。2.设施清单附件要求：详细列出房屋内所有设施和设备，包括家具、电器、照明、通风等。附件说明：清单应详细记录每项设施的名称、型号、数量等信息，作为合同附件，用以确认房屋内的设施状况。3.查验确认书附件要求：双方签字盖章的确认书，记录房屋出租前后的检查情况。附件说明：查验确认书应记录房屋的实际情况，包括房屋的完好程度、设施的齐全性等，作为合同附件，具有同等法律效力。4.保险单据附件要求：展示出租方购买的房屋保险单据，证明保险的有效性。附件说明：保险单据应包含保险的名称、保险期间、保险金额等信息，作为合同附件，用以确认房屋保险的覆盖范围和有效性。5.其他重要文件附件要求：包括但不限于：合同变更协议、调解协议、诉讼文件等。附件说明：其他重要文件作为合同附件，对双方具有约束力，用以记录合同履行过程中的重要事项和变更。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为未能按照约定提供房屋或服务。未能按时支付租金。2.承租方的违约行为未能按照约定支付租金。未能按照约定使用房屋，或擅自转租、转让或抵押房屋。3.违约责任认定标准违约金计算方式：逾期租金的1%作为违约金。违约金计算方式：合同总价款的5%作为违约金。4.示例说明出租方未能按时提供房屋，承租方有权要求出租方支付逾期租金的1%作为违约金。承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付合同总价款的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方