2024款环保节能彩钢房屋买卖协议

2024款环保节能彩钢房屋买卖协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3环保节能彩钢房屋定义第二条：房屋描述2.1房屋类型2.2房屋尺寸及数量2.3房屋材质及性能第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：交付及安装4.1交付时间及地点4.2安装服务及费用4.3交付验收第五条：质量保证5.1房屋质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理第六条：售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务响应时间第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约赔偿方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条：法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力10.3合同附件效力第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的赔偿第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任免除第十三条：合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3转让后的合同效力第十四条：其他约定14.1合同修改和补充14.2合同解除后的处理14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3环保节能彩钢房屋定义本合同所指的环保节能彩钢房屋是指以彩钢夹芯板为主要材料，具有节能、环保、抗震、耐用等特点，适用于临时或永久建筑的房屋。第二条：房屋描述2.1房屋类型本合同约定的房屋类型为2024款环保节能彩钢房屋，具体包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。2.2房屋尺寸及数量房屋尺寸：长X米，宽X米，高X米；数量：共计X套。2.3房屋材质及性能第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格本合同约定的房屋交易价格为每套人民币X元（大写：人民币X元整），共计人民币X元（大写：人民币X元整）。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间及条件买受人应在本合同签订后X日内，将交易价格支付给出卖人。支付条件如下：（1）出卖人按照合同约定交付房屋；（2）买受人验收房屋无异议。第四条：交付及安装4.1交付时间及地点出卖人应按照合同约定，在X年X月X日前将房屋交付给买受人，交付地点为合同约定的买受人地址。4.2安装服务及费用出卖人负责将房屋运输至买受人指定地点，并完成房屋的搭建及安装工作。安装费用已包含在交易价格中，不再另行收取。4.3交付验收买受人应在收到房屋后X日内，对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，买受人应在验收期内提出，并由出卖人负责维修或更换。第五条：质量保证5.1房屋质量标准5.2质量保证期限出卖人对房屋的质量保证期限为X年，自房屋交付之日起计算。5.3质量问题处理在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。如因买受人使用不当造成的损坏，出卖人可收取维修费用。第六条：售后服务6.1售后服务内容（1）房屋使用过程中的技术咨询；（2）房屋出现问题时提供维修或更换服务；（3）定期回访，了解房屋使用情况。6.2售后服务期限售后服务期限为X年，自房屋交付之日起计算。6.3售后服务响应时间出卖人在接到买受人售后服务请求后，应在X小时内给予答复，并在X日内完成维修或更换服务。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未能按照本合同约定交付房屋，或所交付的房屋不符合约定的，应承担延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付房屋每一天，违约金为交易价格的0.1%。8.2买受人违约责任买受人未能按照本合同约定支付交易价格，或未能按照约定接受房屋交付的，应承担违约金，违约金计算方式为：未能支付或接受交付房屋每一天，违约金为交易价格的0.1%。8.3违约赔偿方式因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的其他损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同签订地为合同当事人所在地人民法院。9.3诉讼管辖法院双方约定，任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十条：法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。10.3合同附件效力本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为X年，自本合同终止或履行完毕之日起计算。11.3违反保密条款的赔偿第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.3不可抗力责任免除因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十三条：合同的转让13.1合同转让条件除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让程序如需转让本合同，应书面通知对方，并在合同转让后X日内提供相关证明文件。13.3转让后的合同效力本合同转让经对方同意后生效，转让后的合同主体应继续履行本合同的约定。第十四条：其他约定14.1合同修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定履行解除后的相关义务，包括但不限于退还已支付的款项、清理债权债务等。14.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式确定，并作为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸详细说明：本附件包含房屋的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用以说明房屋的结构、尺寸、材料等详细信息。附件二：房屋配件清单详细说明：本附件列明房屋所有配件的名称、数量、型号、规格等信息，以便买受人了解房屋的配件情况。附件三：房屋安装说明书详细说明：本附件详细说明房屋的安装步骤、注意事项、安全措施等，用以指导买受人正确安装和使用房屋。附件四：房屋维护保养手册详细说明：本附件提供房屋的日常维护保养方法、周期、注意事项等，以帮助买受人保持房屋的良好状态。附件五：合同补充协议详细说明：本附件为本合同的补充协议，用以明确双方在合同履行过程中的特殊约定或补充事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出卖人未能按照合同约定交付房屋，或所交付的房屋不符合约定。责任认定：出卖人应承担延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付房屋每一天，违约金为交易价格的0.1%。示例说明：如果出卖人延迟交付房屋超过10天，则应支付违约金为交易价格的1%。违约行为：买受人未能按照合同约定支付交易价格，或未能按照约定接受房屋交付。责任认定：买受人应承担违约金，违约金计算方式为：未能支付或接受交付房屋每一天，违约金为交易价格的0.1%。示例说明：如果买受人未能在规定时间内支付交易价格，则应支付违约金为交易价格的1%。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。法律名词：违约金解释：违约金是指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用：在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。法律名词：合同转让解释：合同转让是指合同主体在合同履行