2024年度企业场地租赁合同书样式

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业场地租赁合同书样式本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期间的保养责任6.保险6.1租赁方的保险责任6.2租赁方的保险要求7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件12.签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.附件13.1场地照片13.2租赁场地平面图14.合同正本14.1合同正本份数14.2合同正本保管方本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁场地1.2租赁面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米。1.3场地用途：乙方租赁租赁场地仅用于【明确用途】，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：租赁期满前【具体期限】个月内，如乙方需续租，应向甲方提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项另行协商并签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为【具体金额】元/月。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，如每月支付一次。3.3租金支付日期：乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁场地交还给甲方，甲方在确认租赁场地无损坏或经乙方赔偿后【具体期限】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。5.维修与保养5.1租赁期间的维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间的保养责任：乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的保养和清洁工作。6.保险6.1租赁方的保险责任：乙方应在租赁开始日期前购买【具体险种】保险，并将保险单副本提交给甲方留存。6.2租赁方的保险要求：保险金额不得低于甲方要求的标准，具体金额由双方协商确定。7.变更与解除合同7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同解除条件：7.2.1甲乙双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。7.2.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。7.2.3在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同。7.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据本合同，出租方同意将位于【具体地址】的场地出租给承租方使用，场地具体位置以附件一所示为准。1.2场地面积：场地总面积为【平方米】，具体面积以附件一所示为准。1.3场地用途：承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即【具体用途】。如承租方需要改变场地用途，应提前【具体时间】书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】，自租赁开始日期起算，至【具体日期】结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按本合同约定的租金金额向出租方支付租金。租金金额为【金额】。3.2租金支付周期：承租方应在每个支付周期内支付租金，支付周期为【具体周期】。3.3租金支付方式：承租方同意通过【支付方式】向出租方支付租金，如转账、现金等。第四条押金4.1押金金额：承租方应在租赁开始前向出租方支付押金，押金金额为【金额】。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将场地及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在【具体时间】内退还承租方所支付的押金。4.3押金退还方式：出租方同意通过【支付方式】退还承租方所支付的押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方应保证租赁场地的基本设施和安全设施正常运行，对于租赁场地内因自然损耗或正常使用造成的设施损坏，出租方应负责维修或更换。5.2承租方维修责任：承租方应负责租赁场地内的日常维护和清洁工作，并对于因承租方使用不当或人为损坏造成的设施损坏负责维修或更换。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求，自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障租赁场地及附属设施的安全。6.2出租方保险责任：出租方应购买并维持有效的保险，包括但不限于建筑保险、第三者责任保险等，以保障租赁场地及附属设施的安全。第七条违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未能按照本合同约定提供租赁场地或未能按时维修设施，导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约责任：如承租方未能按照本合同约定支付租金或未能按照约定使用场地，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任8.1租赁方的违约行为：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2出租方的违约行为：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方欲解除合同，应提前【具体期限】书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.签署12.1合同签署日期：【具体日期】。12.2合同签署地点：【具体地点】。13.附件13.1场地照片：【附件1】为租赁场地的照片，作为本合同的附件。13.2租赁场地平面图：【附件2】为租赁场地的平面图，作为本合同的附件。14.合同正本14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同正本保管方：甲乙双方均有权保管本合同正本，任何一方不得擅自毁损或修改。第八条合同变更8.1合同变更条件：如双方同意并协商一致，可以对本合同的内容进行变更。任何合同变更均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。8.2合同变更程序：双方应就合同变更内容进行充分协商，并达成一致意见。合同变更协议经双方签字盖章后生效，并成为本合同不可分割的一部分。第九条合同解除9.1合同解除条件：在租赁期限内，除非一方严重违反本合同的约定，导致另一方无法继续履行合同，否则任何一方均不得单方面解除合同。9.2合同解除程序：如发生合同解除情况，双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于解除合同的日期、场地交还、押金退还等。双方应在解除合同后【具体时间】内，按照本合同约定办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【具体机构】仲裁解决。10.2争议解决地点：仲裁地点应为【具体地点】。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件一《租赁场地位置及面积示意图》、附件二《租赁场地设施清单》等为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附录：本合同附录包括租赁场地现状照片、租赁场地设施现状照片等，用于记录租赁场地的现状。第十三条双方签字13.1出租方签字：【出租方签字】【出租方名称】13.2承租方签字：【承租方签字】【承租方名称】第十四条合同生效14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同在双方签字盖章后即刻生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方责任：第三方应按照约定或法定义务提供服务，并对其提供的服务承担责任。2.第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托：甲乙双方可委托第三方履行合同中的部分义务，但不得影响甲乙双方的权利和义务。2.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务及第三方责任限额。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其提供的服务类型及风险程度由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方理解并接受。3.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据合同履行情况及市场变化，协商调整第三方责任限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方履行合同约定的义务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的合理要求和建议。4.3第三方与中介方：中介方协助甲乙双方选择第三方，并按照约定收取中介费用。5.第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方可依法采取措施追究第三方的违约责任。6.第三方侵权行为处理6.1第三方侵权：第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方或他人合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。6.2第三方侵权处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方可依法采取措施追究第三方的侵权责任。7.第三方退出及替代7.1第三方退出：第三方未履行合同义务或违约的，甲乙双方有权要求第三方退出合同关系。7.2第三方替代：第三方退出后，甲乙双方应选择新的第三方履行合同义务。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。8.2第三方介入不影响本合同的解除、变更和终止条款，甲乙双方可根据合同约定或法律规定解除、变更和终止合同。9.附件9.1第三方介入协议：【附件3】为甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件。10.合同正本10.1合同正本份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2合同正本保管方：甲乙双方均有权保管本合同正本，任何一方不得擅自毁损或修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程的个体或机构。第二条第三方介入的条件和方式2.1中介方介入：中介方作为独立的第三方，协助甲乙方达成租赁意向，并协助双方履行合同义务。中介方的介入应得到甲乙双方的同意。2.2担保方介入：担保方根据甲乙方的要求，提供担保服务，以确保合同的履行。担保方的介入应得到甲乙双方的同意。2.3监管方介入：监管方根据甲乙方的要求，对租赁场地的使用情况进行监管。监管方的介入应得到甲乙双方的同意。第三条第三方的主要义务3.1中介方义务：中介方应诚实、公正地履行中介职责，为甲乙方提供真实、准确的信息，并保密甲乙方的商业信息。3.2担保方义务：担保方应按照甲乙方的要求，提供相应的担保服务，并在甲乙方违约时，按照合同约定承担相应的责任。3.3监管方义务：监管方应按照甲乙方的要求，对租赁场地的使用情况进行监管，并确保租赁场地的安全、合规使用。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方对于甲乙方之间的合同履行过程中产生的损失，承担的责任限额为【具体金额】。4.2担保方责任限额：担保方对于甲乙方之间的合同履行过程中产生的损失，承担的责任限额为【具体金额】。4.3监管方责任限额：监管方对于甲乙方之间的合同履行过程中产生的损失，承担的责任限额为【具体金额】。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方之间的关系：第三方与甲方之间无合同关系，第三方对甲方不承担合同义务。5.2第三方与乙方之间的关系：第三方与乙方之间无合同关系，第三方对乙方不承担合同义务。第六条第三方介入的费用6.1中介方费用：中介方的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。6.2担保方费用：担保方的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。6.3监管方费用：监管方的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。第七条第三方违约处理7.1中介方违约：如中介方未履行中介职责，导致甲乙方损失，中介方应承担相应的违约责任。7.2担保方违约：如担保方未按照约定提供担保服务，导致甲乙方损失，担保方应承担相应的违约责任。7.3监管方违约：如监管方未按照约定进行监管，导致甲乙方损失，监管方应承担相应的违约责任。第八条第三方解除合同8.1中介方解除合同：中介方在合同履行过程中，如因特殊原因需解除合同，应提前【具体时间】通知甲乙方。8.2担保方解除合同：担保方在合同履行过程中，如因特殊原因需解除合同，应提前【具体时间】通知甲乙方。8.3监管方解除合同：监管方在合同履行过程中，如因特殊原因需解除合同，应提前【具体时间】通知甲乙方。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方与甲乙方的沟通方式：第三方与甲乙方应通过书面形式进行沟通，必要时可进行口头沟通。9.2第三方与甲乙方的沟通记录：第三方与甲乙方的沟通记录应予以保存，以便在发生争议时提供证据。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：本合同履行完毕后，第三方介入即终止。10.2第三方介入的终止程序：本合同履行完毕后，第三方应按照合同约定办理相关手续，将场地交还给甲方。第十一条争议解决11.1第三方与甲乙方的争议解决方式：如发生第三方与甲乙方之间的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【具体机构】仲裁解决。11.2第三方与甲乙方的争议解决地点：仲裁地点应为【具体地点】。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条双方签字出租方签字：【出租方签字】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁场地照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部设施及周围环境，数量不少于5张。说明：照片作为合同附件，用于确认租赁场地的实际状况。2.附件2：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各个区域、面积及设施分布。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的空间布局。3.附件3：第三方介入协议详细要求：协议应明确双方的权利义务、第三方责任限额及违约处理方式。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。4.附件4：租赁场地使用规范详细要求：规范应详细规定租赁场地的使用范围、禁止行为及损坏赔偿标准。说明：租赁场地使用规范作为合同附件，用于指导乙方合理使用租赁场地。5.附件5：保险单副本详细要求：保险单副本应显示乙方购买的保险险种、保险金额及保险期限。说明：保险单副本作为合同附件，用于证明乙方已购买约定的保险。6.附件6：维修保养记录详细要求：记录应详细记录租赁期间的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于跟踪租赁场地的维护状态。7.附件7：租金支付记录详细要求：记录应详细记录租金的支付时间、金额及支付方式。说明：租金支付记录作为合同附件，用于核实乙方的租金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为示例：甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金。2.乙方违约行为示例：乙方未按约定支付租金，超过合同约定的期限。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失。3.第三方违约行为示例：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金。4.侵权行为示例：第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方或他人合法权益。责任认定：第三方应承担侵权责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付赔偿金。5.不当使用行为示例：乙方在使用租赁场地时超出约定范围，导致场地损坏。责任认定：乙方应承担赔偿责任，包括但不限于修复场地、支付维修费用。6.不可抗力示例：因自然灾害导致合同无法履行。责任认定：双方根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁场地位置及面积示意图》详细要求：本附件应包含租赁场地的详细地理位置、面积分布、设施布局等信息的示意图。示意图应清晰明了，便于甲乙方了解场地的实际情况。附件二：《租赁场地设施清单》详细要求：本附件应详细列出租赁场地的所有设施，包括建筑物、设备、家具等，并注明每项设施的数量、型号、状态等信息。附件三：《租赁场地现状照片》详细要求：本附件应包含租赁场地的现状照片，照片应清晰可见，足以反映场地的实际状况。附件四：《租赁